◎中指研究院企业研究总监刘水在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,过去几年,百强房企销售额增速逐年下滑。2021年、2022年房企销售额负增长,2023年销售继续下探,待结转规模相对有限,因此短期内房企营收结转规模增速不乐观。同时,近两年市场超预期下行,短期内对房企的销售毛利率形成较大压力,随着这部分销售资源逐步转入竣工交付,短期内结转业绩承压。
◎同策研究院研究总监宋红卫表示,目前股市整体行情较为低迷,并非物业公司上市的好时机,物业板块受到房地产行业下行压力的影响,股价处于较低水平。此外,资本市场对于物业公司上市的态度也发生较大变化,原来物业板块都是高估值,且发行后股价连续走高,但从近两年的情况看,上市后破发概率很高。
4月2日,恒大地产集团有限公司(以下简称恒大地产)发布公告称,因公司未能履行还本付息义务,计划于2024年4月3日开始对“20恒大01”“20恒大02”“20恒大03”“20恒大04”“20恒大05”和“21恒大01”六只债券进行特定...
◎在今年1月召开的2024年工作会议上,中骏集团明确了“迎难而上,应对更严峻的挑战”的主基调,所有工作都将继续围绕“保交付、保现金流、保经营”展开。各城市公司成为经营责任主体,穿透并落实集团策略,力求经营兑现。◎中骏集团董事局主席黄朝阳表示:“中骏现存债务结构简单清晰,资产质量较好,具备走出困境的基础。下阶段任务依旧繁重艰巨,中骏上下还需坚定信心,明确目标,务实笃行,相信通过努力,我们能够渡过难关。”
4月2日晚间,《每日经济新闻》记者从金地集团(600383.SH,股价3.75元,市值169.3亿元)方面获悉,金地集团已将“21金地03”债券回售资金本息共计约25.92亿元,全额汇入债券兑付专户。同日,金地还兑付了“21金地04”...
2024年4月3日星期三NO.1丁祖昱及团队拟5.2亿收购克而瑞65%股权4月2日,易居(中国)企业控股有限公司发布公告称,公司收到一份意向书,公司首席执行官兼执行董事丁祖昱代表其自身及其投资者财团,表明有意收购C...
◎易居研究院研究总监严跃进在接受每经记者采访时表示,房贷政策进一步宽松,也进一步说明二季度政策基调宽松的方向。◎观察历史上房地产市场的交易数据和周期变化,房贷政策始终是非常重要的影响变量。房贷政策宽松,交易市场就容易活跃,房贷利率政策结合其他购房政策将充分发挥组合效应,其对于房地产市场的企稳复苏和向好发展等都有积极影响。
4月2日,万科A股和H股股价双双下跌。截至当日收盘,万科A(SZ000002,股价8.50元,市值1014亿元)跌超5%至8.50元,创2015年以来新低;万科企业(HK02202,股价4.720港元,市值563.13亿港元)跌幅...
◎年报显示,2023年美凯龙实现营收115.1亿元,同比下滑18.55%;归母净利润亏损22.16亿元,同比下滑496.78%。自上市以来,美凯龙首次遭遇归母净亏损。◎美凯龙在投资者说明会上表示,公司目前和建发在全国各地区的房地产业务都开展了深度的捆绑合作,包括精装房家装家居入场和小区物业整修,以及存量房的以旧换新的深度协同。
4月2日,碧桂园(2007.HK,股价0.49港元,市值137.14亿港元)在港交所公告,自今日上午九时起于联交所暂停买卖,以待刊发2023年度业绩。此前3月28日,碧桂园发布公告称,由于行业持续波动,公司面临的经营环境日趋复杂,...
2024年4月2日星期二NO.13月全国百城二手住宅价格连跌23个月4月1日,中指研究院发布的《百城价格指数报告》显示,3月楼市进入传统营销旺季,房企推盘节奏显著加快,受部分城市优质改善项目入市带动,百城新建住宅价...
◎“受到2月放松限购政策和持续房贷利率下调等利好因的影响,3月市场出现复苏迹象。”美联物业全国研究中心总监何倩茹向每经记者分析认为,不过,由于去年下半年成交较为平淡,当前成交量的增长基数相对较低,与去年同期相比,3月的市场表现并未特别突出。
◎58安居客研究院院长张波向《每日经济新闻》记者表示,郑州“以旧换新”最大亮点就是,其实一半的房源是通过政府指定的收购主体进行收购,另一半才是常规的市场化交易。而从各地的实际情况来看,大都是采用市场化方式进行解决,通过联动中介、开发商的方式,提前销售新房,并加快旧房的售卖。◎从收购区域来看,郑州选择了金水区和郑东新区等核心区域,这类区域的房源本身市场热度也较高,后续处理也方便多元化。总体来看,收购还会集中在主城区,这也更有利于政府侧把控风险。
4月1日,此前多次在网络发布针对万科举报信的烟台市百润置业有限公司(以下简称烟台百润),再次在“烟台万林企业管理咨询有限公司”微信公众号发布标题为《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》的文章。图片来源:烟台万林企业管理咨询...
◎中指研究院认为,3月以来,部分核心城市在政策优化带动下,新房市场活跃度有所提升,在2月低基数下,重点100城新建商品住宅成交面积环比翻倍增长,同比降幅有所收窄。二手房市场活跃度提升节奏仍好于新房,“以价换量”带动重点城市春节后二手住宅周度成交套数连续环比增长。整体来看,今年3月“小阳春”成色不足,市场节奏或整体延后。