起拍价11.5亿元！环球融创所持成都环球中心部分房产被司法拍卖

1月18日，据京东拍卖网，北京市第二中级人民法院将对成都环球中心部分房产进行司法拍卖，评估价16.90亿元，起拍价11.5亿元，相当于打了七折。

拍卖公告显示，上述拍卖标的为成都市高新区天府大道北段1700号10栋1层1号、11栋1层1号、12栋1层1号、13栋1层1号、6栋2单元1层111号，用途为住宿餐饮用地/酒店，建筑面积总计11.5万平方米。该标的存在租赁，租期自2021年11月27日起计算共20年。从租赁合同来看，该标的正是成都环球中心天堂洲际大饭店所在位置。

本次拍卖的开拍时间为1月25日上午10点，保证金1.725亿元，加价幅度575万元。截至目前，已有1160余人围观此次拍卖，尚无人报名。

来源：京东拍卖网

据了解，该标的所有人为环球融创会展文旅集团有限公司。2019年11月27日，融创中国（HK01918，股价1.20港元，市值100.75亿港元）宣布从云南城投集团收购成都环球世纪会展旅游集团有限公司及成都时代环球实业有限公司各51%股权，交易总对价152.69亿元。同日，融创中国在北京举行媒体见面会，正式宣布成都环球世纪会展旅游集团有限公司更名为环球融创会展文旅集团有限公司，邓鸿任董事长。

值得一提的是，邓鸿曾一手打造了成都世纪城国际会展中心以及亚洲最大单体建筑环球中心。据企查查信息，邓鸿持有环球融创会展文旅集团有限公司23.03%的股份。

根据彼时融创中国的公告，通过这次收购，融创中国获得18个项目可售货值面积为2390.1万平方米，可售货值约2375.2亿元，并提前锁定3587.2万平方米土地储备。据悉，这18个地产项目除了传统住宅、商办、文旅外，还包括融创没有涉足的会展业态。

官网信息显示，环球融创会展文旅集团有限公司是目前全国最大的会展类项目持有及运营商之一，在全国范围内持有及管理的会议、展览中心逾200万平方米，是会展领域龙头企业。

此外，据阿里司法拍卖网1月18日披露，原定于当日上午10时开拍的融创中国所持昆明万达城地块的国有土地使用权及地上建构筑物的二次拍卖被撤回，理由是案外人对拍卖财产提出确有理由的异议。

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