◎“金九”开局，上海新房成交量和均价双双下跌。上海中原地产数据显示，9月首周（9月2日至8日），上海新建商品住宅成交面积6.57万平方米，环比减少63.93%；成交均价为6.13万元/平方米，环比下降20.99%。◎“月初开局通常市场活跃度都不高，低开可以接受。但9月开局成交量特别低，尤其是在市场酝酿9月行情的背景下，多少有些跌出市场期待，会对市场信心产生动摇。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示，市场期待更多利好提振信心。

◎麟评居住大数据研究院监测数据显示，上周重点10城二手房成交量环比下降11.07%，仅厦门、郑州、成都三城成交量环比上升，其中成都二手住宅成交3627套，环比增长1.5%。◎“结合传统营销旺季节点的到来，房企的推盘强度、营销力度将有所提升，市场预期有所转变，供需两淡的市场现状有望得到相对改善，预计9月成都市场整体成交有所回升。”克而瑞在报告中指出。

◎丰汇园所在的北京西城区金融街片区某中介门店负责人张超向每经记者表示：“这三个多月，北京二手房市场价格整体稳定，降不下来，也涨不上去。前几年这都是每平方米20多万元，现在基本每平方米16万至18万元就能拿下，一居总价在900万元以下。”◎“8月和9月以来的情况明显不如前几个月，现阶段业主和客户之间博弈激烈。”某头部中介机构人士向每经记者表示，8月整体市场出现阴跌状态，挂牌价格变化不大，但议价空间变大，给大家的感受是又降价了。9月如果没有外力因素影响的话，价格大概率还会有所下探。

◎作为中国铁建的全资子公司，中国铁建地产上半年实现营业收入181.12亿元，同比增加25.09%；净利润2.12亿元，同比增加89.55%；归母净利润-5.84亿元，同比减少6.29亿元。◎“房地产开发项目投资周期较长，投资规模较大，公司主要房地产项目集中于北京、上海等一线城市以及成都、西安等二线城市，区域土地成本较高，需要持续的资金投入。”中国铁建地产方面表示。

◎据克而瑞广佛区域梳理，沥滘村城中村改造项目地块规划共分为16批次，用地性质囊括居住用地、中小学用地、商业用地、服务设施用地等。◎除了沿街一些水果店、便利店等还在正常营业外，绝大多数房源已经搬空，旧房子上可以看到“拆”和“已接管”的红色字体。紧挨环岛路一带，部分房屋前堆满建筑垃圾，门窗已被卸除，处于待拆状态。

丨2024年9月12日星期四丨NO.1中海地产近18亿元竞得原恒大海口湾地块9月11日，海口市核心滨海区海口湾片区A0702地块使用权出让竞价结束。经过5轮激烈竞价，中海地产以179368.968万元的最高报价成功竞得该地...

9月11日晚，中交地产（SZ000736，股价7.15元，市值53.42亿元）公告称，正在筹划以现金方式收购中国交通建设集团有限公司（以下简称中交集团）及其下属子公司中交房地产集团有限公司（以下简称地产集团）、中交一公局集团有限公司（...

“房地产市场有效需求不足，应出台更加有力度的政策措施，促进刚需及改善性需求释放，提升市场的活跃度。”9月11日，“2024中国500强企业高峰论坛”全体大会在天津举行。《每日经济新闻》记者从绿地集团了解到，受邀出席的绿地集团董事长...

9月10日，华南城（HK01668，股价0.142港元，市值16.25亿港元）跌超15%。而在大跌前一日，华南城公布了公司管理层重大变动，两位执行董事耿梅和郑嘉汶辞职，分别辞去执行董事兼集团运营总裁和执行董事兼香港联合交易所有限公...

◎据工作人员介绍，申购房源仅能是申购对象目前所租住房源，“距离截止时间还有几个月，没有出现急着要买的情况，但最近咨询人数确实比较多，至于具体价格是不对外发布的，到房管中心现场进行查询。”

2024年9月11日星期三NO.1海南可提取公积金用于“摩羯”灾后恢复重建9月10日，海南省住房公积金管理局发布通知，因今年第11号台风“摩羯”给海口、文昌、澄迈、临高、定安影响造成房屋受损，并列入当地乡镇政府、街...

高校频传土木工程建筑类专业“下线”的消息。近日，山东大学发布《山东大学2024年度拟申请（含预备案）增设及撤销本科专业公示》，明确提到，拟撤销土木工程等7个本科专业。8月20日，据中国教育在线，中国石油大学（北京）教务处发布《...

新政刺激效应逐渐减弱，叠加传统淡季到来，1～8月，TOP50上市房企累计销售合计20597亿元。TOP10排名稳定“2000亿元超级军团”仍然只有保利发展一家。经《每日经济新闻》记者粗略计算，环比1～7月累计销售额18411亿...

2024年9月10日星期二NO.1房企8月融资规模环比增长52%中指研究院监测数据显示，8月份房地产企业债券融资总额为549.2亿元，同比下降20.8%，环比增长52.0%；行业债券融资平均利率为2.53%，同比下...

◎今年上半年，招商积余实现营收78.39亿元，同比增长12.34%；实现归母净利润4.35亿元，同比增长3.79%；经营活动产生的现金流量净额为-1.44亿元，同比减少360.44%。据中物智库统计，招商积余上半年的营收和净利润分别排在62家上市物企的第六位和第八位。◎上半年，招商积余毛利率同比下降0.72个百分点至12.57%。与招商积余在管面积规模相当的中海物业、华润万象生活和融创服务，上半年毛利率分别为16.79%、33.97%和25.50%。据中物智库统计，招商积余上半年的毛利率在62家上市物企中仅排在倒数第三位。

◎“‘撤辣’虽然带动消化了一部分库存，但目前香港开发商手头上还有很多待售的单位。”会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，鉴于目前的高息环境，不仅有些买家不愿意做按揭贷款，开发商也担心融资成本太高。现阶段，开发商更希望的是尽可能地回笼资金，加快周转，减轻利息负担，利润不是当下开发商首要的考虑因素。◎“内地的社交平台都非常成熟，我们今年初也建立了微信、小红书的官方账号，应该是香港开发商第一个在小红书拿到蓝V认证的。这是为了让内地买家可以更多认识、了解我们，我们也可以更好地了解内地买家的需求。”黄光耀表示，今年也首次尝试了网络直播，并专门为内地买家举办了不少活动。