4月22日，金地集团举行2024年度业绩说明会。公司董事长徐家俊表示，全国销售市场分化，公司投资将集中在核心一二线城市。金地集团已重启前端投资，在杭州、上海等地拿地。公司债务压力缓解，市场有所修复。去年金地集团业绩承压，首次亏损，但已如期偿还200亿元公开市场债务。徐家俊预计2025年房地产政策将巩固市场信心，金地集团将继续审慎经营，灵活调整策略，相信市场将逐步回归理性增长。

城建发展2024年营收达254.42亿元，同比增长24.94%，但归母净亏损9.51亿元，同比下降270.17%。北京作为其主要市场，营收占比93.37%。公司首次进军上海市场，拿下两宗地块。尽管营收创新高，但毛利率下降，特别是房地产开发业务。城建发展将目标转向华东地区，并加大去库存力度。上海两项目开盘销售情况各异，公司计划加强营销体系建设。

4月21日，绿地集团正式宣布，成都绿地蜀峰468超高层项目全面重启，预计2027年上半年竣工交付。该项目主塔楼高度468米，建筑面积36.28万平方米，涵盖多种业态。目前，T1核心筒已建至100F（444米），剩余工程为技术最复杂、施工难度最大的阶段。

4月21日，中国建筑举行2024年度业绩说明会。管理层在业绩会上指出，受地产深度调整影响，公司利润总额承压，地产业务利润同比下降34.1%。但建筑板块利润保持平稳增长。公司强调将优化现金流管理，并聚焦一线和强二线城市核心地段获取优质土地。中长期看，房地产市场有望企稳，公司将发挥全产业链优势，推动地产业务质的有效提升。

2025年4月22日星期二NO.1绿地控股收到行政监管措施决定书4月21日，绿地控股公告称，公司于当日收到上海证监局出具的《关于对绿地控股集团股份有限公司及张玉良、张蕴、王晓东采取责令改正、出具警示函措施的决定》。经...

近期，多地密集推出住房“以旧换新”政策。青岛拟收购1200套以上个人二手住房，用作保障性租赁住房等，采取“财政补贴+银行贷款”组合模式。南京提出“买新助卖旧”模式，发放政府补贴及开发企业首付款补贴。珠海通过金融创新，获5亿元专项贷款用于收购旧房并改造为人才公寓。北京怀柔则聚焦国企主导的“闭环交易”。

2025年一季度，全国单盘销售冠军花落上海金陵华庭，销售额高达82.3亿元。上海TOP10楼盘总销售额达361.7亿元，领先其他城市；北京以265亿元位居第二，杭州以198.6亿元位列第三。在全国13个城市130个热销楼盘中，5个项目销售额超50亿元，9个项目超30亿元，51个项目超10亿元，主要集中在上海、北京、杭州、深圳和成都。

2025年4月21日星期一NO.1一季度全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%4月18日，自然资源部宣传教育中心主任夏俊在4月例行发布会上宣布，一季度全国存量商品房转移登记量同比增长34.7%，达到164.6万...

4月19日，《每日经济新闻》记者获悉，天津117大厦已获得新的施工许可，计划于4月30日复工。该工程名称为天津高新区软件和服务外包基地综合配套区中央商务区一期（117办公楼及商业裙楼）（剩余工程），施工时间为2025年4月30日至2027年4月30日。此次复工项目包括117塔楼及商业廊等，此前因资金问题工程施工缓慢，如今终于迎来复苏。

2024年，上海新杨思板块一地块成为“溢价率地王”，由华润置地联合多家房企竞得，溢价率40.37%。该项目名为翡雲悦府，今年2月中旬火速将展厅开进商场和山姆会员店。3月上海新建商品住宅成交面积环比增加超145%，中高端项目表现出色。

4月18日，中指研究院发布《2025中国物业服务百强企业研究报告》。报告显示，2024年，中国物业服务百强企业毛利润均值同比下降1.34%，净利润均值同比下降4.71%，“增收不增利”现象持续。百强企业管理面积增速放缓，发展策略由扩规模转为增绩效。

近期，上海近十家楼盘发出严正声明，称部分外部人员在网络平台发布不实返现信息，对准业主和客户造成干扰。声明强调，所有房源信息及价格以案场输出口径为准。4月18日，房企内部人士透露，个别营销号为增加带看机会制造噱头，公司不堪其扰才发布声明。此外，上海市有关部门对房产类自媒体监管保持高压，已对违规账号予以处置，并清理违法违规和不良信息，以净化网络舆论生态。

4月18日，深圳市地铁集团有限公司党委书记、董事长辛杰以“万科集团董事长”身份在深圳公开场合亮相，万科集团商业事务部总经理孙嘉也一同出席。辛杰表示，深铁集团联袂万科，致力于建设好房子、好服务、好社区。

4月17日晚，融创中国发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已获得持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人签订重组支持协议，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。此次重组方案的亮点为“全额债权转股权”，为债权人提供短期流动性及潜在股票升值收益机会。若重组成功，加上年初境内债重组，预计融创整体偿债压力将下降近700亿元。

4月17日，凯德投资宣布已向中国证监会和上海证券交易所提交申请，拟推出旗下首支消费基础设施公募REITs——凯德商业C-REIT，这也是首只由国际化资产管理公司在中国申报的消费类公募REITs产品。首发资产为广州凯德广场·云尚和长沙凯德广场·雨花亭，总规模约28亿元人民币，总建筑面积168405平方米，整体出租率约为97%。

4月17日，贝壳-W（HK02423，股价51.95港元，市值1818亿港元）发布公告称，公司已接到董事会主席、首席执行官及控股股东彭永东的通知，他计划捐赠本公司900万股A类普通股。根据当日收盘价计算，此次拟捐赠股份的价值约...