◎1月份房企境外发债约47亿元，自2022年下半年以来出现“破冰”。而境外发债主体不仅有金茂、越秀等央企国企，万达商业这样的民营房企也成功发行了美元债。◎海外融资市场曾经是国内房企融资的重要渠道，但是随着市场环境变化会有较低点有复苏，但是在经过前两年风险的“洗礼”后，未来海外投资者投资意愿会显得谨慎，投资面也会重点考虑优质房企、优质资产上。

2月9日，华侨城A（SZ000069，股价5.26元，市值431.41亿元）收到深交所关注函。此前，华侨城A预计2022年实现归属于上市公司股东的净利润亏损80亿-110亿元，亏损原因为房地产业务及旅游景区业务收入下降、房地产业务...

◎从地产转型金融控股业务，又从金控业务回归地产主业，大名城在上海五个新城大举拿地，已斥资近100亿元。接下来的2023年，如何提升项目去化速度将是大名城不得不考虑的问题。

◎指导价原则是一年一调，去年节后住建局表示将做调整并于近期发布，但最后去年一整年都未发布；今年说得更为保守，最终发布与否可能更多取决于未来房地产走势。以目前政府对于房地产的态度看，如果市场仍然保持低迷，调整的概率可能较大。

◎经过两天两场竞拍，北京2022年第五批集中供地6宗地块全部成功出让，成交总金额132.09亿元，成交总面积21.47万平方米，总规划建面53.18万平方米。◎北京市规划和自然资源委员会公告显示，2023年将根据年度供地计划，分批次公布未来一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为其投资决策预留充足时间并提供参考。

◎记者从佛山市住房保障和房产信息网了解到，佛山奇槎片区的鹏瑞·三龙湾1号去年底新获取预售证中，一套顶复产品的备案总价达到1.5亿元，备案均价为12.01万元/平方米，刷新了佛山住宅备案价天花板，为全市TOP1。

◎城建产业园工作人员在接受记者电话采访时确认，已经完成大宗交易了，不过对于买方等具体信息，其表示暂时还不方便透露，届时会有官方信息发布。

◎在过去一年，深铁置业的销售业绩较前一年有了较大提升，同时也诞生了不少热门楼盘项目。其开发的深铁懿府和深铁瑞城项目，分别以90.1亿元和66.72亿元的销售金额，进入2022年深圳楼盘销售金额排行榜TOP10。

由于2022年度营业收入与扣非后净利润变动趋势不一致，加之年末突击出清负资产，嘉凯城（SZ000918，股价2.19元，市值39.51亿元）2月7日被深交所下发关注函。深交所要求嘉凯城说明2022年度营业收入与扣非后净利润变动趋势...

◎截至2023年1月末，金科股份累计完成285.77亿元有息负债的展期工作，已成立专项工作小组，正在积极沟通、协调和争取政府纾困政策支持；各区域公司已累计获批国家及地方政府专项借款资金、金融机构配套资金额度超20亿元，其中超12亿元可用资金已拨付至项目公司，一定程度上缓解了项目层面的短期资金流动性压力。

2月7日，深交所再次向皇庭国际（SZ000056，股价5.1元，市值59.9亿元）下发关注函，要求上市公司说明长期未完成回购注销手续的原因，存在的主要障碍，是否存在违反《2017年限制性股票激励计划》规定的情形等，并要求皇庭国际说明截...

◎“有些区域项目价格降了近20%，特别是去年上半年，不降价根本卖不动，不少前期拿高价地的项目都在亏本销售。”

2月7日晚，一则“珠海万达商管预计将在2023年二季度完成在香港IPO上市”的消息开始流传，《每日经济新闻》记者第一时间联系了接近万达商管人士，对方表示：“本身按照目前万达商管上市节奏看，例如招股书的时效，万达商管的确应在2023年二...

2月7日，中国建筑（SH601668，股价5.5元，市值2306.39亿元）发布公告称，因年龄原因，黄克斯不再担任中国建筑股份有限公司副总裁职务，离任后，黄克斯不再担任公司任何职务。黄克斯，1962年出生于陕西延安，教授级高级工程...

2月7日，杭州市迎来2022年第五批集中供地出让，5宗地块全部成交，总成交金额89.6亿元，楼面均价15033元/平方米，平均溢价率10.9%。其中有3宗封顶进入线下一次性报价，1宗高溢价成交，仅1宗地块底价成交。具体来看，杭州兴...

2月7日，北京2022年第五批集中供地挂牌竞价截止，位于良乡、通州和经济开发区的3宗地块均以底价成交，总成交额58.72亿元。此外，还有3宗位于朝阳、石景山和昌平的3宗地块将于2月8日进行现场竞价。中建智地置业有限公司以17.2亿...