◎从建霖家居业务的地区结构来看，有超七成的收入来自境外。2023年财报数据显示，建霖家居境外实现收入33.09亿元，占营收比重为76.8%；境内实现收入为9.98亿元，占营收比重为23.2%。◎去年应收账款的大幅增加，是否会增加未来坏账的计提从而侵蚀利润？管理层在业绩会上回应称：“公司去年第四季度销售收入增长较多，应收账款相应增加。公司的客户整体上资金实力较强、商业信用较好，出现坏账的可能性很小，应收账款的增长幅度可控。”

◎多位业内人士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，随着房地产供需两端政策持续优化调整，购房者置业意愿或将迎来温和修复，新房销售规模有望进一步修复。与此同时，二手房市场“以价换量”态势预计仍将延续，市场有望保持活跃。◎中指研究院分析指出，中央和监管部门已经明确要进一步优化房地产政策，各地供需两端政策均存在较强优化预期，预计一线城市或继续优化限购政策，二线城市有望全面取消限制性政策，核心城市降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费等政策依然具备空间。

◎上海中原地产市场分析师卢文曦分析认为：“高价楼盘的热销只能视作个案，而非普遍现象。目前绝大部分楼盘都会面临去化压力，即便是市场偏冷时期，也有卖得好的楼盘。”◎上海易居房地产研究院对19个城市今年3月份及一季度二手住宅交易行情的监测显示，上海二手房成交量位于“荣枯线”之上，但同比增速仅在19个监测城市中排在第11位。

◎3月份，在2024重庆春季房地产暨家居展示交易会的刺激下，重庆新房、二手房成交量均出现大涨，楼市“小阳春”显现。从近期市场供应、成交情况来看，预计4月将延续这一趋势。◎2023年3月底，重庆二手房挂牌量刚刚超过20万套，但截至今年4月10日，重庆二手房挂牌量已达27.2万套。另据克而瑞数据，3月重庆二手房新增挂牌11741套，环比上涨23%。

2024年4月11日星期四NO.1万科回应济南总经理肖劲被带走调查4月10日，据市场消息，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前，被山东警方带走调查。济南万科当日回应《每日经济新闻》记者表示，肖劲因个人原因配合相关部...

◎广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受每经记者采访时表示，新房价格优势消失，二手房和新房形成全面竞争，且后者越来越力不从心，表现在当年新推盘去化率较低，一直在卖“旧库存”。◎而刚需、刚改体量是有限的，支付能力也很有限，当低价房源消化完毕，市场又回到低位徘徊和阴跌的过程。因此，调控必须转向二手房市场，疏通新房和二手房、刚需和改善的良性循环。

◎东莞中原地产研究院执行院长车德锐表示，当下东莞整体的市场仍呈现出较为明显的“以价换量”趋势，价格下探导致部分购房者的观望态势，也使得东莞楼市“小阳春”成色不足。“之所以有数据上的好转，本质上还是因为2月份基数太低，整体来看，东莞楼市还是处于一种低位运行的状态。”◎某房企华南莞惠区域营销负责人向记者表示：“从企业角度来说，当然是希望‘小阳春’早点到来，但目前东莞的行情顶多只能算得上‘弱阳春’。当前东莞楼市成交还处于历史低位，虽然3月以来成交出现了低位爬坡，但这种回暖只是局限于滨海湾、松山湖等热门区域，属于结构性的。”

3月10日，有市场消息称，万科济南公司总经理肖劲已于48小时前被山东警方带走调查。对此，济南万科方面向《每日经济新闻》记者表示，肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常，由金亚斌接任济南公司总经理。目前调查仍在进行中，请以相关...

◎中交地产表示，2023年度公司多项目销售情况不及预期，公司对项目开发产品及在建开发项目的可变现净值进行测试并计提相应存货跌价准备，此项减少归母净利润12.38亿元。◎债务结构方面，中交地产1年内到期债务170.37亿元，1-2年到期337.13亿元，2-3年到期55.83亿元，3年以上46.95亿元。2年内到期债务占比高达83.15%，偿债压力较重。

◎根据上海市网上房地产平台近日公布的第四批次新房集中供应名单，4月份还有4个均价16万元/平方米以上的项目要入市，包括浦东的保利世博天悦、黄浦的融创外滩壹号院和凯德茂名公馆、徐汇的香港置地启元，共计650套，且香港置地启元的均价最高达到17.8万元/平方米。

2024年4月10日星期三NO.1广州停止审批新增公寓等类住宅项目据新京报，4月9日，网传消息称，广州停止审批新增公寓。当天下午，记者从广州市规划和自然资源局多个处室获悉，该局确实于2024年4月2日发布过《广州市...

楼市终于在3月份回暖了。2024年一季度，上市房企TOP50合计销售额达到6975亿元，3月份单月销售额比2月份翻倍。三甲保利发展、中海地产、万科分别累计销售额629亿元、602亿元、579.7亿元。2024年，《每日经济新闻...

2024年4月9日星期二NO.1北京等四城同日松绑公积金政策4月8日，北京、广州、苏州和沈阳均出台了公积金支持政策。其中，北京拟对购买绿色建筑、装配式建筑的购房者上浮公积金贷款，最高可贷160万元；广州调高公积金贷...

◎广东住房研究中心首席研究员李宇嘉在接受记者采访时提到，商品房销售量下降，意味着买房减少，但公积金还在正常缴存，还款还在照旧，公积金池子水位上升，远离80%的个贷率警戒线，为提高额度创造了条件。◎李宇嘉表示，公积金属地属性很强，地方自主权很高，而且低利率，满足本地刚需改善的特征明显，是各地地方政府青睐的政策，每有楼市下行，地方便把公积金政策作为提振楼市的首选。

◎“该呈请并不代表境外债权人及其他相关方的共同利益，为保障其相关方利益，公司将极力反对该呈请，继续推进境外债务重组以最大化其相关方的价值。”世茂集团方面表示，公司一直与境外债权人进行善意重组讨论，并承诺继续就其境外重组事宜与境外债权人积极沟通。◎截至今年3月28日，世茂集团最新未按计划还款日期偿还的借贷增加至1741亿元。“由于因各种原因涉及不同诉讼及仲裁案件，多种情况表明公司发展存在重大不确定性，可能对持续经营的能力产生重大疑虑，集团可能无法在正常经营过程中变现资产和偿还负债。”

2024年4月8日星期一NO.1超30城表态支持住房“以旧换新”中指研究院数据显示，2023年以来，已有超30城表态支持住房“以旧换新”。如江苏盐城、苏州以及辽宁沈阳等地区发放“以旧换新”购房补贴；浙江宁波、山东济...