丨2024年8月29日星期四丨NO.1长沙推介超2000亩土地吸引60家房企参与8月28日，长沙市召开2024年优质土地集中推介会，会上18宗优质地块集中亮相，总面积达2009亩，吸引了60余家知名房企参加。长沙市自然资源...

◎公司对于收并购采取关注谨慎推进原则，寻找市场上的优质标的。在物管方面，主要考虑规模大、业务质量好、财务表现佳的公司以及物业相关的增值服务提供商。商管领域关注与公司战略匹配的商管公司、商业业务上下游企业等，但目前市场情况下合适的标的较少。

◎雅生活服务提到，尽管市场整体仍有增长，但住宅增长市场供用收缩及风险增加，市场进一步向规模物企和高能级城市集中，不同背景的物管企业均积极寻求市场化的发展机会，拓展竞争加剧。

◎“房屋养老金”目前试点城市的实际情况如何？在实际操作中存在哪些问题？未来将会对业主产生哪些影响？近日，每经记者在北京、上海等地实地调查发现，当地已有老旧小区在改造过程中探索运用房屋养老金，并取得了一定成效。◎“房屋养老金制度实际上是发挥政府托底的作用，目的是建立稳定的房屋安全管理资金渠道，不需要居民额外缴费，不会增加个人负担。”上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿表示，当前单纯依靠专项维修基金已不足以进行房屋更新维护。

2024年8月28日星期三NO.1公安部：城区常住人口300万以下城市取消落户限制8月27日，公安部治安管理局局长仇保利在国新办举行的新闻发布会上表示，目前，全国大多数城市全面放宽放开了落户限制。下一步，将指导各地...

◎“下半年也会在考虑整体库存能够满足销售需要的基础上（拿地）放缓一点，但一些城市该补还是会补。”◎“目前还没有办法预期下半年销售情况是否会有很大的反转，将优先考虑去化周期和风险，加强改善库存的流动性。”

◎随着代建市场“蛋糕变小”，市占率超过20%的绿城管理也从高歌猛进转入增速放缓，甚至阶段性减弱。代建模式本身是否遇到了新的挑战？◎绿城管理董事会联席主席郭佳峰表示，中长期来看，代建行业仍然有比较大的成长空间。但绿城中国能否恢复昔日的高增长仍待观察。

◎公司管理层指出，2024年毛利率目标改善不低于0.5个百分点，“下半年公司面临的困难和难度系数可能会更大，但会全面延续实现核心经营利润增速大于20%的指引，实现管费下降至少0.5个百分点，毛利提升0.5个百分点以上。”

2024年8月27日星期二NO.1住建部官媒：房屋养老金公共账户不需要老百姓出钱8月26日，住建部唯一直属期刊《建筑杂志社》微信公众号发布社评文章称，连日来，早在2022年开始就被官方多次提及要研究建立的房屋养老金...

◎克而瑞地产研究中心分析认为，长沙此次购房政策再度放松，旨在稳定新房销售市场。当前城市首套、二套房的首付比例和房贷利率仍有较大差距，按区优化住房认贷政策，在不同区购买多套住房的购房门槛、购房成本都会有较大幅度下降，更有利于带动改善性住房需求释放。

2024年8月26日星期一NO.1住建部部长倪虹：房地产市场出现积极变化8月23日，住房和城乡建设部部长倪虹在国新办举行的新闻发布会上表示，构建房地产发展新模式。倪虹表示，当前，房地产市场供求关系发生重大变化，市场...

◎每经记者从多方了解到，江苏银行业协会本月也叫停了房贷“返点”，要求各银行金融机构在2024年7月底前规范与中介机构的合作协议。第三方机构人士告诉记者，此前江苏各银行对机构公对公的房贷“返点”比例在6‰～10‰之间。

8月23日晚间，绿城管理（HK03900，股价4港元，市值80.4亿港元）发布2024年中期业绩报告。报告期内，公司收入16.7亿元（人民币，下同），同比增长7.8%；毛利达8.6亿元，同比增长6.7%；期内综合毛利率达到51.5...

8月23日晚间，绿城中国（HK03900，股价5.57港元，市值141亿港元）发布2024年中期业绩报告。今年上半年，绿城中国实现营业收入约695.62亿元（人民币，下同），同比增长22.1%；合同销售额约1265亿元，股东应占利...

◎“万物云与万科剪不断理还乱的关系。万科与万物云双方已经开始在进行高频率对话，万物云希望将万科的影响尽快降到最小。”◎“双方业务量虽确实在下降，但应收账款显著增加，万物云既希望能够保持业务的相对独立性，同时感情上又很难做到投资人说的一刀两断。”

◎每经记者根据深圳房地产信息平台数据统计，截至8月23日，勤诚达誉府共有183套房源被分局锁定，其中1栋有102套被锁定，2栋有81套房源被锁定。