香港豪宅新盘再度出现单套巨额成交。7月24日，《每日经济新闻》记者查询香港一手住宅物业销售监管局信息发现，港岛区豪宅新盘——寿臣山15号项目的3号洋房，以7.17亿港元（合约9200万美元）成交，买家采用35天现金付款计划入市。这...

◎武汉市黄陂区住房和城市更新局住房管理科一位人士7月23日向《每日经济新闻》记者表示，该局收到多位长江青年城业主需要置换的请求，已将政策调整建议提交到市局，后续等待政策进一步调整。

2024年7月24日星期三NO.1广东上半年商品房销售面积同比下降30.6%7月23日，广东省统计局披露2024年上半年广东经济运行简况。根据地区生产总值统一核算结果，上半年，广东实现地区生产总值65242.50亿...

7月23日晚间，绿地控股（SH600606，股价1.38元，市值194亿元）公告称，公司从中共上海市纪律检查委员会、上海市监察委员会网站获悉，公司董事胡欣涉嫌严重违纪违法，目前正接受上海市纪委监委纪律审查和监察调查。来源：绿...

7月23日，杭州出让两宗宅地，总计成交金额约29.4亿元，成交楼面均价31657元/平方米，平均溢价率28.6%。其中城东新城地块被滨江集团以约22.6%的溢价率摘得，丰收湖地块被绿城联合体以约59.2%的溢价率斩获，创下2019年以...

7月22日晚间，福星股份（SZ000926，股价2.26元，市值36亿元）公告称，与湖北琛瑞企业管理有限公司（以下简称湖北琛瑞）签订《股权收购框架协议》，计划以自有资金收购湖北琛瑞持有的惠之美生活服务集团有限公司（以下简称惠之美集团）...

2024年7月23日星期二NO.1央行下调1年期和5年期贷款市场报价利率7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR为3.35%，5年期以上L...

◎深圳中原地产研究院数据显示，2024年上半年共有48个新房住宅入市，仅6个项目开盘去化率超五成，相比往年大幅度减少。上半年住宅项目整体去化不足两成，超半数项目开盘去化不足一成，多位于龙岗、龙华、光明、坪山等区域，区域分化程度加剧，整体表现不如往年同期。

◎“当然目前各地呼声较高的存量房贷降息工作，其实更多是指下降基点，若目前新增房贷利率与早期存量房贷利率差持续增大，或将使得下半年降低存量房贷利率的工作提上议程。”易居研究院研究总监严跃认为。

◎《中共中央关于进一步全面深化改革、推进中国式现代化的决定》明确，加快建立租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。充分赋予各城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，允许有关城市取消或调减住房限购政策、取消普通住宅和非普通住宅标准。改革房地产开发融资方式和商品房预售制度。完善房地产税收制度。◎易居研究院研究总监严跃进表示，房地产问题复杂多样，但核心点是要立足老百姓住房民生的问题，无论是保障房还是改善型住房，抑或是租和售，都要围绕这个民生的导向进行。在当前房地产金融风险问题总体有效化解的基础上，预计今年和明年将是房地产金融政策调整的关键年，系统性政策将出台，对于房地产金融格局的调整有非常明显的作用，尤其是在融资和预售两个领域将有系统的大调整。

2024年7月22日星期一NO.1中共中央：加快建立租购并举的住房制度7月21日，据新华社消息，为贯彻落实党的二十大作出的战略部署，二十届中央委员会第三次全体会议研究了进一步全面深化改革、推进中国式现代化问题，作出...

◎7月19日下午，58安居客研究院院长张波在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前土地商改住是个大变化，因为不少城市人均商业面积过剩。为了平衡市场，选择将部分商业用地转为住宅用地，以适应市场需求。

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉强调，尽管业主们提出了贷款违规发放问题，但他们的诉求并非拒绝偿还贷款，而是要求开发商将资金追回并放入监管账户，以确保项目的后续交付。这一诉求是合理且合法的，并呼吁银行和开发商顺应业主的合理诉求。

◎包括链家、我爱我家、麦田和21世纪不动产在内的11家中介机构以及31个楼盘项目参加了北京首批“以旧换新”活动，其中楼盘项目分别位于朝阳、顺义、昌平、丰台、房山、大兴等各个区域。◎据中指研究院监测数据，目前全国已有超百城推出住房“以旧换新”政策。目前“以旧换新”政策主要分两类：一类是鼓励出台政策降低换房交易成本和交易风险，另一类是地方国企下场直接收购二手房换购新房。

7月17日，在每日经济新闻主办的“楼市新引力”上海论坛上，中原地产华东区总裁、上海中原总经理玉家雄表示，只有积极拥抱数字化，在新媒体端发力，运用AI加持作业系统，将“等客”变为“抢客”。玉家雄在论坛上演讲图片来源：每经记者...

近日，有多地万科物业管理小区的业主称，收到万科物业线上系统的物业费违约金账单，显示下半年的7—12月份出现了违约金。对此，7月19日，万科物业首席客户官杨光辉发布一份《情况说明》称：“近日，公司关注到物业费违约金相关的投诉和媒体报...