5月21日，万科A（SZ000002，股价6.76元，市值763亿元）公告称，已与第一大股东深圳市地铁集团有限公司（以下简称深铁集团）签署了《不超过人民币42亿元借款合同》，并收到42亿元借款。同时，万科与深铁集团签署了《不超过人...

合肥新房价格已连续3个月上涨，但二手房价格仍处下降通道。中指研究院华东大区常务副总高院生分析，新房价格上涨得益于成交面积同比增长50%及结构性因素叠加。而二手房以价换量优势显现，刚需客户流入。招商蛇口合肥公司相关人士坦言市场已企稳，但老规项目面临去化压力。中介王清透露，合肥二手房基本回到2018年价格。

｜2025年5月21日星期三｜NO.1住建部等多部门重磅发声支持城市更新在5月20日举行的国新办新闻发布会上，住建部副部长秦海翔表示，我国城市发展已转向存量提质与增量调整并重，进入城市更新重要时期。自然资源部将建立自然资源管理和国...

5月20日，保利发展与北京建工联合体以45.45亿元竞得北京市海淀区半壁店两块住宅用地，楼面价约7.84万元/平米，溢价率11.95%。地块建筑高度从18米降至15米，容积率等规划指标可统筹核算。中指研究院张凯表示，该地块需直面城市更新与价值重塑挑战，探索价值增长路径。

住建部、财政部、金融监管总局等多部门正密集部署城市更新关键举措。在5月20日举行的国新办新闻发布会上，住建部副部长秦海翔表示，我国城市发展已转向存量提质与增量调整并重，进入城市更新重要时期。财政部将聚焦财政金融政策协同为城市更新注入资金。国家发改委将下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划。城市更新旨在推进城市结构优化、功能完善、品质提升，拉动投资消费，促进经济增长，保障和改善民生。

5月19日晚间，越秀地产（HK00123，股价4.57港元，市值183.96亿港元）发布公告，非全资附属公司武汉康景实业投资有限公司将出售目标公司北京海臻置业有限公司65%的股权，该公司为持有北京海淀区功德寺片区地块的项目公司。而...

｜2025年5月20日星期二｜NO.14月各线城市房价同比降幅均持续收窄5月19日，国家统计局数据显示，4月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。其中，一二线城市新房价格均环比持平，三线...

5月19日，国家统计局发布4月房地产数据，一二线城市新房价格环比持平，三线城市略降。1—4月全国新房销售面积同比下降2.8%，销售额同比下降3.2%，市场走势平稳。二手房市场方面，上海、成都等核心城市表现突出。房企融资、新开工等指标有所改善。专家表示，需持续促进融资环境优化，挖掘购房需求，激活市场潜力。

｜2025年5月19日星期一｜NO.1碧桂园及杨惠妍等高管被交易所公开谴责5月16日，碧桂园公告称，公司于近期收到上海证券交易所和深圳证券交易所出具的自律监管措施处分决定。由于发行人未能按时披露2024年中期报告，交易所对发行人、...

5月16日，自然资源部召开5月例行新闻发布会，总规划师张兵通报改革进展。经过7年重构，我国已形成覆盖五级三类的国土空间规划体系，全国省市县三级总体规划已基本批复完成，进入全面实施阶段。会议还解读了新修订的《国土空间规划城市体检评估规程》，新增19项指标。

2025年，多数城市缩减住宅用地供应。如杭州、深圳等地供应计划同比下降超两成，全国宅地计划供应量同比下降20%，二线城市降幅最大。尽管供应减少，但土地质量提升，核心城市通过压缩规模、降低容积率等举措推动集约化利用。同时，“好房子”建设被频繁提及，各地注重增加高品质住宅用地供给。

2025年第二季度，得益于高价住宅项目持续热销，上海市场热度不减。据中指研究院，1～4月上海TOP10楼盘合计销售额463亿元，领跑全国；第二名北京TOP10楼盘合计销售358亿元，超过2024年同期水平；杭州TOP10项目合计销...

｜2025年5月16日星期五｜NO.1中办、国办：到2030年，城市更新行动实施取得重要进展5月15日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于持续推进城市更新行动的意见》，到2030年，城市更新行动实施取得重要进展，城市更...

5月9日，中铁建地产在上海第四批次土拍中，以总价24.71亿元、溢价率20.44%竞得松江新城一宗宅地。此次瞄准的松江新城东区项目出让面积42480.63平方米，规划建面97705.45平方米。好地研究院执行院长方晓泉认为，降低地价是非核心区有效供地措施，且新增地块利润有望超10%。

5月14日，深圳市罗湖区红岭中路一住宅楼5栋一至六层法拍房结束拍卖，成交总价1.14亿元，溢价约3.8倍。该房源建筑面积约3333平方米，起拍价约2378万元，吸引了34人报名，超6万人围观，历经450轮竞价。值得注意的是，该房源用途为办公，土地使用年限仅剩约8年。