7月3日，东莞市住房和城乡建设局等四部门联合发出《关于加强分类指导优化住房限购政策的通知》，东莞市住房限购区域调整为莞城街道、东城街道、南城街道、万江街道、松山湖高新技术产业开发区，标志着东莞市房地产市场调控进入区域限购的新阶段。...

◎5·28楼市新政实施后，从房源量和核验人数来看，6月份西安新房市场开始逐步回暖，共产生“千人摇”项目7个，为今年以来单月最多。

7月3日晚，世茂集团（HK00813,股价4.42港元，市值167.86亿港元）公告，一笔10亿美元公募债券未能进行本息偿还。资料显示，该票据为2022年7月3日到期的4.75%利率票据，票据规模10亿美元，本金以及应计未付利息总...

◎房地产链条上的所有人都希望看到一个有序的市场，但在政策利好的同时也应当加强风险防范，对可能造成风险的市场动作更需要提防。

◎比如天麓6区一套223平方米的4室2厅，业主挂牌价980万元，折合单价4.39万元/平方米；而一套天麓7区的5室3厅独栋别墅，面积为353.35平方米，参考价1944万元，但业主的实际挂牌价为7000万元，折合单价19.81万元/平方米。

◎“今年收并购减少不奇怪，在目前行业环境下，优质的可并购资产有所减少，资本对物业的态度回归理性，估值也回归理性。而未来行业发展的不确定性增大，也会使得有实力的物业公司在收并购市场上变得相对谨慎。”

◎结合两份公告可以得知，建业地产和金主之间的最终认购协议并未如期签订，但双方的谈判也没有破裂。一位不愿具名的房地产业内人士通过微信告诉记者，“从公告的文字上看，问题应该出现在了对建业的尽调上，毕竟这是个很耗时的工作。”

◎根据服务合约，曾焕沙有权收取董事酬金每月1.3万元，以及董事会在各服务年度完结后经参照公司表现、现行市况及个别董事的整体表现厘定的酌情分红。

◎今年上半年百强门槛值尚不足百亿。其中TOP10门槛值为858.2亿元，较上年下降47.7%；TOP30房企同比下降49.6%、TOP50和TOP100分别同比分别下降49.7%和60.4%。

◎对于烂尾楼盘活的最新推进事宜，记者4月末曾向深振业方面发去了采访函，董秘办工作人员回复称相关事项还在论证。此后记者多方托请表达采访诉求，但未得到有效回应。◎2021年5月，新城花园项目所在的深圳市龙岗区新生社区仙人岭宗地号为G09205-1（2）、G09205-1（3）土地使用权被推向市场进行公开拍卖，起拍价为1.7亿元，保证金1714万元。相比于拿地时的55元/平方米，几十年间的升值空间已十分惊人。

◎上半年，房地产市场经历了太多“周期之外”的波折，令原本就处于下行趋势的市场更加迷雾笼罩。随着上海和北京疫情防控形势的得到有效控制，各地宽松政策效果的逐渐显现，也为楼市上下半年划出了一条比较明确的分界线。

◎当代置业表示：“当代置业海外债务重组工作已不断取得实质性进展，接下来，公司将尽快完成海外债务重组，以全面解除境外高息债的违约状况。”◎Wind显示，当代置业在2023年4月11日之前仍有6.5亿美元规模的海外债到期。

每经AI快讯，6月29日，江西省瑞金市人民政府网站宣布出台“10条”房地产新政，即6月27日该市正式印发的《瑞金市促进房地产业良性循环和健康发展若干措施》。政策涉及发放购房补贴和契税补贴、优化个人住房贷款服务、调整预售资金监管比例等1...

每经AI快讯，湖南省永州市住房和城乡建设局发布《关于印发》，文件显示，永州市将实行购房契税补贴，购买永州市中心城区新建商品房，签订网签合同并缴纳契税的，由财政按其所缴纳契税额的80%对购房人予以补贴。补贴资金按现行财政体制税收分享比例...

每经AI快讯，6月29日，湖北省随州市广水市发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》，自发布之日起执行，有效期2年。《意见》提出，对个人在城市规划区范围内购买商品住房（不含二手房）的，在办理不动产登记时，免收行政事业性收费。同时，...

◎“知名人士买房本身就是营销事件，成为吸引其他买家竞买的‘点’。苏州工业园区楼市可以长期看好，园区定位高、吸引很多产业和高薪人员，吸附能力不仅限于苏州，还辐射整个江苏的买家。”