虽然临近春节，但上海的土拍市场依然火热。

◎深圳各大中介机构连夜下架了平台上二手房挂牌价，而后小区均价、片区均价、片区热销榜等信息也逐个被隐去。◎为行业性提示，非官方解读。

◎进入2月以来，已有超过30家房企公布了1月业绩，整体同比大幅增长。◎头部房企在市场回暖中的增长却显得更为明显，中小房企业绩分化。◎对房企而言，2021年面临的最大问题依旧是老生常谈的“去杠杆”。

◎“在拿地投资速度方面更强调拿地质量，而不是拿地速度”。◎“2021年会非常谨慎，一定要做深耕战略，而不是扩城市”。

2月7日，云南城投发布公告，回复上交所《关于对云南城投置业股份有限公司业绩预亏事项的问询函》。此前的1月29日，云南城投公告称2020年预计实现归属于上市公司股东的净利润为-27.5亿元到-23亿元；扣除非经常性损益的净利润-36...

"沪十条"后，上海首批入市楼盘开始实施买房摇号积分制。

上海整顿房地产市场秩序的动作不断。

1月房企发债规模低于市场预期。

2021开年首月，百城房价稳中有升。

◎共享办公等新业态共同的行业痛点只有一个，即如何在盈利与规模之间做到平衡。◎轻资产的运行方式可以突破空间业务的局限性，寻求更多空间以外的商业模式。◎未来与企业轻资产战略并行的是服务赋能的数字化能力。

◎云南城投成为2021年初首家因预告上年业绩而被上交所严厉问询的上市房企。◎为解当下的“缺钱”困境，云南城投一口气转让了18家子公司。

◎上海连夜发布通知，就持续做好个人住房信贷管理相关工作提出8条要求。◎通知要求严格审核首付款资金来源和偿债能力，严格房产中介机构业务合作管理。

◎上海近日发布的部分个人住房征收房产税通知与10年前发布的相关内容基本一致。◎人均60平方米免税住房面积，既保护了刚需购房群的利益，同时也保障了房地产市场的平稳运行。

◎2020年全国300城市土地出让金总额达59827亿元，同比增加16%，再创新高。◎2020年多宗土地成交总价纪录不断被刷新，其中7宗土地成交总价超百亿元。

◎限购加码：落户杭州市未满5年的，在限购范围内限购1套住房。◎限售升级：新建住宅项目摇号中签率小于或等于10%的，5年内不得转让。

◎受疫情影响，2020年昆明新房成交量及土地供求均出现明显下滑，库存去化周期涨至13个月。◎2020年昆明二手房市场明显是不如新房，学区房仍然是市场的“抢手货”。