◎今日（6月28日）深圳、上海同时选房结束之后，北京中海京华玖序、南京中海江南玖序，也即将开盘销售。据悉，中海京华玖序销售均价约17.5万元/平方米，计划推出325套房源，去年该项目四期585套房源，保持了开盘售罄的纪录。中海江南玖序市场吹风价约7万元/平方米，主力户型建面约200-385平方米，共432套房，货值也约100亿元。

每经AI快讯，澳门特区政府统计暨普查局今日（28日）发布的资料显示，2024年3月至5月总体失业率（1.9%）及本地居民失业率（2.5%）在连续下跌两期后与上一期（2024年2月至4月）持平，两项指标已接近2019年同期水平；就业不足...

◎和其他港资房企一样，新世界发展自创建以来一直奉行低杠杆的运行模式，资产负债率多年维持在40%以下。但自2019年以来，新世界发展的资产负债率不断攀升，目前已远高于新鸿基地产、长实集团和恒基地产等港资房企。◎据财报数据，截至2023年末，新世界发展在内地的土地储备总楼面面积为435.0万平方米，其中住宅为229.8万平方米，主要分布于广州、深圳、佛山、武汉、上海、宁波、杭州、北京等城市，约64%项目位于大湾区及长三角区域。

“深中通道对深圳来说是一个跨越，结束了深圳没有珠江两岸直达通道的历史。”6月25日下午，“桥见未来，融湾入圈”深中通道财经媒体座谈会在深圳举行，深圳市交通运输局综合规划处相关负责人如是说。6月底，历时7年建设的深中通道即将通车，其...

6月26日，2024年上海世界移动通信大会开幕。会上，中兴通讯总裁徐子阳发表主题演讲，分享中兴通讯在AI方面的一些思考。自从ChatGPT等先进的人工智能（AI）模型在2022年亮相以来，大模型和生成式AI对人们生产生活的方方面面...

每经AI快讯，6月24日，澳门特区政府通过第106/2024号行政长官批示，公布《澳门特别行政区海洋功能区划》。（央视新闻）

◎中海深湾玖序毛坯限价达13.3万元/平方米，打破了深圳此前新建商品房最高每平方米13.2万元的纪录。◎3月底，上海中海顺昌玖里开盘以196.5亿元销售额刷新了上海乃至全国单盘单次纪录。此次中海深湾玖序与上海顺昌玖里货值相差不大，293套房源货值总共约190亿元。

◎近日，星竞威武集团开始冲刺赴美IPO，公司已递表。何猷君为星竞威武集团董事长兼CEO，为公司第一大股东。公司2023年营收8367万美元，净亏损1326万美元。分析认为：“今年对于电竞行业或许是一个转折点。”

◎自2024年3月以来，深圳地方征信平台已与北京银行深圳分行、农业银行深圳分行、深圳农商银行等就“科技初创通”启动业务试点工作，试点期间已服务10家初创科技型客户，授信放款2507万元。◎“科技初创通”利用企业的社保、知识产权、交易等数据，向银行展现了企业在科技研发方面的潜力和未来持续发展的势头，能帮助企业获得充足的贷款金额。

◎“本次新政对市场还是有明显利好的，一方面降首付、降利率可以扩大客群基数，让更多人有资格、有实力买房，加上多数项目让利促销，购房需求有了释放的机会；另一方面，新政强化了市场信心，一线案场反馈客户心态开始变化，销售员可以有更多口径邀访客户，增加来访。”深圳一家本地房企人士在接受每经记者采访时表示。深圳中海相关工作人员在接受每经记者采访时表示，深圳5月28日新政有效降低了客户购房门槛，尤其是降低房贷利率下限能够降低客户后期还款压力，带动前期因首付和月供问题等待的客户置业。客户对于政策反应是积极的，但深圳政策仍未到底，仍存一定期待空间，如降低存量房利率、进一步降低首付款比例至15%、利率下调等。

◎对于裁员原因，张贴于公司大门口的通知显示，“因受大环境影响，公司经营遇到严重困难，为了能使公司继续发展下去，公司不得已作出经营调整，根据公司决定，引进合作方，公司需裁撤现有的各部门及员工，以便理顺合作关系。”

◎中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，长远仍看好市场。当下楼价未因“撤辣”而急升，但置业成本却因“撤辣”而大大降低，可趁现时楼价低位入市，预计香港楼价今年底较年初录得5%的温和升幅。

5月23日下午，长实集团（HK01113，股价34.55港元，市值1213亿港元）举行2024年度股东大会，集团主席兼董事总经理李泽钜表示，作为上市公司，长实集团的责任是要为股东争取回报，集团作出的每一项投资最重要的考虑因素是项目质素...

◎在央行新政发布后的首个周末，每经记者实地走访深圳龙华、光明等片区的部分楼盘现场了解到，看房者明显增多，有些楼盘的营销中心甚至出现“人山人海”的场景。不过，深圳多数楼盘项目仍以让利揽客为主。◎深圳房产中介许万文告诉每经记者：“深圳新盘多数还是有折扣的，但是现在购房者都比较追求性价比，并非开发商让利了就愿意买单。如今是纯买方市场，购房者更偏重地段和品质，这也倒逼开发商要在品质上下功夫。”

◎镜鉴咨询创始人张宏伟表示，本次政策调整对郊区的限购定向大幅宽松，其作用主要是去库存，7区放松限购，不少人具备了购房资格，短期内深圳楼市成交量会有一波回升行情，但不会起到涨价的作用。

◎记者实地走访深圳部分楼盘访发现，不少开发商在“五一”期间给出了较大的促销力度，除传统的到访礼、复访礼、“一口价”特惠房源、认购送装修及家电等活动外，部分楼盘还推出赠送一年物业费、购房返现等活动。◎记者在走访中发现，虽然“五一”假期楼盘的看房量相对较大，但是深圳部分楼盘仍旧对中介带客的依赖程度较高，不少项目现场摆放着多家中介的工作台，前来看房的客户几乎都有陪同中介。