◎在与华润、金茂、首开、建工、龙湖、厦门国贸、保利、中建信和、建发9家房企的激烈争夺中，中建东孚最终以14.26亿元“虎口夺食”拿下朝阳小红门地块，成交楼面价4.73万元/平方米，溢价率15%，从而首次进入北京房地产市场。

2月13日晚间，泛海控股（SZ000046，股价1.25元，市值64.95亿元）发布关于回复深圳证券交易所关注函的公告。此前的1月31日，泛海控股披露业绩预告，2022年度预计亏损70亿-100亿元，归属于母公司所有者权益亏损6亿...

◎如果不进入维修资金账户，就进入公共收益账户。按照国家相关法规规定，公共收益也是每个季度以不低于50%的比例返回到普通维修资金账户，每家每户都享有权益。

◎“一方面是整个商品房的价格下降比较快，这使得人才房和商品房的价格差距缩小。此外，整体的市场情绪和区域人才流动的影响，也会造成区域内整体的购买力下降。”

◎“目前已经有部分银行已经实施了，不管首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。如果老人退休后的银行流水不够还房贷，也可以做接力贷。”

2月12日，万科A（SZ000002，股价17.67元，市值2055亿元）发布2023年度非公开发行A股股票预案公告。公告显示，万科本次非公开发行股票的募集资金总额不超过人民币150亿元(含本数)，扣除发行费用后的募集资金净额将...

◎记者实地走访江浦板块发现，保利越秀和樾天汇、保利建工海玥天汇、中海海上和集、瑞仕云曜璟庭四盘在此同台竞技，价格相近，主力房型类同，甚至轨道交通也是相同配置，竞争可谓激烈。

2月10日晚间，荣盛发展（SZ002146，股价2.13元，市值92.62亿元）发布回复深交所关注函，表示业绩变动情况符合行业整体趋势，未发生偏离。此前，荣盛发展公布2022年度业绩预告，较2021年大幅下降。大幅亏损1月...

2月10日晚间，新城控股（SH6001155，股价20.53元，市值463.08亿元）发布公告称，近日，公司暂时无法与公司董事、联席总裁曲德君取得联系。截至目前，公司尚未能了解到具体原因。新城控股方面表示，公司经营决策机制健全、管...

◎对于新一年的计划，泰禾董秘表示，将按照“小而美、小而精”的转型战略，围绕核心产品力、服务力打造竞争优势，深耕重点区域及重点项目。不过，公司当前仍以“复工复产复销”为工作重心，以“保交付、保品质”为第一要务；同时密切外部宏观环境的变化并积极应对，寻求适宜的方式助推公司发展，全力维护公司及股东、债权人等各相关方的权益。

◎根据广东中原研究发展部统计，截至今年1月25日，南沙的库存量为196.70万平方米，去化周期达39.5月，而2022年12月底时还是38.5个月。

2月9日，大悦城（SZ000031，股价3.76元，市值161.2亿元）收到深交所下发的公告函，要求其说明公司业绩由盈转亏且亏损集中在第四季度的原因，收入与净利润变动趋势不一致的合理性、计提资产减值等。关注函显示，大悦城在2022...

◎“对于这一目标的理解，也不能简单的、片面地理解成一个榜单上的排名，而是综合实力的领先，是硬实力、软实力都过硬的第一，目标要做到一流的核心竞争力、一流的行业引领力和一流的企业影响力。”

◎南京市房地产学会副会长孟祥远在接受《每日经济新闻》记者电话采访时分析道，所谓保价协议也是开发商的促销方式之一，不过并非所有开发商都敢这样做。◎首先，取决于开发商有足够强的资金实力，另外此类开发商布局的楼盘足够多，比如有10个在售项目，其中有几个不降价，但是对开发商在整个区域的品牌度而言会有所提升，“属于创新营销方式一种，我认为是可以尝试的。”

◎1月重点100城成交面积仍处低位，环比降幅近三成，同比降幅仍超两成，降幅较上月有所扩大，主要受1月春节假期影响，大量返乡人群外流，市场活跃度下降较为明显。◎短期内市场的供求和成交不会出现明显转暖迹象，整体销售将保持低位运行。目前的行业形势下，央国企及部分优质民企发展韧性较强，中小房企竞争力不足，2023年房企格局将继续分化。

◎“一方面，当前房地产销售还在探底，1月百强房企销售总额同比下降31.7%，较去年同期降幅扩大8.6个百分点，较去年12月单月同比下降29.4%的降幅仍有所扩大，使得企业拿地意愿较弱；另一方面，1月恰逢春节假期，重点城市仅一城土拍，供应量呈季节性回落。”