NO.1财政部回应“房地产调整对地方财政影响”：结构性、影响可控日前，财政部有关负责同志就穆迪下调我主权信用评级展望有关问题答记者问。其中关于穆迪提出了房地产行业调整对地方财政的影响问题，财政部表示：我们高度重视地方财政运行...

◎2023年，房地产市场供求关系发生重大变化，各级政府部门频繁优化楼市政策力促房地产市场平稳运行，政策环境已接近2014年最宽松阶段。展望2024年，房地产市场恢复仍依赖于购房者预期能否修复。

12月8日，《每日经济新闻》记者从知情人士处获悉，融创中国（HK01918，股价1.790港元，市值150.23亿港元）董事长孙宏斌的长子孙喆一已接任融创北京区域总裁，荆宏担任融创北京区域董事长。公开资料显示，2017年5月，孙喆...

◎对于“白名单”房企，预售资金可按预售批次使用“见索即付”置换，可先行办理桩基施工许可、土方泥浆外运核准手续。

12月7日，旭辉控股集团（HK00884，股价0.275港元，市值28.64亿港元）发布公告，以4.36亿元的代价向金融街控股出售天津铂悦融御项目公司49%的股权。交易完成后，旭辉将不再持有项目公司股权。公告明确表示，出售事项所得...

NO.1光大银行主动对接8家房企，推动已批待投项目资金迅速落地12月7日，光大银行披露，11月中国人民银行、金融监管总局、中国证监会联合召开金融机构座谈会后，光大银行积极行动，主动对接万科、美的置业、金辉集团、新城控股、碧桂...

◎中指院数据显示，建发股份1-11月实现销售额1638.9亿元，以10亿元左右的优势力压龙湖集团，冲上第8名。前11月，越秀地产实现销售金额1331亿元，已提前完成1320亿元的全年合同销售目标，并同样以约10亿元优势超越中国金茂，排名第12名。

◎苏州市住建系统人士向每经记者表示，现阶段，应该区分开发商的降价行为，是借助年底销售节点组织的阶段性活动，还是常态化降价行为。◎“目前的市场形势下，不允许企业降价不合适，我们不能控制企业正常的市场销售行为。”

12月7日，世茂集团（HK0813，股价1.12港元，市值42.01亿港元）发布境外债务重组进展公告。公告显示，世茂集团与财务及法律顾问于过往数月一直在积极推进境外债务的拟议重组工作，包括本金总额约为117亿美元的优先票据及若干无...

◎中指研究院监测数据显示，11月楼市成交量整体同环比均下降。其中，一线城市成交面积环比小幅上涨1.23%，同比下23.59%；二线代表城市成交面积同环比分别下降19.79%和18.01%；四线代表城市成交面积环比上涨2.78%，同比跌幅为26.78%。◎相较于新房市场的回落之势，二手房市场却是另一番景象。克而瑞数据显示，11月17个重点城市二手房成交面积预计为682万平方米，环比增长4%，同比增长22%。前11月，二手房累计成交7718万平方米，累计同比增长32%。

◎据咚咚找房统计，11月深圳共成交2773套新房住宅，环比增加4.5%。另据乐有家研究中心监测，11月深圳二手住宅过户量3133套，环比上涨13%，这也是今年以来深圳第三次过户量超3000套。◎每经记者在实地走访中发现，此前因挂牌价高于政府参考价而被隐匿起来的房源，在大幅降价之后，也被贴在中介门店最显眼的地方。而且经过市场持续调整之后，深圳二手房挂牌价很大一部分都低于参考价，部分房源最新挂牌房源价格更是低于参考价百万元左右。

◎同策研究院研究总监宋红卫认为，宝龙地产作为民营房企，能坚持到现在已经很不容易，销售额持续减少，回笼资金受限是造成债务违约的主要原因。另外，民营企业的实际融资环境未及时得到改善也是原因之一。

◎克而瑞数据监测显示，11月，上海商品住宅成交面积为59.61万平方米，环比微降0.65%，较去年同期下降43.31%；成交金额为393.91亿元，环比下降9.15%，同比下降41.39%。另据上海中原地产数据，11月上海二手住宅成交1.41万套，环比增加5.89％，同比减少12.62%。◎虽然11月二手房成交量环比略有反弹，但房东挂牌上行速度放缓，主要是以价换量成交得多。上海网上房地产数据显示，当前二手房的挂牌量超过41万套，继续在历史高位盘整。好的苗头是，挂牌增速在放缓。

◎国海证券分析认为，顾家家居原控股股东顾家集团或存在一定资金压力，可交换公司债券换股也带来公司超过1%的权益变动。此次股权转让有助于缓解顾家集团资金压力，降低其资金压力向公司传导及公司股权结构变动风险，有利于公司经营稳定。

NO.1六大国有银行积极表态支持房企融资，促进金融与房地产良性循环近期，六大国有银行陆续召开房企座谈会，积极表态支持房企融资。业内人士称，银行的表态对市场预期与信心回暖有一定帮助，但化解房地产风险的根本在于恢复房企自身造血能...

◎中建二局以中建玖合收购知识城（广州）投资集团有限公司的全资子公司广州知城宏麟投资有限公司100%股权的方式间接持有项目公司约34.3%股权，文冲东项目预计总投资额约252.83亿元。◎中国建筑旗下中建八局今年11月还宣布参与投资广州黄埔双沙城市更新项目，该项目预计总投资额约289.3亿元，同样是跟知识城集团合作开发。