◎据泉州保利莲花锦上项目业主反映，该小区原承诺安装“蒂升”及同等品牌电梯，实际安装的却是“尚途”电梯，二者价格相差一倍。泉州市住建局回复称已要求开发公司沟通解释，若业主有异议可通过法律途径解决。

｜2025年11月3日星期五｜NO.1昆明出台28条措施提振房地产市场近日，昆明市人民政府办公室印发了《关于进一步推动房地产市场平稳健康发展的若干措施》。分别从加强用地管理、支持住房消费、加快存量商品房去化、优化预（销）售...

◎1月2日，北京迎来2025年首场土拍，海淀区朱房村棚改二期两宗纯住宅用地以总价181.924亿元成交，溢价率21.04%。其中，0029地块由华润置地+中铁置业+招商联合体竞得，成交价91.52亿元；0030地块由建发房产摘得，成交价90.404亿元。两宗地块均不限地价、不限销售指导价，不摇号，价高者得，未来或成“百亿大盘”。地块位置优越，周边配套成熟。

◎2024年12月，百城二手住宅平均价格环比跌幅收窄，深圳、成都二手房价格连续两月环比止涨。新房方面，受优质楼盘入市影响，价格结构性上涨，上海新房价格累计上涨居首。重点30城一二手房总成交面积预计微降，二手房成交持增但增幅放缓，新房稳中有降。上海豪宅热销，高端住宅成交增长，部分城市市场有望率先止跌回稳。

◎2024年，核心城市土拍热度升温，北京、深圳拍出总价超百亿地块。TOP100企业拿地总额同比降幅收窄，央国企及地方国资拿地占比超八成。核心城市优化土拍政策，如上海施行“双高双竞”举措。长三角城市群表现亮眼，中海地产多个城市拿地霸榜。未来，核心城市土拍市场或维持活跃度，整体回暖需销售市场支持。

｜2025年1月2日星期四｜NO.1百城新房价格上月同比环比齐涨中指研究院数据显示，受部分城市优质改善项目入市带动，2024年12月份，中国100个城市新建住宅平均价格为16654元/平方米，环比继续结构性微涨0.37%，...

◎多位房企高层发表新年展望，包括中海集团董事长颜建国、华润置地董事会主席李欣、碧桂园董事局主席杨惠妍等，他们表示将继续坚持长期主义和稳健经营，积极应对行业调整，致力于提升产品和服务质量，推动房地产市场的健康稳定发展。面对复杂的经济环境，各企业将通过优化转型、降本增效、数字化转型等措施，努力实现高质量发展，为国民经济持续向好贡献力量。

◎2024年12月31日，上海第八批次土拍圆满结束，7宗地块全部成功出让，总金额达192.25亿元。2024年全年，上海集中供地共计出让宅地48幅，总出让建面337.36万平方米，成交总金额为1321.62亿元。

◎2024年12月31日晚间，中指研究院、克而瑞、亿翰智库等机构发布了房企销售业绩TOP100榜单。数据显示，2024年百强房企全年销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，但12月单月销售额环比增长28.86%。其中，保利发展、中海地产和绿城中国位列前三，销售额分别为3230亿元、3106亿元和2768.5亿元。上榜的千亿级房企减少至11家，百亿级房企减少至86家。

2025年1月1日星期三NO.1前11月全国新开工改造城镇老旧小区5.6万个据住建部网站消息，2024年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.4万个。根据各地统计上报数据，2024年1—11月份，全国新开工改造城镇老旧...

◎2024年12月，中国35个重点城市的二手房市场表现亮眼，总成交面积预计达3.7亿平方米，其中二手房成交量达2.3亿平方米，同比增长4.5%。成都、上海和广州等城市创下多个成交纪录。成都12月二手房成交量达28563套，全年累计成交231376套，创历史新高；上海12月单日网签成交突破1466套，单月成交量超2.7万套；广州12月二手住宅网签量为11494宗。尽管成交量创新高，但房价仍处于下行趋势，12月百城二手房均价为14166元/平方米，同比下跌5.77%，环比微跌0.09%。专家分析，2025年一季度成交量可能回落，但同比有望上涨四成，一线城市房价或将率先止跌回稳，三四线城市短期内仍面临压力。

◎12月31日，上海、杭州土拍收官战同步开启，贝壳集团旗下贝好家成关注焦点。在上海，其经17轮竞价，以6.97亿元摘得奉贤新城地块；在杭州，则联合本土房企以6.2318亿元竞得宅地。2024年，贝好家在多城土拍市场六次出手，总斥资超21亿元，还与电建地产合作操盘长安华曦府项目。业内人士分析，其拿地行为增加了土地市场活跃度，为楼市带来新活力。

◎12月31日，万物云公告称，其与控股股东万科企业等关联方存在贸易应收款项结余。各方于12月30日订立债务清偿协议，以物业抵偿约6.9亿元到期应收款项，差额部分通过抵扣业务款项和支付现金等方式结清。同时，万物云还公告称，其与深圳万科产业达成股权转让协议，以1.42亿元收购福科产业75%的股权。

｜2024年12月31日星期二｜NO.1上海第八批土拍6宗地收金185亿元12月30日，上海市迎来第八批次土地拍卖，涉及宝山区、长宁区、徐汇区、奉贤区和自贸区五地，6宗地块共收金185.28亿元。其中，徐汇区S030501...

12月30日，融创房地产集团有限公司公告称，PR融创01债券重组获持有人会议表决通过。这也是融创自11月27日公布十只境内债券整体重组方案以来，已有七只债券重组表决通过。据了解，PR融创01债券发行于2020年4月，目前余额28...