“公司未来将努力进一步完善内部控制建设，强化财务管理，提升业财一体化水平。”5月31日，上实发展（SH600748，股价2.88元，市值53.12亿元）举行2023年度业绩说明会，公司董事兼总裁徐晓冰在接受《每日经济新闻》记者以投...

◎除保利发展外，万科、绿城、华润单月销售都在200亿元以上，第二阵营中的中建壹品，从4月的第28名，上升至第20名，单月销售额75.6亿元，与中国铁建、滨江集团等销售水平相近。

长三角住房公积金一体化又进一步。5月31日，据“上海公积金发布”，自2024年6月1日起，职工符合以下条件的，可以申请提取本市住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款：（一）所购住房位于本人、...

◎“在案证据足以证明，许家印作为恒大地产董事长和实际控制人，安排、组织财务造假事项，例如对调整收入后的经营指标水平提出要求、决定采用何种指标数据等，该相关事项均是财务造假流程中的重要组成部分，直接导致恒大地产存在欺诈发行及年报虚假记载的违法行为。据此，我会认定其决策并组织实施财务造假，并对欺诈发行以及年报虚假记载行为承担责任。”

5月31日，荣盛发展（SZ002146，股价1.79元，市值77.83亿元）回复深交所关于2023年年报的问询函。年报显示，2023年，荣盛发展实现营业收入589.6亿元，同比增长84.87%；归母净利润3.85亿元，同比增长10...

2024年5月31日星期五NO.1超20个省份取消房贷利率下限并降低首付比例据中新网报道，5月17日，央行和国家金融监管总局发布房贷新政后，全国大批城市快速落地。截至目前，已有超20个省份明确取消房贷利率下限并降低...

◎据中指数据，5月前三周惠州新建住宅成交2515套，总成交面积27万平方米，与4月整体成交量相近。二手房市场方面，5月日均成交量维持130-180套，与4月日均成交量相近，价格相对平稳。

◎年报显示，2023年京能置业实现营收45.35亿元，同比减少26.60%；归母净亏损4.07亿元，同比减少2498.48%，由盈转亏。今年一季度，京能置业归母净利亏损0.58亿元。◎为了归还公司债务和项目开发建设，今年3月，京能置业拟向京能集团提出40亿元带息借款。同时，向金融机构申请不超过20亿元综合授信额度，用于降低公司的资金成本和归还债务本息。

◎“惠州此前是首套房按20%首付，现在降到15%后对购房者影响也没那么大，因为市场上低于15%首付的房源、开发商垫首付的房源都有一大把，开发商就怕你们不来买房。”广东省惠州市的房产中介小刘向每经记者表示。◎易居研究院《百城住宅库存报告》显示，4月份，全国百城中一、二、三四线的新建商品住宅存销比（去化周期）分别为20.1个月、23个月和34个月，分别较2019年4月份超出6.6个月、13.8个月和23.5个月。其中，三四线城市的去库存压力最大。

2024年5月30日星期四NO.1合肥发布房票安置实施方案，停止安置房用地供应5月29日，合肥市住房保障和房产管理局、财政局、自然资源和规划局、城乡建设局近日联合制定房票安置实施方案。方案显示，合肥全市范围内国有土...

◎“这标志着中国购房史上最强加杠杆周期已开启，或者说杠杆率提升到最高水平。但本轮加杠杆源于目前购房者多和自住、改善型需求的释放，投资投机购房数量几乎为零，所以类似加杠杆风险可控。”

◎5月27日傍晚，上海出台“沪九条”后，保利发展、招商蛇口、象屿地产、龙湖集团等多家房企在沪项目喊了售楼处“不打烊”，个别楼盘还将逐步收回此前的折扣福利。◎一家TOP10房企上海区域公司的相关人士向每经记者表示，此次“沪九条”对楼市行情的确有一定的刺激作用，让一部分犹豫观望的购房群体产生“抓紧上车”的心态，并且在激发潜在的购房需求。“对于符合购房资格的群体，我们肯定是应收尽收。”

5月28日晚，据深圳发布，自5月29日起，深圳市下调个人住房贷款最低首付款比例和利率下限。首套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的30%调整为20%，二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的40%调整为30%。利率方面，首套住...

2024年5月29日星期三NO.1广州下调首套房首付款比例至15%5月28日，广州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，调整楼市政策。其中对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低...

◎5月25日，每经记者在现场看到，大部分人携带全套认购资料，希望售楼处审核人员“出来看一眼，沟通一下问题出在哪里”，但都遭到了拒绝。◎开发商宸嘉发展在接受每经记者采访时表示：项目认购过程均按照项目认购须知、销售公告、积累客户规则等有序开展。

◎广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉称，这是热点城市首次放开二套及以上住房贷款，鼓励多套房居民加杠杆买房。不过，此次央行广州分行的规定，将主动权给到了银行去判断。银行作为商业运营机构，必然会基于市场分析而制定差异化的首付和利率，以确保自身的资产安全。