2024年1月23日星期二NO.1两部门要求各地建立城市房地产融资协调机制1月22日，住房和城乡建设部、金融监管总局联合印发通知，要求各地建立城市房地产融资协调机制，及时研判本地房地产市场形势和房地产融资需求，协调...

1月22日，《每日经济新闻》记者获悉，碧桂园（HK02007，股价0.62港元，市值173.53亿港元）在广州产权交易所挂牌了一系列资产转让项目，这些项目均位于广州，包含写字楼、办公楼、酒店、公寓楼等多种物业，合计拟转让价格38....

2024年1月22日星期一NO.1北京房地产项目整体风险明显下降1月21日上午，北京市第十六届人民代表大会第二次会议开幕，北京市市长殷勇作政府工作报告。报告提出，北京着力稳定房地产市场，深入推进“保交楼”工作，在京...

1月20日，《每日经济新闻》记者获悉，烟台万科发布澄清说明，网络上近日出现烟台市百润置业对烟台万科的不实举报，内容严重失实。万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题。烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科...

◎此次半岛城邦的起拍价，与2019年项目四期开盘时的销售价相当。半岛城邦四期整体均价约11.6万元/平方米，包含装修费，单价区间9万-14.5万元/平方米，总价784万-1958万元。半岛城邦四期开盘当日曾刷新深圳市场单盘销售金额纪录。

◎“虽然房企放假是企业自身的安排，有一定偶然性，但其实当前房地产市场销售压力相对大，或者说销售的冲刺目标管控少了很多，没有太多‘内卷’，所以放假时间反而会长。当然一些优质的房企放假时间长，说明企业底气足，销售工作做得好，同时也可以通过假期来奖励员工。”

◎平安银行相关负责人告诉记者，目前他们已经收到了该笔欠款，这是他们银行第一次上安居房类型的债权拍卖，因为是债权参拍人，不需要购房名额。“之前以为会流拍，没有想到还挺火热的，很快就有人参拍了。”

1月18日，据京东拍卖网，北京市第二中级人民法院将对成都环球中心部分房产进行司法拍卖，评估价16.90亿元，起拍价11.5亿元，相当于打了七折。拍卖公告显示，上述拍卖标的为成都市高新区天府大道北段1700号10栋1层1号、11栋1...

2024年1月19日星期五NO.1深圳一季度计划入市商品房12386套据深圳市住建局消息，截至2024年1月17日，深圳市2024年第一季度计划入市的商品房项目19个，预计供应房源面积为1175005.96平方米、...

1月18日，有资本市场消息称，碧桂园（HK02007，股价0.66港元，市值184.72亿港元）澳大利亚子公司RislandAustralia就出售所持悉尼剩余地块达成协议。对此，碧桂园方面回复《每日经济新闻》记者表示，目前澳洲...

◎万科在商业项目的表现上参差比较明显，突出项目主要集中在江浙沪，大本营深圳除了龙岗万科广场稍有亮眼外，其他都较为一般。不过万科近两年在商业还是有进步的，尤其在一些非文旅街区性质的商业项目上表现还可以，如深圳南头古城、广州永庆坊等等。

◎重庆锐理数据显示，2023年重庆中心城区商品房供销规模再创新低，其中全年商品房供应1156万平方米，同比下跌4%；成交1293万平方米，同比下跌2%。尽管均价同比上涨4%至9428元/平方米，但仍处于万元以下低位水平。◎二手房市场表现明显好于新房。重庆锐理数据显示，2023年重庆二手房销售107325套，同比下滑3%；均价12074元/平方米，同比上涨2%；全年新增二手房挂牌超30万套，累计挂牌存量超20万套。

◎2023年，房地产市场市场经历了先热后冷再热的曲线变化。在第一季度迎来开门红后，第二季度迅速降温，并一直持续到10月，此后热度重新回升，最终呈现“翘尾行情”。同时，各城市之间成交情况也在日益分化。中指研究院数据显示，2023年，一线城市新建商品住宅成交面积同比增长约4%，二线、三四线代表城市累计成交面积同比分别下降4%、12%。◎中指研究院预计，2024年一线城市新房销售面积或继续稳中有增，不同二线城市之间将会有不同的市场表现。克而瑞则分析认为，2024年楼市成交总量规模仍将回落，预期延续筑底。“从全年走势来看，大概率延续2023年脉冲式复苏，传统的‘金三银四’‘金九银十’或将迎来小波段向好行情，但持续性不足。”

◎2023年，深圳新房市场表现持续低迷，二手房市场则回暖明显。乐有家研究中心最新公布的数据显示，2023年深圳共网签31621套一手住宅，同比下跌8.2%，这也是近五年来深圳新房市场成交的最低点；二手住宅过户32768套，同比上涨51%，整体成交量依然处于历史低位，为近20年第二低，仅高于2022年。◎在深圳中原董事总经理郑叔伦看来，深圳存量房市场在2024年将持续发展，而之前的存量房因为价格调整幅度大，现在已经跌到了一个相对合理的水平了，对购房者反而是一个机会。“市场上很多存量房的地段比较好，相对原来的价格有较大折让，相对新房，存量房调价的压力也没那么大。”

◎2023年上海新房市场表现明显好于二手房，全年成交前高后低，月度同比涨幅平均达到4.4%。价格方面，易居研究院根据统计局数据统计，上海新房价格指数已经连续19个月环比上涨；同比则连涨62个月，连续21个月在70城中涨幅排名前十，自2022年8月以来的连续17个月同比涨幅排名前五。◎据国家统计局最新数据，2023年12月，上海二手房价格环比和同比分别下降0.6%和0.4%。上海链家研究院指出，上海二手房价格仍在持续调整的过程中，逐步回归理性，叠加政策的进一步优化，有望在来年吸引更多刚需和改善群体入市，促进市场的良性运行。

2024年1月18日星期四NO.12023年全国商品房卖了11.66万亿元据国家统计局数据，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，同比下降9.6%，降幅比上年收窄0.4个百分点，其中住宅投资83820亿元...