12月19日，万科A(000002.SZ，股价19.35元，市值2251亿元)发布第十九届董事会第二十四次会议决议公告。公告显示，万科2022年第一次临时股东大会已审议通过《关于提请股东大会给予董事会发行公司股份之一般性授权的议案...

◎深圳网红盘华润城销售额高达247亿元，是全国唯一一个单盘销售超200亿元的项目。

◎不只是武汉的二手房市场表现低迷，即便是11月全国多地继续实质性放松与二手房相关的限购政策，但短期内效果仍难以体现。包括北上广深在内的全国10大典型城市，11月二手住宅挂牌均价仅上海实现环比上涨。

◎虽然临近成都最大的湿地公园——青龙湖，但观澜东著项目所在片区的各类生活配套尚不完善。如交通方面，观澜东著距离地铁4号线来龙站、十陵站，及三环十陵立交均约1公里，周边暂时没有公交线路。

◎当下房地产行业下降幅度已经有40%，接近腰斩，显然这是收缩过度了。郁亮指出，收缩过度自然会积蓄反弹力量。

◎记者通过电话方式咨询了南山区住建局，接听电话的工作人员向记者表示，“单身公寓不属于住宅类别，不在限购范畴内。”而对于仅南山区御成府不限购，还是可以延伸深圳所有的单身公寓产品都不限购，暂未获上述人员正面回应。

12月16日，在万科临时股东大会上，董事会主席郁亮表示，市场修复是一个漫长而温和的过程，现在看起来比我们预期当中还要温和。11月的销售总体看又回到今年4、5月的水平，12月预计比11月要增加。关于落地效果，政策是影响市场很重要的因素，...

12月16日下午4时，万科在深圳召开临时股东大会，万科总裁祝九胜表示，做股权融资是要优化资产负债表，同时降低融资成本。政策方面也刚好有窗口，大股东深铁也提出了增发议案，行业的底部、机会已经出现。万科临时股东大会现场每经记者...

“对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。”12月15日，国务院副总理刘鹤在第五轮中国-欧盟工商领袖和前高官对话上发表书面致辞。刘鹤指出，房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举...

◎截至2022年11月30日，华夏幸福累计未能如期偿还债务金额合计601.76亿元，已签约实现债务重组的金融债务金额累计为1265.57亿元。

◎回顾广州今年的四批次集中供地出让情况，从第二批集中供地开始取消了多项严格的土拍规则，如“竞自持”“限制购买群体”等，变相降低了拿地门槛，但民营房企依旧缺乏拿地热情，拿地主角依然是央企国企或城投公司。

◎“11月以来，监管部门出台多项举措稳定房地产市场，‘金融16条’、‘第二支箭’、‘第三支箭’先后落地，对修复市场信心起到积极作用，但在居民购房意愿偏低、疫情冲击等因素影响下，多个政策叠加尚未扭转市场低迷态势。

◎“如果建成多年后才交易，增值的部分是需要缴纳土地增值税的。土地增值税是上世纪90年代为了打压炒房暴利出台的一个税种，主要是针对房地产交易的增值额（即房产交易的获利金额）进行征税的一个税种。”

◎针对项目销售过程的问题，记者多次联系浦开江南里公示的咨询电话和投诉电话，截至发稿，未能接通。记者就此联系上海浦东土地控股（集团）有限公司披露的债券信息事务负责人方斌，但也未获得正面回应。

◎“参与成都土拍的开发主体更加多元：金融背景、文旅背景、三四线起家的小企业均有拿地，在目前市场背景下这些公司的资金情况反而相对健康。”

◎“本公司澄清：其并无就保释提供任何保证金、其于Z&LPropertiesInc.(由张力先生及其关联方拥有）并无权益及该案件将不会对公司的业务及营运有任何重大不利影响。”