◎截至2021年12月30日，南京全年共成交新房10.7万套，自2017年以来实现四连涨。不过，南京楼市各板块在2021年的表现冷热不均，如河西南等部分板块的楼盘持续热销，其他多数板块的销量相对平淡，不少楼盘开盘去化率仅三成。与此同时，南京新房库存也创下了7.4万套的历史新高。

◎智能化、数字化是趋势，但企业在大力发展这些人工智能技术的同时，也需要注意“以人为本”的导向，机器不是全部，也不是唯一。

◎2021年，千亿房企维持在41家，同时共计158家房企跻身百亿军团，但内部阵营分化加剧。面对行业融资紧张的形势，房企不再单纯追求规模扩张。

◎雪松雅居乐IN天府项目距成都东客站地铁站仅700多米，因其价格、地段、产品等因素而备受市场追捧。该项目2021年已两次开盘，均都触发了三倍熔断，被称为“网红盘”。目前该项目并未受此次诉讼事件影响，现场正常施工、销售，最新批次520套房源正处于蓄客阶段。

◎今年库存销售压力增加，企业生存风险加剧，所以地产股出现了一定波动，这是符合市场预期的，因为股市比较敏感。2022年上半年整个企业基本面还会有较大经营压力，下半年地产股情况可能会有所改善。

◎国内首个TOD枢纽综合体、广州东部交通枢纽中心重要部分、融合了四大类型10条轨道交通、总投资逾60亿元……经过8年漫长建设的凯达尔枢纽国际广场，在临近完成之际却屡屡传来停摆的消息，但同时重组复工的信息也接踵而至。

12月29日，《每日经济新闻》报道了深业鹤塘岭花园项目提前交房却遭业主投诉事件，详见《深圳均价11万+“网红盘”提前交房反遭业主投诉：“接受不了，宣传与实际差异太大”》。12月30日上午，深业沙河（集团）有限公司向《每日经济新闻》发来...

◎“这么多经纪人，市场不好的时候就消失了，那么原来积累的客户就没了，客户肯定是希望找一个长期在行业内成长的人。”“经纪人做的是平常和客户的关系，我要买房，不可能上来就买，肯定会有一系列问题。信任是从平时建立起来的，成交只是一瞬间。”

◎“我们也不想与开发商闹得很僵，本质上也是想解决问题，希望开发商能接受业主要求进行整改，而不只是整改大堂。项目应该拿出11万+单价级别房屋应有的品质，完成整改后再交付。”

◎在高端住宅市场，一套动辄几千万元甚至上亿元的房子往往让人望而生畏。那么，专门从事高端住宅市场交易的经纪人怎样看待这个市场？高端住宅经纪人的工作方式和状态如何？近日，《每日经济新闻》记者进行了深入采访。

◎从今年北京集中土拍成交情况来看，首批次地块均成交无流拍，二批次地块流拍率近六成，三批次地块也有两宗流拍。三次集中供地溢价率呈现持续下降态势，其中第三批土拍超九成地块底价成交。全年三次集中供地呈现出“一热二冷三观望”的特点。

◎对于2022年，很多人认为还是会维持现状：“我们行业内讨论过，大家还是持偏保守的态度。可能明年二季度好些，三四季度又下行，和2021年的表现类似，想要回到高速增长估计是不可能了。”

◎杭州楼市成交量继10月创新低后，11月再度下挫，全市415个楼盘去化率创下近20个月以来新低。与此同时，杭州楼市片区热度分化加大，萧山区、余杭区和拱墅区等热门板块的市场表现依然火热。

根据恒大集团官微消息，12月26日晚，恒大召开复工复产保交楼周例会，总结了12月复工复产情况。截至12月26日，恒大全国项目复工率为91.7%，较9月初“保交楼誓师大会”时提高40个百分点；复工人数8.9万人，在北方多个省份进入冬歇期...

◎房地产作为国民经济的支柱产业，还需要发挥稳定器的作用。因此，地方就算要出台刺激楼市的相关政策，首先要坚持“房住不炒”的总基调。

◎对于这次投资，万达和普思投资都表现了冷处理态度。万达方面表示，对王思聪的投资动作完全不了解；普思投资方面则表示“自身不对外接受采访”。