◎3月8日，北京最大电竞主题综合场馆“微博IN”在朝阳区亮马河畔开启首赛。这座由2008年奥运沙滩排球馆改造而来的场馆是北京市城市更新重点项目之一。亮马河通过多年改造已成为热门打卡地，与三里屯、蓝色港湾等商业区融合，提升了城市活力。◎全国政协委员周岚在全国政协十四届三次会议中点赞了包括亮马河在内的多个城市更新项目，如南京小西湖、苏州十全街、上海田子坊、广州永庆坊等，这些项目不仅改善了居民生活环境，还扩大了城市有效投资。

3月11日，《每日经济新闻》记者从融创方面获悉，近日，天津梅江壹号院二期获大型央企信托融资支持，合作方拟出资5.5亿元助力该项目盘活。公开信息显示，梅江壹号院位于天津梅江板块，项目二期总建筑面积为16.8万平方米，规划洋房及小高层...

◎3月11日，成都出让三宗宅地，其中高新大源西板块约63亩宅地经过130余轮竞价，由招商蛇口以楼面价31100元/平方米竞得，刷新了成都楼面价纪录。另外两宗地块的成交溢价率均超30%。◎业界认为，此次3宗宅地均以高溢价成交，反映了开发商对成都市场前景的信心。随着政策利好释放，成都房地产市场预期稳定向好。

2025年3月11日星期二NO.1苏州进一步降低购房门槛，最低首付比例15%3月10日，据苏州发布微信公众号消息，苏州市住建局会同相关金融机构近日研究出台了“三低一宽”特色化金融产品，叠加人才房票政策，进一步降低购...

收缩的市场、回调的房价、尚待恢复的信心，让2024年房地产行业盈利高度承压，瑞银在研究报告中预计国内开发商2024财年的盈利将同比下降27%，较2024年中期的平均跌幅22%更甚。而房企的业绩预告展现的内容亦是如此，截至3月7日，...

◎去年四季度以来，新加坡发展商如丰隆集团、庆隆集团和星狮地产重返上海，在全球经济不确定性背景下，逆周期加码投资。这三家外资开发商通过与国内房企联合开发的方式，先后摘得黄浦区、虹口区及松江区的热门地块，总交易额近188亿元人民币。◎这些项目不仅反映了外资对中国市场“止跌企稳”的信心，也体现了他们希望通过多元化布局分散风险的战略考量。上海作为中国最成熟、流动性最强的房地产市场之一，其规模大、透明度高且连通性强的特点，吸引了新加坡资本长期锚定城市化红利。此外，通过与央国企合作，新加坡开发商能够更好地适应中国市场环境，降低进入风险，同时推动市场专业化发展，增强投资吸引力。

◎截至2月25日，全国300城经营性土地平均溢价率达13.4%，较上月增加4.7个百分点，显示土地市场逐渐复苏。上海、杭州、成都、苏州等地高总价高溢价地块频现，如杭州城东新城5天内两次刷新地价纪录，郑州金水区一宗宅地以87%的溢价率成交，创近三年新高。◎核心城市土拍热度持续上升，华润置地、中国金茂、保利发展等央企积极加仓，前两个月新增土地金额均超百亿元。这些企业抓住“窗口期”，在核心城市优质地块竞争中表现突出。分析师指出，核心城市加大优质地块供应，优化产品设计条件，吸引房企投资，预计重点城市优质宅地高溢价成交将成为常态。

◎多家机构数据显示，2月北京、上海、广州、深圳四个一线城市商品房成交量稳中有升，二手房升温尤其明显。此外，杭州、福州、合肥、青岛等二线城市的楼市成交数据也在上升。◎业内人士认为，市场氛围明显改善，尤其是城区楼盘成交率先回暖，“小阳春”行情可期。随着供应放量及政策支持，高能级城市房价企稳，改善型产品供给增加有望吸引更多购房者入市。

◎2月全国百城房价持续恢复，新建住宅平均价格环比结构性上涨0.11%；二手住宅平均价格环比下跌0.42%，跌幅连续7个月收窄。一线及部分二线城市新房价格上涨，三四线城市新房价格环比下跌。◎业内分析认为，“止跌回稳”仍是今年房地产政策核心目标，3月房地产市场有望延续回稳态势，核心城市或现“小阳春”行情，但多数三四线城市或将延续筑底行情。

◎3月3日，象屿地产参与竞拍的上海嘉定新城F03A-4地块被招商蛇口以总价26.603亿元竞得。此前，象屿地产在上海多块土地的竞拍中接连“陪跑”。◎象屿地产去年前9月利润总额同比增长超七成，但新增土地储备逐年减少，部分远郊项目去化承压。在今年的营销工作会议上，公司强调了营销去化的重要性。

◎今年全国两会，全国政协委员、香江集团董事长翟美卿提交《关于盘活存量房市场推动房地产行业健康发展的建议》提案，建议通过“以旧换新”、房票制度、租赁转化、城市更新等多举措盘活存量房，打通存量与增量市场流通渠道，加速市场出清，满足居民多层次住房需求。

◎2月27日，华润置地以60.24亿元竞得北京市顺义区后沙峪镇温榆河生态走廊一级开发项目SY00-2101-2007、2008地块。该地块容积率仅1.01，限高24米，是北京市六环内近年来罕见的低密墅居用地。今年以来，华润置地在核心城市频频加码拿地，2月以来更是频频拿下高溢价地块。

◎今年1月，海口新建商品住宅销售价格在经历了连续14个月环比下降后终于“回正”，环比上涨0.4%。去年全年，海口新房市场表现欠佳，降价跑量成为常态，尤其是商办市场库存高企。◎春节过后，海口楼市回暖迹象明显，新房成交备案数量明显增加，成交金额也有所提升。相比之下，虽然春节后海口二手房市场也有所回升，但仍面临挑战。

◎国家统计局数据显示，1月重庆新建商品住房价格环比上涨0.4%，同比跌幅收窄0.3个百分点。2月以来，重庆房地产市场呈现显著回稳态势，新房和二手房成交量齐涨。◎中指研究院指出，随着政策支持及优质项目推出，重庆楼市正逐步回暖。贝壳研究院数据显示，春节后二手房新增挂牌量、带看量及成交量均显著增长，日均成交量环比上涨70%，周成交量“三连涨”。

◎南京新房价格指数连续3个月上涨，其中近2个月领涨全国。近期，南京楼市加速回暖，新房成交同比、环比均呈现上行走势，各重点板块新房签约量环比均有涨幅。二手房市场成交量环比连续两周上涨，市场新增客户量、带看量增加，业主挂牌积极性持续提升。◎2月20日，江苏省省长许昆林主持召开住建领域工作座谈会并强调，要全力以赴巩固房地产市场止跌回稳态势，动态完善支持政策等。