◎3·15国际消费者权益日之际，《每日经济新闻》聚焦过去一年房产纠纷典型案例，揭示购房者面临的“八大雷区”。这些案例涉及公区减配、外立面“变脸”、重要设施更换、强行交付、环评不达标、房产证办理受阻、捆绑销售及配套虚假宣传等问题。◎北京金诉律师事务所主任王玉臣指出，开发商通过模糊合同条款与“迷你小字”逃避责任，建议业主收集线上线下宣传资料，向市场监管部门举报违规行为，并通过法律途径维护权益。

2025年3月13日星期四NO.1前两月全国预供地总面积同比下降35.5%3月12日，克而瑞监测数据显示，今年1—2月，全国预供地总建筑面积同比下降35.5%，用地面积减少37.5%，延续了2023年以来的收缩趋势...

◎金茂华北相关负责人表示，为抓住楼市“小阳春”行情，金茂已制定全区域营销计划，加大线上拓客力度，通过招聘专业主播和策划人员强化直播卖房业务，去年部分楼盘线上促成交易量占比达30%。◎对于区域楼市下一步的发展，该负责人也提出了相关建议。比如，在各个板块内应该整体保持良性供应，这是价格稳定的关键点，让开发商尽量在良性的市场竞争中比拼产品力。

◎克而瑞监测数据显示，截至2025年1月末，重点50城新建商品住宅狭义库存为31093万平方米，环比降1%，同比降11%。不过，包括北京、广州、南京、武汉等在内多个一二线城市，新房库存去化周期仍超20个月。◎2025年政府工作报告再次强调盘活存量用地和商办用房，给予城市政府更大自主权。同时，自然资源部和财政部发布通知，优先将存量闲置土地纳入土地储备计划，推动房地产市场止跌回稳。未来，专项债发行节奏或将加快，进一步促进房地产市场健康发展。

◎据克而瑞数据，截至今年1月末，广州狭义库存去化周期超过20个月，库存主力面积段为100—120平方米，占比为21.64%。◎多位业内人士表示，广州核心区楼盘因资源丰富、配套成熟等优势，成为购房者首选。而外围片区因配套尚待完善，库存居高不下。

2025年3月12日星期三NO.1财政部等两部门明确专项债券支持土地储备3月11日，自然资源部、财政部联合发布通知，明确地方政府专项债券支持土地储备，要求各地要优先将处置存量闲置土地清单中的地块纳入土地储备计划，确...

3月11日，中国金茂（HK00817，股价1.16港元，市值156.67亿港元）公告称，张增根辞任公司主席、执行董事、战略及投资委员会主席及ESG委员会主席，自3月11日起生效。执行董事陶天海获董事会委任，将出任公司主席、战略及投资委...

3月11日，招商积余（SZ001914，股价10.49元，市值111.23亿元）发布关于董事、总经理辞任暨聘任总经理的公告。根据公告，近日，招商积余董事、总经理陈海照因工作调动原因，申请辞去公司董事、总经理及董事会战略与可持续发展...

◎3月8日，北京最大电竞主题综合场馆“微博IN”在朝阳区亮马河畔开启首赛。这座由2008年奥运沙滩排球馆改造而来的场馆是北京市城市更新重点项目之一。亮马河通过多年改造已成为热门打卡地，与三里屯、蓝色港湾等商业区融合，提升了城市活力。◎全国政协委员周岚在全国政协十四届三次会议中点赞了包括亮马河在内的多个城市更新项目，如南京小西湖、苏州十全街、上海田子坊、广州永庆坊等，这些项目不仅改善了居民生活环境，还扩大了城市有效投资。

3月11日，《每日经济新闻》记者从融创方面获悉，近日，天津梅江壹号院二期获大型央企信托融资支持，合作方拟出资5.5亿元助力该项目盘活。公开信息显示，梅江壹号院位于天津梅江板块，项目二期总建筑面积为16.8万平方米，规划洋房及小高层...

◎3月11日，成都出让三宗宅地，其中高新大源西板块约63亩宅地经过130余轮竞价，由招商蛇口以楼面价31100元/平方米竞得，刷新了成都楼面价纪录。另外两宗地块的成交溢价率均超30%。◎业界认为，此次3宗宅地均以高溢价成交，反映了开发商对成都市场前景的信心。随着政策利好释放，成都房地产市场预期稳定向好。

2025年3月11日星期二NO.1苏州进一步降低购房门槛，最低首付比例15%3月10日，据苏州发布微信公众号消息，苏州市住建局会同相关金融机构近日研究出台了“三低一宽”特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购...

◎2025年初，TOP50上市房企累计销售额达到3371亿元，其中2月单月销售额达1606亿元，表现抢眼。尽管2月仅有28天且经历春节假期，但销售依然出色，保利发展、中海地产和华润置地分别以340亿元、252亿元和251亿元位列前三。

2025年3月10日星期一NO.1住建部：坚决稳住楼市，重点做好巩固政策组合拳的效果3月9日下午，在十四届全国人大三次会议民生主题记者会上，住房和城乡建设部部长倪虹表示，去年四季度新建商品房的销售面积和销售额实现了...

收缩的市场、回调的房价、尚待恢复的信心，让2024年房地产行业盈利高度承压，瑞银在研究报告中预计国内开发商2024财年的盈利将同比下降27%，较2024年中期的平均跌幅22%更甚。而房企的业绩预告展现的内容亦是如此，截至3月7日，...

◎3月7日，香港特区政府发言人回应标普报告。该报告称香港楼市供过于求致市场下跌，发言人对此观点表示不同意。去年底香港私人住宅单位空置率为4.5%，租金持续稳健上升，今年住宅物业市场应会稳定发展。特区政府会继续密切监察市场变化，维持住宅物业市场稳健发展。截至2024年12月底，香港银行体系房地产贷款总额为3.4万亿港元，占总贷款约三分之一，银行体系保持信贷质量和风险可控。发言人还补充称，香港银行有能力应对商业房地产所带来的压力。