NO.1中央金融工作会议：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求据央视新闻，中央金融工作会议10月30-31日在北京召开。针对房地产，中央金融工作会议指出，促进金融与房地产良性循环，健全房地产企业主体监管制度和资金监管...

又一省会城市全面取消限购限售政策。11月2日，昆明市人民政府官网发布《昆明市人民政府办公室关于废止一批房地产政策文件的通知》（以下简称《通知》），决定废止2017年、2018年出台的相关房地产政策。“昆明废止2017年、201...

◎“9-10月出现一波类似小阳春的反应是肯定的，但是10月中下旬以来市场就开始回落，政策影响的力度正在减弱，本质上还是要看购买力和未来是否有新政策的叠加效应。如果没有政策或其他变化，预计年底很难有新一波小高峰。”

◎中国房地产业协会商业文化旅游地产委员会秘书长、研究员蔡云在主旨演讲中指出，消费类REITs的收益率、投资者对企业的信任其实是很难的，要靠商业地产公司的核心竞争力，具备较好的运营能力。

◎据2022年初恒大童世界集团方面披露的数据，海花岛已收楼业主约有60567户，未收楼业主628户，涉及业主人数较多。从去年10月底到现在，海花岛已新增约16,625户通过不动产权证办理审批并取得证书，可见后续仍有大量业主等待办理房产证。

NO.1中指研究院：目前多地房地产政策已基本放开据中指研究院官微，8月底以来，各地全面执行首套房商贷“认房不认贷”，多地房贷利率降至历史低点，首套、二套房首付比例亦降至下限水平。截至目前，多地房地产政策已基本放开，全国仅剩1...

◎“一方面，四季度以来合肥楼市出现下滑；另一方面，新的土拍规则下‘价高者得’，不允许联合竞买，不用设置马甲。像滨湖05地块以及包河10地块，对房企资金、打造产品等各方面要求很高，可谓机遇和挑战并存，一些中小房企可能直接就放弃了。这也表明，后面的合肥市场，不仅国央企及大型房企将会成为主流，中小房企的生存空间也会越来越被挤压。”

“中国商业地产充满发展机遇，目前来看，还没有出现报复式消费现象。”11月2日，在由观点机构主办，《每日经济新闻》联合主办的2023观点商业年会上，华润万象生活执行董事、副总裁魏小华表示，消费需求端发生了“人、货、场”三个方向的变化...

◎对很多中小型家居企业或普通的家居线下门店来说，“双十一”期间依然较难获得更大流量曝光及更多成交。对多数从业者来说，通过直播、视频等方式获客、留客，已经成了基本操作。

11月2日，在由观点机构主办，每日经济新闻联合主办的2023观点商业年会上，据印力集团董事长丁力业介绍，双节假期，印力集团销售额已超过2019年同期水平，全国平均销售额同比上升18%，平均客流增长同比增长25%。据商务部例行新闻发...

◎中指院统计的2023年1-9月北京房地产企业权益销售业绩TOP20显示，保利以67.8亿元位居TOP12，较2022年同期排名下滑3位。在全口径销售榜中，保利以154.8亿元位居TOP6，去年同期为162.5亿元，但排名是TOP7。

NO.1住建部：前9月全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个据住建部网站消息，2023年全国计划新开工改造城镇老旧小区5.3万个，涉及居民865万户。根据各地统计上报数据，1-9月份，全国新开工改造城镇老旧小区5.13万个、...

◎中指研究院市场研究总监陈文静预计，政策趋势将以稳房价、促需求、稳主体、防风险为目标，继续降低首付比例、降低房贷利率、降低交易税费仍将是核心城市支持刚性和改善性住房需求的重要举措；另外，为更好地满足改善性住房需求，预计限价政策将继续得到优化，从而促进高品质住房价格回归市场。

11月1日晚间，正荣地产（HK06158，股价0.098港元，市值4.28亿港元）发布公告，其境外整体债务管理方案取得重大进展，公司与债权人特别小组成员订立重组条款书。公告披露，截至公告日，该债权人特别小组成员持有约占公司发行的优...

◎中原地产首席分析师张大伟表示，当前商业贷款“认房不认贷”已经在全国范围内执行，超过60个地区明文发布此项规定，没有发文的地区实际上也已经在执行这一政策。公积金执行“认房不认贷”也利好楼市，但是大部分二三线城市公积金上限只有50万-80万元，因此影响较为有限。从趋势看，房地产政策有望继续调整。

“目前，公司对于地产平台的考核，主要包括建立健全以房地产快速去化、现金快速回流、有现金流支撑的效益等指标为导向的全周期考核机制。指标主要包括在手项目的拓展质量、开发建设、销售去化进度等管控指标，以及营业收入、利润、现金流、销售额等经营...