◎12月23日，越秀地产以底价20.23亿元竞得广州市海珠区大干围AH101533地块。该地块原为商业用地，越秀地产曾以现金补偿15.29亿元被收储，后经调规变更为二类居住用地，此次越秀地产加价5亿元拍回。今年以来，越秀地产在广州共竞得7宗地，总拿地金额111.3亿元。进入四季度，越秀地产加速补仓拿地，11月27日在上海、11月5日在北京、10月22日在北京均有斩获，拿地总额超百亿元。

12月24日，贝壳-W（HK02423，股价47.9港元，市值1736亿港元）董事会宣布，公司通过贝壳美家根据相关股权收购协议的条文，终止与空间智慧及其所有现有股东的股权收购协议。贝壳收购空间智慧始于去年10月，后者是北京家装品牌...

◎12月23日，华润置地发布公告，宣布执行董事徐荣自2024年12月23日起正式出任公司总裁及企业社会责任委员会成员，填补了空缺一年多的总裁职位。徐荣现年56岁，拥有丰富的都市规划和开发建设经验，曾任职于深圳市规划和国土资源委员会、招商局集团等机构，并持有华中科技大学建筑学学士及硕士学位。

◎近日，阿里拍卖平台推出对恒大地产集团有限公司1.2亿元债权拍卖项目，起拍价仅1元，保证金6000元。此次拍卖涉及上海丰涛置业有限公司欠上海早田信息科技发展有限公司的工程款、保证金及利息等债权。拍卖将于12月25日正式开始，已有超4万人围观，220人交纳保证金。宿迁德易拍卖有限公司受托执行此次拍卖，建议竞拍者准备至少50万元资金，并需支付成交价0.5%-1%的软件服务费和5%的佣金。业内人士指出，低起拍价旨在吸引关注，但该债权存在无法兑现的风险，不建议普通投资者参与。此外，恒大旗下其他多项债权也将在明年1月初陆续开拍，起拍价均为1元。

｜2024年12月24日星期二｜NO.1深圳安居房合同满10年可申请完全产权12月23日，深圳市住房和建设局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》明确，购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可按有关政策规定...

◎12月23日，深圳市住建局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可补缴价款申请取得完全产权。办法还对安居型商品房取得完全产权前发生继承的处理方式等进行了规定。

◎融创上海区域营销管理部总经理陶帅在接受《每日经济新闻》记者专访时表示，上海区域公司已提前完成年度销售目标。今年以来，上海豪宅市场走出独立行情，融创外滩壹号院二期项目年内三次开盘均被抢售一空，共销售472套，总成交金额215亿元。

｜2024年12月23日星期一｜NO.1重庆已签约收购13个存量商品房项目12月22日，中国人民银行重庆市分行消息，重庆通过开展部门联动、提高融资效率加强督导辅导、优化金融服务等举措，推动运用央行再贷款政策，加大对收购存量...

12月21日，深圳公积金管理中心通过微信公众号“深圳公积金”发布消息称，12月19日，深圳、梅州、惠州、汕尾、东莞五个城市住房公积金区域协同发展签约仪式在深圳举行，五地住房公积金管理中心正式签署《推动住房公积金协同发展合作协议》并召开...

近日，南太集团与佳兆业集团达成全球和解。此前，佳兆业位置收购南太地产部分股权并成为第一大股东，后因大规模配售新股引发纠纷。此次和解后，佳兆业物业退出南太地产项目，南太集团注册新物业公司。南太集团首席执行官胡博称，和解将助力公司经营业务。

近日，融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会提起对万达集团的仲裁、要求万达支付95亿元股份回购款（详见《融创“追偿”万达！6年前投入的95亿元能否成功收回？》）一事，在业内引发广泛关注。对此，12月20日，一位万达内部人士向《每日经...

◎12月19日，中指研究院在“2024中国房地产大数据年会”上发布报告指出，2024年新房成交规模下滑，10月后市场回暖，二手房价格连跌后部分城市上涨，各城市市场发展分化。展望明年，新房销售规模恢复仍面临挑战，新开工面积、开发投资或继续回落，需求端在中性情形下预计全国商品房销售面积同比下降6.3%，但核心一二线城市有望率先止跌回稳。

◎12月19日，杭州萧山区和临平区两宗住宅用地出让，总起始价15.52亿元。最终，两宗地块均溢价成交，共收金25.92亿元。其中，萧山区北干东单元XSCQ20A-14地块经70轮竞价，被海威置业和中天美好以18亿元联手竞得，溢价率达76.5%，刷新今年杭州土地市场最高溢价率纪录。

丨2024年12月20日星期五丨NO.1前11月50城住宅平均租金累计下跌2.72%12月19日，中指院发布的《2024年中国住房租赁市场总结与展望》显示，今年前11月，全国50城住宅平均租金累计下跌2.72%，一线、二线...

◎12月18日，融创中国向中国国际经济贸易仲裁委员会对万达集团提起仲裁，要求其支付95亿元股份回购款。2018年，融创投资95亿元入股万达商管，双方签有对赌协议，万达商管需在2023年10月31日前上市，否则需回购股份。此前ST易购已发起类似仲裁。融创、ST易购此举或因自身经营困难，融创上半年营收下滑，负债总额降低，净资产缩水，现金及现金等价物有限。若仲裁成功，将为融创带来流动资金。截至发稿，双方均未回复采访申请。

◎11月份杭州新房和二手房价格分别环比上涨0.9%和0.8%，领涨全国。杭州新房成交量较10月增长14.8%，达到81.9万平方米；二手房成交9138套，创20个月新高。临安区和西湖区先后出台购房新政，包括契税优惠和购房补贴，支持房地产市场发展。专家分析指出，政策刺激下杭州楼市热度将持续，预计12月新房市场仍将保持较高活跃度。