◎“上半年持续受宏观市场和行业不景气、整体销售额显著下降、行业融资艰难等多重不利因素的叠加影响，导致整体行业利润被侵蚀，资金回笼速度仍然较慢，使得净借贷比率上升。”◎“公司持续看好未来中国房地产10万亿元左右市场规模及其中蕴藏的结构性机会，随着7月中央政治局会议释放积极信号，政策环境持续向好，一线及核心二线城市有望进一步放开调控措施，大力度推进城中村改造，利于核心城市需求回归。”

◎保利发展继续以2990.2亿元累计全口径销售额位列榜单首位，第2名万科、第3名中海分别实现销售额2447亿元、2110亿元，华润置地、招商蛇口分别完成2077.2亿元、2060.8亿元，跻身2000亿元军团。

8月31日，恒大财富官微发布公告称，因公司资产处置进度不及预期，未获得资产处置资金，公司无法开展本月兑付。后续兑付安排公司将另行公告。这距离恒大财富官微上一次发布兑付公告已有3个月。5月31日，其曾公告表示，“自2021年9月...

◎“毛利率下降，主要原因是第三方项目的占比提升较快，相较于来自世茂集团控股有限公司的项目，第三方项目的毛利率比较低。而且公建类项目占比快速提升，相较于住宅类项目，毛利率比较低。”◎“未来公司将综合物业管理服务以住宅业态为重点，持续深耕细作。关注非住宅、公建等业态，提升经营能力，适时补充优质项目。多元增值服务基于现有各条线特点，确定资源配置导向，把握好局部业务机会。”

◎“受房地产市场持续低迷等影响，公司在售房地产项目的销售规模及销售毛利率仍有下滑趋势，存量房地产开发项目逐步竣工导致符合利息资本化的项目及对应的金额减少，相关有息负债费用化增加。”◎“通过重整及预重整能够有效避免公司债务风险及经营风险的进一步恶化，实现重整战略投资者引进，优化公司治理结构，帮助公司尽快恢复盈利能力，重回可持续发展的轨道，故拟向法院申请重整及预重整。”

◎“从新开工的数据看，现在是显然超跌了。今天所有行业从业人员都感到了前所未有的压力，看不清未来，每个人都很不容易。”

8月30日，雅居乐集团（HK03383，股价0.89港元，市值44.91亿港元）披露2023年中期业绩。半年报提到，2023年上半年，雅居乐实现营收200.02亿元（人民币，下同），实现毛利20.07亿元，整体毛利率为10%。期内...

◎中国奥园表示，为确保业务稳定及可持续经营，本集团整合及优化资源，盘活项目建设及销售，降低营运开支，全力改善流动资金状况。同时，一直积极寻找并将继续寻找出售资产的潜在机会，增加流动资金，缓解或解决债务问题。

加入“认房不认贷”的城市正逐步增加。8月31日，中山宣布开始执行“认房不认贷”政策。两天时间内，已经有广州、深圳、中山三个城市宣布执行该政策，厦门“认房不认贷”则处于征求意见阶段。中山住建局《关于优化我市个人住房贷款中住房套数...

◎“受地产关联方拖累以及疫情影响，部分物企在去年出现亏损现象。但物业行业与民生相关的政策支持、弱周期、低风险、现金牛、成长好的基本属性仍未改变，今年上半年物业行业整体基本面仍然向好。◎“面对地产关联方拖累，物业服务企业摆脱依赖，独立化发展迫在眉睫，不论规模拓展还是业务发展方面都应该更多的借助市场力量和第三方资源，形成独立的良性运营模式。”

◎对于上半年的利润下滑，中交地产坦言，因宏观环境及行业整体下行影响力，公司多个项目销售情况不及预期，公司对项目开发产品及在建开发项目的可变现净值进行测试并计提相应存货跌价准备。◎对于下半年重点工作安排，中交地产表示，会加强资产负债率、带息负债等关键指标管控，做好资金接续，确保债券按期足额兑付、债务到期偿还，防范财务风险。

◎南京高科的主营业务房地产在上半年增长迅速，实现合同销售面积25.09万平方米，同比增加2100.88%；合同销售金额17.4亿元，同比增加278.08%。◎“下半年将坚持深耕区域市场，积极研究城中村改造等领域政策，谋划高质量业务拓展。房地产业务方面，密切关注并把握政策和市场走向，加快推进现有房地产项目销售回款。”

8月31日，万科召开2023年度中期业绩发布会。会上，万科董事会主席郁亮在回答《每日经济新闻》记者关于房地产市场形势提问时表示，整体市场目前处在胶着状态，因为低迷已经持续了一段时间。对于现阶段的市场，郁亮认为显然超跌了。他分享...

8月30日，佳兆业集团（HK01638，股价0.208港元，市值14.59亿港元）发布2023年中期业绩报告。报告期内，佳兆业实现营业收入135.6亿元（人民币，下同），同比增长1%；毛利增加28.7%至29.7亿元，毛利率为21.9...

◎境外债务重组方面，融创中国约百亿美元的境外债重组方案，已有约87%的债权人加入重组支持协议，重组已实质性完成；境内债务方面，今年1月融创中国160亿元境内债券重组完成。◎“未来将继续积极把握政策机遇，通过申请保交楼专项借款、争取银行保交楼配套融资以及继续推动资产管理公司与其他金融机构协同盘活优质项目等方式，支持和确保物业项目的开发建设及顺利竣工交付。”

◎“面对眼前这份不满意的答卷，本公司感到非常内疚。但自省的同时，本公司还是要坚定地向前看，扛起企业的社会责任担当。”◎碧桂园在业绩报告中提到，公司正面临阶段性流动性压力。鉴于当前流动性状况，公司采取多项计划和措施，以缓解流动性压力和改善财务状况。