谁都想不到，在深圳屡次创造楼市销售纪录的华润城，去年底再次开盘时竞罕见地未售罄，更让人大失所望的是，与市场僵持不久后，华润置地启动了全民营销。这是市场下行的真实写照，置身行业之中，无论有何光环有何背景，均未能豁免。虽未如往年一...

◎日前恒泰方面表示，高度重视、认真对待、深刻反思，针对前期疫情捐款明细、善款用途没有向募捐者进行及时公布，工作存在不够细致、管理存在疏忽等问题。

◎“公司经营遭遇挑战，但发展基础得到夯实。过去一年，房地产业经历深度调整，旅游业遭受疫情冲击，公司业务也深受影响，加之高毛利房地产项目的减少，整体利润出现下降。”华侨城董事长段先念在年报致辞中这样写道。

◎今年1-3月，TOP100房企销售额均值为162.6亿元，同比下降47.2%；逾8成的百强房企累计业绩同比降低，其中近4成企业的降幅高于50%。

◎王晓松表示，不管行业多么难，新城依然保持对土地市场密切的关注，我们会进一步加强对土地市场的研究力度，在保障现金流安全的情况下，择时、择城、择地，保证新城长期稳定的发展。

◎保顾研究院东北分院认为，疫情清零前，大连市场将持续“静默”状态。上半年也已过半，冲刺630节点时间所剩无多。待本轮疫情结束后，各房企将会加大营销手段，优化产品结构，通过热点项目作为引爆点，多盘联动，盘活楼市热度，或将迎来置业需求的集中释放。

◎作为北部湾沿海地区的重要城市，防城港曾凭借优良的生态环境和相对低廉的房价吸引了大量外地人前来置业。然而，严重依赖“候鸟”跨省购房、本地居民改善型住房以及炒房团的防城港，如今的商品房库存去化周期却高居全国百城榜首。

◎在业内人士看来，库存压力和风险若不解除，房企销售资金的回款速度会进一步放缓，现金流压力也将加大。同时，面对楼市超预期降温，购房者观望情绪日益加重，在没有较大利好带动的情况下，三四线城市市场大概率仍将回调。

◎惠州的房地产市场很大程度依赖深圳楼市的好转，当深圳楼市回暖后，原本在深圳买不起房的刚需或投资客，会有很大一部分转投惠州市场。另一方面，惠州如果把轨道交通、公共基础措施等向深圳靠拢，实现与深圳的通勤更顺畅，对缓解其楼市库存也是有极大帮助。

◎郁亮说，“不管我的反思多全面，不管我的检讨多深刻，考试没考好就是没考好。2021年我们的业绩表现不好，让股东失望了，在这里，我向52万名万科股东表示诚挚的歉意。”

◎融创服务管理层表示，整个地产行业都在下行，会给公司带来一定影响，但行业整体趋势是没有变化的，客户对于消费升级、企业对于细分领域需求、政府对于社区积极参与基层管理的需求都没有变化，是推动行业发展的强大动因，未来仍然有很大的发展空间。

◎“绿景的旧改基本上100%持有，真有资金需求，可以考虑给其他投资人参与机会。此外，2023年距离白石洲大规模销售时间非常接近，去化理想的背景下，投资人对借新还旧是有信心的。”

◎郁亮表示，2022年，万科将采取坚决的、有针对性的行动，解决开发业务存在的问题，巩固在不动产综合发展方面的先发优势，保障财务安全，实现营业收入和净利润的企稳回升。

◎“两家企业都是央企，在全国房地产市场都占据较大份额，并且在开发层面都有着强大的运营能力，高层的流动本身并不会对两家企业房地产业务形成重大影响。”

◎从去年四季度到现在，碧桂园大概与十多个合作方就80几个项目进行了沟通，目前对其中35个左右的项目已经完成了收并购安排，未来还有30个左右（项目）已经基本谈妥。

◎福州五城区商品住宅去化周期达近20个月，市场供大于求的态势依然明显。在此背景下，适度放松限购有利于市场供求平衡，更有利于缓解供给的结构性压力。