◎1月14日、15日，上海市政协十四届三次会议和上海市十六届人大三次会议先后开幕。上海市政协委员丁祖昱提交《关于调整上海住宅建筑规范提升住宅产品品质的建议》，指出上海住宅得房率普遍不高与现行建筑规范有关，如阳台面积计算、飘窗建筑要求等。他建议对住宅建筑规范进行调整，放宽计容标准等，以持续稳定楼市、提振刚需市场、促进土地市场回暖，提升住宅总体品质。

2025年1月16日星期四NO.1碧桂园发布2023年及2024年中期财报1月14日，碧桂园披露了2023年年报及2024年中报。2023年实现营业收入4010亿元，同比减少6.8%；税前全年亏损约1673亿元，归...

◎2025年1月17日-19日，由成都住宅与房地产业协会、成都零售商协会主办的“安家成都·2025贺新年”购房促消费活动将在富森美家居三号店举行。35个品牌携旗下数百个项目及最新款产品亮相，近30家房企参加，包括保利、华润置地等主流房企。活动现场有上百个项目，产品覆盖全维度，各项目有置业顾问专人解答，购房者还能享受新春购房优惠和各区（市）县的以旧换新补贴。此外，活动还将在多个平台打造线上专区看房专区。

◎2024年，民营房企新绿色置业以29.7亿元拿地金额跃居成都房企TOP5，其拿地扩张步伐加快，多次高溢价拿地。新绿色置业是本土企业，开发时间已14年，其母公司从事中药相关业务。品牌战略升级后，确立以成都主城为核心的拿地策略及健康住宅技术体系。不过，其部分拿地仍用旧名，且缺乏高端产品打造经验，未来项目能否赢得市场成焦点。

◎2025年1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，总规模达200.01亿元，旨在解决房地产行业问题企业的纾困和项目盘活，助力项目顺利交付与工程建设。信达地产此前已成功盘活多个烂尾项目，但2024年其净利润出现波动，前三季度经营活动现金流持续净流出。此次设立基金有助于缓解信达地产业绩压力，推动行业止跌回稳。

◎2023年，碧桂园归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元，总收入同比减少6.8%至4010亿元，税前亏损约1673亿元。2024年上半年，合同销售金额约260亿元，总收入同比减少54.9%至1021亿元，期内亏损约150.64亿元。碧桂园称2023年大额亏损因市场下行致资产减值等，2024上半年亏损收窄受益于存货减值计提减少。公司虽面临流动性压力，但保交付仍是主线，已交付约38万套房屋。未来，碧桂园将依托政策，努力获取资源做好保交房工作。此外，碧桂园开发项目众多，未售权益总货值约6041亿元，土地收储等工作也在推进。若债务重组顺利，公司将大幅去杠杆化，优化债务结构。

◎1月14日，上海市土地交易市场公布了2025年一批次地块详情，其中一宗位于虹口区的高密度宅地备受关注。该地块面积1.9万平方米，规划建筑面积7.63万平方米，起始价648635万元，折合楼面价85001元/平方米，将于2月20日开始现场交易。

｜2025年1月15日星期三｜NO.1房地产“白名单”项目审批通过贷款超5万亿元金融监管总局1月12日召开的2025年监管工作会议指出，2024年是金融监管总局全面履职的第一个完整年度，中小金融机构风险明显收敛，城市房地产...

◎2024年，保利发展在房地产市场表现依然引人注目。尽管全年签约面积1796.61万平方米、签约金额3230.29亿元分别同比减少24.71%和23.50%，保利发展仍稳居全口径销售金额榜首，但权益销售额被中海地产超越。拿地方面，保利发展获取项目37个，总建筑面积约328.52万平方米，权益金额约602.07亿元，相比2023年大幅减少。公司更聚焦一二线城市，如上海、广州等地，并提高拿地权益至89.9%。

｜2025年1月14日星期二｜NO.1融创已有9只境内债券二次重组获投票通过融创房地产集团的境内债“H融创05”二次重组于1月10日获得债权人投票表决通过。资料显示，该笔债券发行于2016年6月13日，实际发行规模23亿元...

◎1月11日，广州花都区集群街2号危旧房改造项目正式验收交房，交房、交证、交钥匙同步完成。该项目始建于1976年，因外墙斑驳、渗水裂缝等问题被鉴定为D级危房。在政府政策支持和业主积极协调下，由花都城投集团下属西城公司承建，2024年3月拆除，5月底开工，9月初封顶。每户平均补缴2万余元用于增加公摊面积。目前业主们正为入住做准备，预计3月1日物业服务生效。该模式虽具探索意义，但因涉及协调难度大等因素，大规模复制存在挑战。

1月13日，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，龙湖集团（HK00960，股价9.45港元，市值650.93亿港元）已于近日将“22龙湖01”和“20龙湖02”两笔公司债的兑付资金提前拨入偿债专户，合计39.775亿元人民币（下同）...

◎1月13日，恒大物业开盘后一度涨近30%。此前，恒大物业134亿元存款质押被银行强制执行，其已提起诉讼。广州中院判决相关责任方十日内偿还款项及利息，恒大物业称追回款项金额存重大不确定性。2024年上半年，恒大物业营收增长，净利润下滑，行政开支增长。此外，中国恒大全资附属CEGHoldings遭香港法院下令清盘，或使恒大物业摆脱中国恒大控制。

◎2025年伊始，金地商置调整组织架构与人事，撤销集团总部运营中心，区域公司也有变动。公司称此举为适应市场，提升效率。金地商置销售业绩连续三年下滑，拿地步伐放缓，2024年仅获1宗地。其还出售上海产业园项目回笼资金，预计净回款约5亿元。金地商置将保持财务稳定和现金流安全作为首要经营策略，加速销售回款，在轻资产代建、代运营方面持续发力。

2025年1月13日星期一NO.1广州南沙优化调整房地产政策，探索“购房入学”1月10日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《南沙区关于促进房地产高质量发展的若干措施》，涉及优化调整房地产政策、加大存量商品房去化力度...