◎2023年，在房地产行业销售、投资、融资到土地市场全面调整的情况下，2023中国地产上市公司品牌价值榜TOP100门槛增加了1.32亿元，较上年提升了9.6%。◎2023年上榜企业最多的地域是上海，有24家，合计品牌价值为2147.83亿元；第二名广东有20家企业上榜，合计品牌价值为6802.94亿元，占TOP100品牌价值的42%。

◎“房地产行业仍然是十万亿级的大市场，只不过核心城市的聚集效应将更明显。房企要抓住政策窗口期加速销售回款、优化投资积极换仓，并且盘活存量，挖掘保租房的市场有机会，将存量非住宅改为保租房，争取纳保。在此过程中要不断探索新的发展模式。”◎《白皮书》预测，核心城市或将迎来“金九银十”行情，若一线城市限购等政策不松动，预计待积压的购房需求释放后，销售市场或重新进入平静期。从全国市场来看，当前优化政策落地对全国市场的带动效果尚未明显显现。

◎“科技为我们提供了解决房地产行业中每个环节创新问题的手段。我们需要通过科技和新的模式来实现整个价值链的重新塑造，而每个环节的重新创新将带来新的机遇和发展前景。”◎“未来的房地产行业将发生巨大变化，未来市场将由增量主导转向存量主导，最终转变为由存量主导的市场。这个过程中，行业的角色将发生巨大变化，这也是下一个赛道可能会朝哪个方向发展的信号。”

◎“这个行业一直在创新，从最早的制度建设、人才建设，到2014年资本介入之后进入多元化发展，特别是在业态的创新上一直没有停止脚步。”◎“物业行业场景运用大模型是可以肯定的。但模型不要追求大，越是精准越好。企业必须要独辟蹊径，在有限的模型下追求均值，这是我们要干的事。”

9月25日上午9时30分，上海徐汇区网红热门楼盘云锦东方三期二批次加推的105套房源，正式完成开盘销售选房活动。现场多位房产中介人士称，大部分人奔着176平方米左右的洋房而来，当日下午，摇号至244号左右时，房源被全部销售。《...

◎北京链家的收费模式将从单边收佣转变为双边收佣，即从目前施行的由交易一方承担经纪服务费用，转变为交易双方共同承担经纪服务费用。与此同时，北京链家的房产经纪服务费的收费标准也从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%，由买卖双方各承担1%。

NO.19月一线楼市成交量环比小幅上涨4.1%中指院数据显示，截至9月25日楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，其中北京本月涨幅最大，为26.9%，广州环比涨幅次之，为15.0%；上海、深圳则环比...

◎在本届年会上，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺，中国建筑材料流通协会会长秦占学，广东省房地产行业协会会长王韶，中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，以行业专家视角，共同研讨房地产行业的现在和未来。◎同时，每日经济新闻与房地产行业头部企业以及细分行业的嘉宾代表，共同发起成立雨燕智宣•房地产行业大模型应用合作联盟，展示每经AI技术与地产行业品牌推广、短视频制作发布和媒资库建设方面的强强合作。

◎在本届价值地产年会上，我们特别邀请到全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺，中国建筑材料流通协会会长秦占学，广东省房地产行业协会长王韶，中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，以行业专家视角研讨房地产行业的现在和未来。◎同时，多份重磅报告将在本届价值地产年会上正式发布，包括《2023中国房地产市场趋势白皮书》《2023中国房地产上市公司品牌价值榜TOP100及分析报告》和《2023中国物业上市公司TOP20价值分析报告》。

NO.1房地产税立法暂缓近日，《十四届全国人大常委会立法规划》对外公开，在财税领域，增值税法、消费税法、关税法等明确在本届人大常委会任期内提请审议。备受关注的房地产税立法和个人所得税法修订并未在此次立法规划中提及。这意味着房...

又一个省会城市优化限购、限售政策。9月22日，据长沙发布官微，长沙市住房和城乡建设局印发《关于优化房地产调控政策的通知》（以下简称《通知》），对长沙部分房地产限购、限售政策进行优化，并自9月22日起施行，有效期5年。《通知》明...

NO.1重庆调整个人住房房产税政策，“三无”人员首套普通住房免房产税9月20日，重庆市人民政府发布关于修改《重庆市关于开展对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》和《重庆市个人住房房产税征收管理实施细则》的决定。将征收对...

◎“从我们一线情况来看，今年二手房市场整体还算比较稳定。无论是从成交量还是价格来讲都很平稳，没有什么大的起伏。”

◎“市场从整体来看，合肥还没有完全进入到存量房市场，新房二手房按套数比基本为1：1，因此一二手房置换联动的趋势肯定没有上海、北京这么强。因为他供需关系好，新房一定会卖得好，但是二手房有可能会持保持外围市场继继降价成交，而核心区域因为有价格倒挂，前期买的还去套现或有置换需求，还是会进入正常的交易状态。”

◎一方面，由于“以旧换新”政策优惠力度较大，不少购房者担心会吸引炒房客的注意，进而影响市场的稳定性；另一方面，部分城市的“以旧换新”政策实施细节不明确，导致一些真正需要改善居住条件的市民反而无法享受到政策的优惠。

◎“此次二环外区域的限购取消或将导致西安市场的分化进一步加剧，减少了限制的改善客户进一步向主城集中，外围区域的客户将进一步被分流。‘外冷内热’的趋势将进一步加剧，但真正释放置业需求，还需‘认房不认贷’、首付比例、利率等政策的真正全面落地执行。”◎据西安市住建局的统计，8月西安全市存量房（二手房）网签备案面积92.79万平方米，环比增长15.27%，同比增长41.84%。这已是西安二手房市场连续两个月成交量上涨。