新政刺激效应逐渐减弱，叠加传统淡季到来，1～8月，TOP50上市房企累计销售合计20597亿元。TOP10排名稳定“2000亿元超级军团”仍然只有保利发展一家。经《每日经济新闻》记者粗略计算，环比1～7月累计销售额18411亿...

2024年9月10日星期二NO.1房企8月融资规模环比增长52%中指研究院监测数据显示，8月份房地产企业债券融资总额为549.2亿元，同比下降20.8%，环比增长52.0%；行业债券融资平均利率为2.53%，同比下...

◎今年上半年，招商积余实现营收78.39亿元，同比增长12.34%；实现归母净利润4.35亿元，同比增长3.79%；经营活动产生的现金流量净额为-1.44亿元，同比减少360.44%。据中物智库统计，招商积余上半年的营收和净利润分别排在62家上市物企的第六位和第八位。◎上半年，招商积余毛利率同比下降0.72个百分点至12.57%。与招商积余在管面积规模相当的中海物业、华润万象生活和融创服务，上半年毛利率分别为16.79%、33.97%和25.50%。据中物智库统计，招商积余上半年的毛利率在62家上市物企中仅排在倒数第三位。

◎“‘撤辣’虽然带动消化了一部分库存，但目前香港开发商手头上还有很多待售的单位。”会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，鉴于目前的高息环境，不仅有些买家不愿意做按揭贷款，开发商也担心融资成本太高。现阶段，开发商更希望的是尽可能地回笼资金，加快周转，减轻利息负担，利润不是当下开发商首要的考虑因素。◎“内地的社交平台都非常成熟，我们今年初也建立了微信、小红书的官方账号，应该是香港开发商第一个在小红书拿到蓝V认证的。这是为了让内地买家可以更多认识、了解我们，我们也可以更好地了解内地买家的需求。”黄光耀表示，今年也首次尝试了网络直播，并专门为内地买家举办了不少活动。

◎合景悠活上半年“增收不增利”情况突出：实现营收约19.23亿元，同比增加1.9%；利润约6990万元，同比下降了14.3%，这已是合景悠活连续两年中期利润下降，2023年同期为8156万元，同比2022年的3.3亿元大幅下滑75.26%。◎对于未来发展，新任首席执行官王中琦在业绩会上表示，合景悠活一直坚持市场化和数字化的发展导向，2024年更加着重强调的是风险防控，公司未来发展战略将以“成本控制+服务延伸+营收增长”为核心。

◎中报显示，滨江服务上半年实现收入16.5亿元，同比增长38.7%；毛利4.22亿元，同比增长32.6%；毛利率从去年同期的26.7%下降至25.6%；公司权益股东应占期内利润为2.65亿元，同比增长14.9%；净利率为16.5%，较2023年同期的20.0%有所下降。◎滨江服务源自独立第三方的业务占比上升明显。截至6月30日，公司在管面积中，源自独立第三方的建筑面积占比已提升至57.7%，较去年同期增长了1.6个百分点。上半年净增加的在管建筑面积与合约建筑面积中，源自独立第三方的比例分别达到65.2%与67.4%。

2024年9月9日星期一NO.1万科加价407轮竞得广州一旧改项目45%股权9月6日，经过长达14小时的激烈竞价，万科地产以3001.5万元的价格成功竞得广州启佑房地产开发有限公司45%的股权，溢价率高达567%。...

这些天，西南高端酒店圈有两个大新闻。一是停摆四个多月后，曾被视为“西南地区亲子酒店天花板”的蓝光己庄，摇身一变，“换牌”为峨眉山乌兰度假酒店。二是起拍价为7亿元的重庆北碚悦榕庄流拍，目前已再度挂网，价格下降到6.3亿元，将于9...

近日，富力地产公告，附属公司兆晞有限公司（以下简称兆晞）、富力地产（香港）有限公司及御逸有限公司均收到通知，委任ChanLeungLee（陈亮李）和YuenTszChun（袁子春）作为共同及个别接管人，负责管理融资协议下设立担...

◎中指研究院市场研究总监陈文静表示，计价方式的变化对房价影响较小，但按套内面积计价有利于购房者更直观地了解实际价格，减少信息不对称引发的纠纷，促进商品房销售行为进一步规范，预计后续将有更多城市跟进出台相关规定。

◎据《每日经济新闻》记者不完全统计，2023年以来，万达已累计出售超过20座万达广场，其中包括广州、上海等一线城市的核心物业项目，就连万达总部北京万达广场也在今年4月被出售给了新华人寿保险和中金资本。今年7月初，万达还接连变卖了3座万达广场，累计涉及金额超百亿元。

2024年9月6日星期五NO.1太盟合伙人黄德炜出任新达盟商管董事长9月5日，据国家企业信用信息公示系统，大连新达盟商业管理有限公司在9月2日发生了一系列工商信息变更。此次变动具体来看，大连新达盟的注册资本从原先的...

◎今年上半年，滨江集团实现营业收入242.01亿元，同比下降10.46%；归母净利润11.66亿元，同比下降28.74%：房地产开发项目结算毛利率9.58%，同比下降8.71%。◎滨江集团表示，净利润下滑主要受交付体量同比减少及交付项目本身毛利下降影响。本期公司结算毛利率较上年同期下降较多，主要因报告期内结算的主要项目为2020年、2021年获得的项目，该等项目因存在自持等原因导致毛利率较低，预计随着低毛利项目的交付，未来毛利率会逐步修复。

◎亚振家居董事长高伟在业绩会上表示：“下半年公司将持续加强存货管理，持续优化店面样品适销性和换新调整，科学组织生产排产，做好交付周期管理，对长库龄存货加大销售力度。另一方面，将在制造端严格执行按单生产以有效控制新增库存商品，以此保证存货控制在合理水平。”

9月4日晚间，北京地产圈多位中介、渠道人士在社交平台发布消息称，特斯拉创始人马斯克以1.5亿美元在北京购买了霄云路8号的空中四合院。对于相关传闻，9月5日下午，霄云路8号售楼处工作人员向《每日经济新闻》记者表示，没有权利也不可能对...

◎每经记者根据Wind数据梳理了A股和H股150家上市房企上半年业绩发现，仅44家房企实现营业收入同比增长，约七成房企同比减少；归母净利润方面，29家（约两成）房企实现同比增长，其余房企均为同比下滑。◎天风证券研报指出，房地产行业营收盈利双降主要因为销售整体疲弱，叠加房价走弱，造成结转利润及存货净值下行。短期来看，房企业绩压力或仍将持续一段时间。大型房企毛利率下滑较多，或主要因其为了维持市场份额，采取“以价换量”方式，影响结转利润率。