电子报
2024年05月27日 星期一
摩恩电气：5月24日召开董事会会议
每经AI快讯，摩恩电气（SZ 002451，收盘价：5.7元）5月27日晚间发布公告称，公司第六届第六次董事会会议于2024年5月24日以通讯方式召开。审议了《关于对部分子公司减资的议案》等。 2023年1至12月份，摩恩电气的营业收入构成为：工业收入占比96.94%，其他行业占比2.4%，租赁收入占比0.65%。 截至发稿，摩恩电气市值为25亿元。 道达号（daoda1997）"个股趋势"提醒：1. 近30日内无机构对摩恩电气进行调研。 每经头条（nbdtoutiao）——取消限购后，这地楼市火了！有楼盘"基本每天都签单成交"，外地购房者明显增多(记者 蔡鼎)免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
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最新出炉！5月27日港股通净流入44.25亿港元，其中7.701亿港元都买了它
每经AI快讯，5月27日，恒生指数上涨1.17%。南向资金今日净买入44.25亿港元。 南向资金成交活跃个股榜单中，净买入个股共8只，金额最多的是中国移动（0941.HK，收盘价：74.85港元），净买入7.701亿港元；净卖出个股共6只，金额最多的是药明生物（2269.HK，收盘价：11.86港元），净卖出2.171亿港元。 (记者 蔡鼎)免责声明：本文内容与数据仅供参考，不构成投资建议，使用前请核实。据此操作，风险自担。
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健康元：获得丙酸氟替卡松雾化吸入用混悬液药品注册证书
每经AI快讯，健康元晚间公告，控股子公司上海方予收到国家药品监督管理局核准签发的丙酸氟替卡松雾化吸入用混悬液《药品注册证书》，本品适用于4—16岁儿童及青少年轻度至中度哮喘急性发作的治疗。
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四川发布今夏首个山洪灾害黄色预警
每经AI快讯，四川省水利厅联合四川省气象局，发布今夏首个山洪灾害黄色预警，今天发生5.0级地震的凉山州木里县属于山洪蓝色预警范围，地震后山石松动，遭遇强降雨成灾风险增加。2024年5月27日20时至28日20时，绵阳市安州、北川、平武，广元市青川，凉山州昭觉、越西、美姑、雷波，德阳市绵竹等9个县（市、区）发生山洪灾害可能性较大（黄色） ；凉山州木里、喜德、甘洛，绵阳市江油，阿坝州马尔康、理县、金川、小金、黑水、壤塘、阿坝、红原，雅安市雨城、名山、芦山，德阳市旌阳、什邡等17个县（市、区）可能发生山洪灾害（蓝色）。（央视新闻）
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2024端午档新片预售票房破2000万
每经AI快讯，据灯塔专业版，截至5月27日18时，2024年五一档新片预售（含点映）总票房突破2000万。当前端午档预售（含点映）票房前五位： 1.《谈判专家》 2.《我才不要和你做朋友呢》 3.《扫黑.决不放弃》 4.《走走停停》 5.《来福大酒店》。
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交通银行港交所公告，拟向国家集成电路产业投资基金三期股份有限公司出资人民币200亿元，持股比例5.81%
每经AI快讯，5月27日，交通银行港交所公告，拟向国家集成电路产业投资基金三期股份有限公司出资人民币200亿元，持股比例5.81%。
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振华重工：拟择机出售青岛港等公司股票资产
每经AI快讯，5月27日，振华重工公告，拟择机出售所持青岛港的股票，出售数量为不超过6247.2万股。拟择机出售所持中国通号的股票，出售数量为不超过1.23亿股。拟择机出售所持华伍股份的股票，出售数量为不超过840.18万股。拟择机出售所持中远海控的股票，出售数量为不超过151.8万股。
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上海：支持企业购房用于职工租住
每经AI快讯，5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》。支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。
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浙商证券：成为国都证券7.6933%股份公开挂牌项目的受让方
每经AI快讯，5月27日，浙商证券公告，近日，公司收到上海联合产权交易所通知，公司成为国华能源所持有的国都证券448,516,574股股份（对应国都证券7.6933%股份）公开挂牌项目的受让方，成交价格为10.09亿元。
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上海：首套房个人公积金最高贷款额度调整为80万元
每经AI快讯，5月27日，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。通知提出，对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。
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金冠电气：中标3358.59万元国网浙江省电力项目
每经AI快讯，5月27日，金冠电气公告，公司中标国网浙江省电力有限公司2024年第一次物资协议库存招标采购项目，包括10kV一二次融合环网箱(标准化)、防雷设备-500kV产品共2个标包，合计中标金额3358.59万元。该中标金额约占公司2023年营业收入的5.20%，预计对公司未来经营业绩产生积极影响。
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上海：对符合条件的“以旧换新”居民家庭 给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴
每经AI快讯，5月27日，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的"以旧换新"居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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上海：二孩及以上多子女家庭可再购买1套住房 优化首套住房套数认定
每经AI快讯，5月27日，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。
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上海优化调整房地产市场政策，综合施策支持合理住房需求，促进市场平稳健康发展
为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善"市场+保障"的住房供应体系，构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，5月27日，上海市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持"以旧换新"以及优化土地和住房供应等九条政策措施。《通知》自2024年5月28日起施行。 一、《通知》主要内容 《通知》明确调整优化住房限购政策。一是优化非沪籍居民购房条件。缩短非本市户籍居民家庭以及单身人士购房缴纳社会保险或个人所得税的年限，扩大购房区域。二是调整相关政策口径。取消离异购房限制，调整住房赠与规定，支持企业购买小户型二手住房用于职工租住。 《通知》强调支持多子女家庭合理住房需求。一是可增购1套住房。二是优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准。 《通知》提出优化住房信贷政策。一是按照因城施策原则调整优化个人住房信贷政策。二是进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，适度提高本市住房公积金个人贷款最高额度。 《通知》提出支持居住困难家庭改善居住条件。阶段性采取给予过渡租房、装修搬家等适度补贴措施，支持居住困难家庭住房"以旧换新"，促进改善居住条件。 《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用，合理把握区域规划时序和开发节奏、结构，着力提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等，实现高质量精准供地。完善房地联动机制，差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求，支持区域统筹、总体平衡，更好促进区域人口、土地、住房协调发展。 根据《通知》规定，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进"两旧一村"改造等城市更新，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序。 二、具体政策解读 （一）调整优化住房限购政策方面 为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。 一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从"连续缴纳满5年及以上"调整为"连续缴纳满3年及以上"；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从"连续缴纳满3年及以上"调整为"连续缴纳满2年及以上"，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行"连续缴纳满1年及以上"规定。 二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。 三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。 四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。 （二）支持多子女家庭合理住房需求方面 为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。 一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。 二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。 （三）优化住房信贷政策方面 按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策： 一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。 二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。 银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向经办银行咨询。 （四）优化住房公积金个人贷款政策方面 进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人贷款政策。 一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。 二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。 （五）支持居住困难家庭改善居住条件方面 为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的"以旧换新"居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。 一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。 二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。 本市将坚持因城施策，适应房地产市场供求关系的新变化，满足人民群众对优质住房的新期待，统筹存量和增量、市场和保障，多措并举保持房地产市场平稳运行，推动构建房地产发展新模式，促进房地产高质量发展。
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上海：探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源 优化住房保障供给
每经AI快讯，5月27日，上海发布关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。根据《通知》规定，上海还将建立健全住房保障体系，探索通过国有平台公司等主体收购、趸租适配房源，优化住房保障供给；加快推进"两旧一村"改造等城市更新，多渠道改善广大人民群众的居住条件和环境质量；提升住房品质，支持建设绿色、低碳、智能、安全的好房子；加强监测监管，维护房地产市场秩序。
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3只股票型ETF成交量超1000万手，华夏上证科创板50成份ETF成交2696.64万手
每经AI快讯，据东方财富Choice数据统计，今日共3只股票型ETF成交量超1000万手，华夏上证科创板50成份ETF成交2696.64万手，债券型ETF成交量最大的是博时可转债ETF（98.03万手），商品型ETF成交量最大的是华安黄金易ETF（217.96万手）。
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