◎“杭州2023年供地节奏明显加快，今年首批集中供地出让时间与去年第五批集中供地出让间隔仅14天，且热度依旧维持高位。”◎“在上周杭州印发的《关于推动经济高质量发展的若干政策》中，明确指出全力稳住房地产投资大盘，并计划2023年全市出让经营性用地10500亩。相信随着市场的逐步复苏，未来将继续有优质土地供应。”

◎不动产私募投资基金的投资范围包括特定居住用房（包括存量商品住宅、保障性住房、市场化租赁住房）、商业经营用房、基础设施项目等。◎“此类私募基金参与后续房企保交楼、房地产资产收并购等空间增大，客观上也对于相关房企不良资产项目处置发挥了积极的作用，即获得了新的资金支持。”

“减免60万元首付款，只需首付30万元买龙岗3房。”近日，深圳市龙岗区信城缙悦城项目（备案名为信城缙悦花园）的优惠活动引发市场关注，该楼盘还因为现场看房人数太多宣布“暂停接待客户”（详见2月18日每日经济新闻《看房人太多，开发商周末紧...

◎记者在售楼处看到，华望城项目取得的是《商品房现售备案证》，销售人员也介绍，华望城第一批房源3月底便能交房，其实就是现房了。◎从华望城建设现场看，目前建筑主体和外立面已经大致完成，很多施工人员都在做道路铺设、小区绿化等工作。小区内部及周边道路还在紧张施工，配套公园还没有完全建好。

◎“实在不好意思，因为昨天现场人太多，连防暴车都出动了，为了防止出现人多踩踏事件，今天一早我们就接到了开发商的消息，周末两天停止上客，能看的时候再和您说。”

◎“某种程度上，这是借了购房人的名义去获得贷款，购房者很可能是以个人征信为代价的，这种方式本身不合规，一旦出现纠纷很难厘清各方责任。若是以这种不合规方式购买的楼盘，中途停工了，更加得不偿失。”

◎从前滩格力海德公园积分过百摇号日光，到象屿招商公园1872二次开盘实现两开两罄，再到远郊刚需盘南翔湖畔天下清盘，据每经·中国重点城市最热销项目上海榜，TOP10项目合计销售额高达370亿元，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。

◎“此类政策的初衷是正确的，其试图挖掘40-59岁年龄段的中年人购房需求，其购房的支付能力强、获得足额信贷的需求也比较高。此类群体获得充足贷款，对于刚需和改善型购房需求的释放具有积极作用。”

◎国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读指出，1月份70城商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比转涨、二三线城市环比降势趋缓，一线城市商品住宅销售价格同比上涨、二三线城市同比下降。

◎“万科为探索这些业务所交的学费，大头基本上已经付完，物业、物流、商业、长租公寓等经营服务类业务将构成万科未来的增长空间。”

◎上海1月份TOP10项目合计销售额高达370亿元，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年同期的274.68亿元和2021年的192亿元，连续第三年霸榜。

◎保交楼对于稳定购房者预期至关重要，也是稳民生的关键之一，近期相关部门正在加速推进新增1500亿元保交楼专项借款投放、设立2000亿元保交楼贷款支持计划、加大保交楼专项借款配套融资力度、强化保交楼司法保障等一系列举措。2023年保交楼配套资金有望加快落实，资金规模亦有望明显增加。

◎在与华润、金茂、首开、建工、龙湖、厦门国贸、保利、中建信和、建发9家房企的激烈争夺中，中建东孚最终以14.26亿元“虎口夺食”拿下朝阳小红门地块，成交楼面价4.73万元/平方米，溢价率15%，从而首次进入北京房地产市场。

◎如果不进入维修资金账户，就进入公共收益账户。按照国家相关法规规定，公共收益也是每个季度以不低于50%的比例返回到普通维修资金账户，每家每户都享有权益。

◎“一方面是整个商品房的价格下降比较快，这使得人才房和商品房的价格差距缩小。此外，整体的市场情绪和区域人才流动的影响，也会造成区域内整体的购买力下降。”

◎“目前已经有部分银行已经实施了，不管首套房还是二套房都可以，不过需要一些附加条件。如果购房者的征信没有问题，流水可以覆盖月供，就可以申请贷款年龄期限延长至80岁，不需要子女做担保。如果老人退休后的银行流水不够还房贷，也可以做接力贷。”