◎3月28日上午,杭州成功出让第六批4宗涉宅用地,其中西湖区蒋村单元地块被建发房产以总价34.35亿元竞得,楼面价达88029.06元/平方米,溢价率115.39%,成为新晋单价地王。此前3月25日,滨江集团刚以7.74万元/平方米楼面价拿下奥体滨江国际商务区地块,但纪录仅保持3天即被刷新。
每经记者 刘颂辉 每经编辑 陈梦妤
3月28日上午,杭州2025年第六批土地成功出让4宗涉宅用地,涉及钱二、望江新城、三墩、蒋村等区域地块,总出让地上建筑面积116632平方米,总起价94.44亿元。
最终结果显示,位于西湖区蒋村单元的文新单元XH030203-01(3)地块被建发房产竞得,总价343463万元,楼面价88029.06元/平方米,溢价率高至115.39%,成为杭州土地市场新晋单价地王。
就在3月25日,杭州市奥体滨江国际商务区(原水电新村)首宗宅地经过72轮角逐,最终由滨江集团拿下,楼面价约7.74万元/平方米,刷新当时楼面价纪录,但这一纪录仅保持3天即被打破。
中指研究院分析指出,地块所处蒋村板块处于发展阶段,现状投资价值较高。自身容积率较小,有利于打造高端低密度社区。交通便利,邻近地铁19号线、5号线,多条公交线路环绕,且距离西溪湿地北地铁站仅0.7公里。周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3公里范围内聚集了求是(西溪)小学、杭州学军中学(紫金港校区)、三甲医院浙江大学医学院附属第二医院浙大院区(紫金港)、购物中心杭州西溪银泰城等生活配套。景观资源方面,临近西溪国家湿地公园、城西休闲公园等。
封面图片来源:每经记者 刘颂辉 摄
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