◎“（二期）开盘当天我们会拉一个群，销控表同步发到群里面，大家都能看到哪几栋还没卖，接下去就是看手速。”

◎不过，宝能公馆1288的认购活动全程通过线上进行，访客们被谢绝参观售楼处，仅能通过电子户型图和文字资料了解。即便项目坐拥黄浦江一线景观，又紧靠规划中的地铁站点，但是其销售方式的反常，并未能激起市场的浪花。记者查询上海网上房地产数据发现，今年至今，该项目的网签房源仅有4套。

◎“企业毛利率和行业毛利率是不同的概念，一定要看单纯物业管理这项业务的毛利水平。毛利来自业主支付物业管理费时公司收取的服务酬金，而物业管理费是用以不动产的养护。物业公司要回归物业服务的本源，踏踏实实做好‘物’的打理，莫让所谓增值服务的毛利乱花迷人眼。”

◎某头部房产租售平台负责人一针见血地指出，官方做租房、二手房交易平台，必须提升用户体验感、营销推广知名度和服务水平。否则即便是中介费和服务费全免，平台的活跃度也难有起色。

◎“现在一套房子从挂牌到成交，如果房东诚意出售、挂牌时直接挂到小区最低价的，基本上是1-2个月才有希望出掉。如果只是按正常价格来挂牌，交易周期肯定很长，甚至一年以上才能成交。”

11月25日，据企查查消息，近日大连万达集团股份有限公司新增股权冻结信息，冻结股权标的企业为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结数额为19.79亿元人民币，执行裁定书文号（2022）辽0203财保37号，冻结日期自2022年11月2...

◎“房企融资市场回暖，但范围仅局限于优质民营企业，可以从侧面反映出‘金融16条’发布后，市场已经在发生变化。随着标志性事件的发生，未来面向民营房企的融资窗口将慢慢打开，房企流动性有获得缓解的预期。”

◎国务院国资委研究中心原研究员许保利在接受记者电话采访时指出：“无论是国有企业还是民营企业，债务到期必须偿还，否则就是违约，违约就要被采取相应的强制性措施。天房集团如果经营状况不能改善，继续出现债务违约，还会继续有资产被司法拍卖。”

◎不止是深圳的人才房受到热捧，近几年在热点城市抢人才大战之后，为吸引和留住更多人才、解决其住房的后顾之忧，各地在人才安居保障上加快制定了系列支持政策。尤其是近期，宁波、济宁等多地出台人才房相关政策，或推出人才房项目。

◎“业主期望的有效渠道至少是官方的，回复的内容是具体的、细节的、详实的、准确的，而不是用概括的、模糊的统一话术来应对业主的问题和诉求。”

◎今年前10月，祥生控股集团合约销售总额约为220.25亿元，同比减少67.78%。在中指研究院2022年百强房企权益销售业绩榜上，祥生控股集团排在第56位；而2021年同期，祥生控股集团以683.5亿元的权益销售金额排在第35位。

◎“从目前覆盖的企业看，主要还是一些优质的、经营较为稳健的企业。预计在11月下旬和12月份，其他一些房企也将获得更大的支持，尤其是销售排行在TOP20-70的房企，更会积极和此类机构合作，以进一步改善流动性的问题。”

◎“本次出让的三宗地块都拥有一线海景资源，非常稀缺，三亚现在基本没有一线海景住宅用地出让。三亚湾一线海景房最高可以去到近20万元/平方米，预计想要这三宗地块的企业不少。”

◎深圳中院在拍卖公告中明确司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。第一个是司法拍卖过程中产生的税费承担方式，第二个是过户过程中产生税费的承担方式。这主要是在理解上更加明确、清晰，不容易产生歧义。因为宝能城的法拍是一手新房，毛坯状态，没有租客，交房不存在问题。

◎王健林曾表示：“搞俱乐部是体育产业的一个方面，但不是万达体育公司追求的目标。因为现在很少有俱乐部实现较大盈利，不管什么球类……欧洲俱乐部你去看一看，盈利的很少，最多持平，弄不好股东还得再贴点钱。”

◎华夏幸福相关负责人向《每日经济新闻》记者表示：“整体的债务重组计划确实没有那么快，目前到了一个相对稳定期，剩下的都是‘硬骨头’，一些资产交易还在洽谈中，所以推进相对缓慢。但整体的美元债如果能顺利重整，就会有较大推进，剩余一部分债务会通过资产交易解决，有确定消息华夏幸福也会及时披露。”