◎锦江区住建最新发布的告知书显示，绿地468星曜项目目前已经初步形成解决问题方向，预计将于3至5个月启动复工，开工之日起15个月竣工交房。锦江区住建局相关人士向每经记者表示，目前具体时间尚未确定，待后期确定后会适时公布。◎不过，告知书显示的预计复工部分仅为“星曜”项目，关于超高层蜀峰468何时复工则并未提及。据企查查，蜀峰468开发公司成都蜀峰房地产开发有限公司目前已有1578条立案信息，122条限制高消费。

2024年5月21日星期二NO.1前4月国有土地使用权出让收入超万亿元5月20日，财政部发布2024年4月财政收支情况。数据显示，1-4月，全国政府性基金预算收入13484亿元，同比下降7.7%。其中，国有土地使用...

◎中指研究院数据显示，1-4月份上海TOP10楼盘项目合计销售额689亿元，大幅超过2023年前4个月的610亿元；与今年1-3月份的516.8亿元相比，单月销售额超过170亿元。杭州TOP10楼盘项目合计销售额232.3亿元，仅次于上海，但不及去年同期水平。排名第三的城市为北京，TOP10楼盘项目合计销售额214.8亿元。

◎在央行新政发布后的首个周末，每经记者实地走访深圳龙华、光明等片区的部分楼盘现场了解到，看房者明显增多，有些楼盘的营销中心甚至出现“人山人海”的场景。不过，深圳多数楼盘项目仍以让利揽客为主。◎深圳房产中介许万文告诉每经记者：“深圳新盘多数还是有折扣的，但是现在购房者都比较追求性价比，并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场，购房者更偏重地段和品质，这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”

2024年5月20日星期一NO.1央行一日内推出四项房地产支持政策5月17日，央行连发四项房地产支持政策：一是取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；中国人民银行各省级分行按照因城施策原则，...

◎5月17日，央行等多部门发布重磅房地产政策，地产股、物业股批量大涨。但即便在如此难得火热的资本市场氛围下，泓盈城市服务在上市首日的收盘价仅比3.2港元/股的发售价格涨了0.01港元。◎值得注意的是，泓盈城市服务的物业管理服务中来自控股股东长沙城市发展集团有限公司及其关联方的续约率近两年来反而还低于独立第三方，2023年前者续约率仅66.7%，独立第三方续约率为80%。

经历了政策狂欢的一日，反映到市场层面，先来看几个地产从业人士的朋友圈：“楼盘开盘现场如同菜市场”，这来自深圳某新盘置业顾问。“乘势新政，占领先机”，这来自某位专家受邀去楼盘现场演讲时的背景板照片内容。“只有3000亿，相当...

◎根据年报，中洲控股2023年毛利率依旧达35%。2023年，中洲控股的房地产业务主要集中于广东、四川、上海和山东四个地区，其中广东、四川地区毛利率与去年几乎持平，分别为29%、45%。

◎对于2024年的开店计划，缪妍缇表示，公司将重点发掘、实现空白城市开店和扩品类、扩店效的增长潜力，在开店方面加大招商资源配置，聚焦空白城市的拓展，同时对现有存量店面进行优化及汰换；直营门店继续深耕南京、上海、杭州、无锡、济南市场。

5月17日晚间，绿地香港（HK00337，股价0.36港元，市值10.05亿港元）发布公告宣布，陈军已辞任公司执行董事及董事局主席，不再担任董事会提名委员会主席及薪酬委员会成员，并获委任为董事局名誉主席。由于绿地香港及子公司的经营...

◎有央企开发商从业人士向每经记者表示，在房地产行业市场形势持续低迷之时，此次保交房工作配套政策非常及时、非常必要，对开发商、购房者都给予了向好的信心。只有信心恢复了，市场流动起来了，房地产行业才能更好地为国民经济的提振做出贡献，实现行业良性发展。

◎在国务院政策例行吹风会上，董建国指出，当前，房地产市场供求关系发生了重大变化，房地产市场正处于调整过程当中，部分在建已售的商品住房项目面临交付困难。如果已售出的住房项目烂尾，将严重损害购房人合法权益，影响房地产市场平稳健康发展。

5月17日，《每日经济新闻》记者获悉，龙湖集团（SZ00960，股价15.300港元，市值1035亿元）如期完成“22龙湖03”“21龙湖03”“21龙湖04”三只债券1.2亿元的付息，及“21龙湖03”债券15亿元本金的回售，合计1...

5月16日，万科在深交所成功发行资产支持专项计划，发行规模14.35亿元，优先级AAA评级，优先级票面利率为3.6%，期限不超过18年。业内人士认为，CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券）的成功发行，将有助于万科拓宽中长期融资渠道...

◎国家统计局数据显示，今年1—4月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；新建商品房销售面积29252万平方米，同比下降20.2%；新建商品房销售额28067亿元，同比下降28.3%。4月末，全国商品房待售面积74553万平方米，同比增长15.7%。4月份70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比、同比降幅均有所扩大。◎易居研究院研究总监严跃进分析指出：“今年前4月的数据，充分说明当前房地产市场依然处于比较明显的调整过程中。第一，市场调整说明需要进一步优化政策，尤其要立足‘统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施’，这恰好也说明政策需要有破局；第二，市场有进一步向好发展的基础，当前包括杭州等地购房市场活跃，也说明政策效应积极显现，其对于预期调整、指标改善等都具有积极的作用。”

5月17日，碧桂园（2007.HK，股价0.49港元，市值137.14亿港元）在港交所公告，香港高等法院颁令将公司清盘呈请聆讯延期至2024年6月11日。今年2月28日，碧桂园被EverCreditLimited（呈请人）于2...