冲刺下一轮“双一流”

◎据稻花香集团官方微信公众号，稻花香集团创始人、党委书记、终身名誉董事长蔡宏柱，因病医治无效，于2023年12月24日19时30分逝世，享年73岁。记者注意到，稻花香集团官网首页、官方微信和官方微博头像都已经变成黑白色。

◎目前能看到一个明显向好的迹象就是客户在“动起来”。“这也是一个指标，表明大家为了明年在做准备，所以我觉得市场明年大概会恢复。”清洁电器行业资深人士游丹尼认为，中国产品的强项在于制造和迭代，足够“卷”，并且已经卷到了海外市场。◎追觅科技方面告诉记者，面向国际市场，许多企业面临的一个共同问题就是如何做好本地化。打造和输出适合本地消费者的品牌文化，建立和维护本地渠道以适应本地的销售环境，搭建起完善的供应链以满足本地消费者的消费需求等，这些问题都是出海品牌必须去解决的问题。

今天和明天港股休市，北上资金因为要过圣诞节也没来捧场，将会是纯内资表演的两天，股市的走势足以反映内资的态度。从全天市场的表现来看，属于无惊无喜的一天，比较平淡。要说波澜，可能也就只有游戏股了，盘中大幅波动。很明显，对于市场来说...

眼看着成都、重庆、武汉等地山姆会员店接踵而至，西安却迟迟未见动静，网友也有些坐不住了，曾多次问及何时引进山姆超市？如今，山姆会员店雁塔店日前总算落定，完成考古工作后，预计2025年年底之前开业，可谓“等了好久终于等到今天”。

◎寒潮来临，羽绒服行业否翻身？记者走访羽绒服货源基地平湖市了解到，店铺的批发情况与往年相差不多。对暖冬影响销量的看法，12月中旬时，一位老板表示：“哪里是暖冬，今年是闰月，这才是农历11月头。”◎一件羽绒服到底多少钱？假如批发门店的羽绒服均价600元，线下零售可能要卖到1500元以上才能赚钱，是批发价的2.5倍，而连锁品牌的零售价则需要更高倍率。◎另外，面对冲锋衣、军大衣的消费者分流，多个羽绒服品牌的看法相对乐观——中国市场足够大。

◎继12月22日新批准一批进口网络游戏版号后，12月25日，国家新闻出版署公布12月份国产网络游戏版号，105款新游获批。◎12月25日午间，为有效维护公司全体股东利益，增强投资者信心，巨人网络、三七互娱两家游戏企业分别发布公告称，董事长史玉柱、董事长李逸飞（李卫伟）均提议回购1亿元—2亿元的股份。吉比特也在12月25日晚间公告称，董事长卢竑岩提议以5000万元—1亿元回购股份。

◎中指研究院市场研究总监陈文静分析认为，未来大家居行业发展机会有两方面：一是健康家居，二是智能家居。在大盘“无增长”的时期里，想要向市场要增长，就要到需求浓度最高的地方去，健康家居便是需求浓度比较高的细分市场之一。

每经评论员李蕾过去几天，又有A股公司突爆大雷，监管机构密集出手。12月22日晚间，上市公司威创股份、沃华医药双双发布公告称，因涉嫌信息披露违法违规遭证监会立案调查。另外，河北证监局近日也对退市企业庞大集团开出了罚单，不仅拟对该集...

◎住建部数据显示，截至今年8月初，全国“保交楼”专项借款项目总体复工率接近100%，累计完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。另据经济日报的最新数据，截至目前，350万套“保交楼”项目已实现交付超过268万套，交付率超过76%。◎在交付量的贡献上，头部企业占有主导地位。如碧桂园前11月的交付量达50万套，稳居行业首位；绿地集团和融创中国的交付量均超过20万套，金科股份和新城控股的交付量也均超过10万套。值得注意的是，在行业深度调整期，企业反而把更多的关注点放在了产品本身。

◎今年以来，越来越多的物企重申经营或财务的独立性。如恒大物业今年上半的新增合约面积中有93.3%来自第三方；融创服务上半年来自第三方的收入占比从原来的71.0%提升至94.3%，达32.04亿元。此外，包括万物云、碧桂园服务等在内的头部物企同样在加速对外拓展，寻求独立。◎中物智库创始人杨熙表示，预计2024年，物业行业的高增长不可持续，会进入低速增长时代。面对行业变局，物业企业将主动放慢业绩增长预期，回归服务本质，审慎权衡服务质量和发展速度之间的关系，由原来高增速目标，调整为低速增长目标。

◎“大家越来越会侧重于住房产品本身。房地产企业的数字化营销能力，我觉得可能对于行业未来更稳健地发展，给消费者提供更好的产品与服务，应该能带来长期主义的利好。”◎“从中介和平台市场来说，随着整体市场变化，将产生更多优秀的经纪人和门店，给购房者提供更加细分化的服务，服务水平也将随着沉淀而迭代更新。留下来的经纪人和经纪服务品牌平台，我认为市场上还是需要以科技为本，不断突破创新运营，运用大模型提供房地产数字化服务。”

报告显示，2023年，国内经济企稳趋势初显，服务消费持续复苏，整体金融安全状况小幅改善。中国大陆全球金融竞争力较上年上升3名、升至世界第5位。

◎长租行业本身就是资产管理或重资产行业，无论从欧美还是日本过往发展经验看，资产管理都是租赁住房的主流经营模式。尤其现在公募REITs放开，‘募、投、建、管、退’整个逻辑是完全成立的。◎长租公寓跟房产开发高杠杆、快周转的逻辑不同，它是不断积累、靠运营产生效益的行业，所以盈利的链条很长，募、投、建、管、退，每个环节上的能力都不能有短板，这个过程中，实际上是用时间、用实践去积累的一个过程。

丨2023年12月18日至24日丨#电商/新消费NO.1TikTok电商明年GMV目标500亿美元，东南亚与美国并进12月19日，据36氪报道，TikTok电商为2024年定下了500亿美元的GMV目标，对照今年...

◎黄瑜建议，各地要尽快落实已出台的方针策略，以确保政策的顺利实施；稳健型民企需要抓住当前的发展机遇，并适度转型以实现更健康的发展；出险房企需要尽快解决过去的问题，积极作为，以避免错过政府支持时期。◎预计2024年，供需两端政策持续发力，核心一二线城市政策继续优化，房企资金支持举措细化落实，“三大工程”是政策发力主要方向。