2025年3月27日星期四NO.1上海徐汇东安新村首宗宅地83.5亿元协议出让3月26日，上海徐汇区C030301单元127b-23地块以协议方式出让，意向用地者为上海新枫安企业发展有限公司。该地块面积25179....

◎万物云董事长朱保全将当前物业行业比作“战国时期”，并提出“确定性”“资产所有者大更换”等关键词。◎朱保全还强调了人工智能对行业的机遇与挑战，警惕甲方用AI替代外包服务的反噬风险。未来，万物云将持续优化管理模式，推动行业发展。

3月26日，华润置地发布2024年业绩报告并召开2024全年业绩发布会。年报数据显示，2024年华润置地全年实现营业收入2,788亿元，同比增长11%，核心净利润254.2亿元；其中，经常性业务营业收入占比达到14.9%，利润贡献...

◎作为国内不动产生态链数字化服务商，明源云受房地产行业调整影响，2024年总收入降至14.35亿元，同比下降12.5%，亏损约1.9亿元。AI商业化产品如“云客”签约近2800万元，被头部房企广泛采用。◎明源云董事会主席高宇表示，最艰难时期已过，将聚焦国企与优质民企客户恢复盈利。公司计划在2025年深化AI应用，开拓海外市场，已在东南亚、日本等地组建直销团队并取得初步成果，预计未来海外市场潜力巨大。明源云正借助AI技术与全球化布局迎接行业新机遇。

◎3月25日，杭州土拍市场热度再创新高，滨江区西兴单元地块经过72轮竞价，由滨江集团以52.03亿元摘得，成交楼面价77409元/平方米，溢价率69.86%，成为杭州新晋“单价地王”。

3月25日晚间，荣盛发展（SZ002146，股价1.46元，市值63.48亿元）公告称，拟梳理并整合相关资产，制定债务重组计划。荣盛发展表示，在坚决贯彻“不逃废债”原则的基础上，拟制定以股抵债方案，通过梳理公司现有优质、有潜力的资...

2025年3月26日星期三NO.1宁波住房公积金可支付二手房首付款3月25日，宁波住房公积金管理中心宣布，缴存住房公积金并在市行政区域内购买二手住房且已完成存量房买卖合同网签的购房人及其配偶、父母、子女，可向购房所...

◎金地集团2024年实现营收753.44亿元，同比下降23.22%；归母净亏损61.15亿元，为上市24年以来首次亏损。亏损的主要原因在于销售规模下降、结转规模减少及结算毛利率下滑，同时公司对部分资产计提减值。◎今年1月以来，金地集团重返土地市场，在杭州和上海新增地块，计划2025年新开工面积127万平方米，同比增加25.7%。尽管销售规模连续三年下滑，公司仍坚持多元化发展，优化产品结构并挖掘存量资产价值，力求稳步改善经营状况。

◎3月24日，香港新界大埔的万科“上然”项目因住宅印花税政策调整而热卖。该项目第二期认购达7900组，首批137套房源超额认购56倍，目前已完成两轮销售，售出335套，占可售房源98%，总成交额约16亿港元。

2025年3月25日星期二NO.1浙江开展房产土地存量情况及使用情况摸底浙江省财政厅近日发布《关于强化制度执行进一步推动行政事业性国有资产管理提质增效的通知》，要求各级财政部门、主管部门和行政事业单位要结合实际情...

◎3月19日，长沙县住房和城乡建设局发布《关于落实购房订金保护期的通知》，要求房企实施“7天无理由退订”政策。此政策旨在规范房屋交易流程，提振房地产市场信心，并保障消费者权益。购房者在签订认购书后的7个自然日内可无理由申请退还订金，超过7天订金将转为定金。◎长沙县还同步发布了14个现房楼盘名单。部分楼盘表示已接到通知，但执行情况存在差异。

◎绿城服务2024年实现收入185.28亿元，同比增长6.5%；核心经营利润达15.88亿元，同比增长22.5%；在管面积5.09亿平方米，同比增13.5%；科技服务虽毛利率近40%，但收入同比下降20.3%。◎受房地产行业影响，绿城服务储备面积下降3.9%。通过数字化赋能，管理费用率降至6.8%，推动降本增效。绿城服务正着力推进“物业+生活”模式及业务融合，构建差异化竞争力。

2025年3月24日星期一NO.1广州启动首批配售型保障性住房申购意向预登记3月21日，广州正式启动首批配售型保障性住房申购意向预登记工作，成为国内第一个推出配售型保障房的一线城市。首批推出的配售型保障性住房均为现...

◎3月21日晚，北京海淀区功德寺的和樾玉鸣、和樾望云项目开盘选房，项目官宣分别揽金67亿元与85亿元。加上此前颐海澐颂破72.5亿元，一周内三个新盘为北京楼市贡献超224.5亿元。◎近期，海淀区土拍市场火热，中海地产以75.02亿元高价竞得树村地块，楼面价超10万元/平方米。海淀区今年还将推出多个地块，预计新盘涌入将加剧市场竞争。

◎3月21日，广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。此次推出的萝岗和苑与嘉翠苑两个项目共1336套现楼房源，售价分别以15800元/平方米、17300元/平方米基准价面向符合条件的工薪群体销售，价格约为市场价五折。

3月20日，中指研究院发布的《2025中国房地产百强企业研究报告》显示，2024年1—12月，百强房企销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较去年前11个月收窄2.3个百分点。销售总额超千亿元的房企共有11家，较上年减...