◎自然资源部11月11日发布通知，允许地方政府运用专项债券资金收回收购存量闲置土地，优先处理企业无力开发的住宅和商服用地，旨在规范土地收储融资行为，改善土地供求关系，促进房地产市场稳定。此举有助于增强地方政府和房企的资金流动性，缓解资金压力。

◎11月5日，A股和港股房地产板块双双走强，A股涨幅达3.99%，多只地产股涨停，如华夏幸福、光明地产等。港股房地产板块收涨3.86%，景瑞控股涨超40%。自9月中旬以来，A股房地产板块累计涨幅接近五成，主要受政策预期改善的推动。分析师认为，市场对政策环境改善的预期是本轮上涨的主要原因。

◎11月5日，58安居客研究院数据显示，10月百城中74个城市二手房挂牌量回落，一线城市跌幅达2.0%，二线城市跌0.6%，三四线城市跌1.1%。尽管挂牌量减少，但成交周期延长，一线城市挂牌时长增加2.9%。专家分析，挂牌量变化受政策调控及供需关系影响，市场正调整中寻找平衡。

◎10月30日晚，武汉华润·沙湖天境开盘2小时即售罄，销售额破10亿，成为“夜光盘”。武汉10月新房成交首次突破1万套，部分项目热销得益于房企“以价换量”及政策支持。业内人士称，剔除还建房等因素，10月新房成交量或在8000套左右。预计更多房企将加大营销宣传，迎来翘尾行情。

据中国建设报，10月28日上午，住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹主持召开座谈会，听取部分房地产、建筑业、市政公用行业领域企业负责人意见和建议，强调要用足用好中央各项存量和增量政策，坚定信心、下定决心，正视问题、解决问题，深化改革、转...

◎10月7日，恒指报23099.78点，创2022年2月以来新高，内房股和物业服务板块均迎上涨，北京建设涨幅达25.49%，浦江中国涨幅18.75%。国庆期间，国内房地产市场回暖，多数项目到访量增超50%。专家分析，此轮大涨源于前期跌幅大及对楼市政策利好的预期。

◎随着9月29日深圳楼市新政落地，一手房和二手房成交量均出现大幅增长。国庆假期，每经记者实地走访宝安、南山、龙华等区域多个楼盘及房产中介了解到，项目现场看房人数激增，一些楼盘看样板间需排队等候；有二手房业主开始提价，部分买家转向新房市场。

◎国庆期间，成都个楼盘到访量和成交量激增，热门项目需排队，贝壳渠道4天成交1360套新房。政策利好下，不少楼盘宣布国庆后收回最高5%的购房优惠，甚至提前收回。客户半夜转账定房，置业顾问忙不过来，日均接待上百组客户。

9月30日晚，北京市住建委等六部门联合发布《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》（以下简称《通知》），自2024年10月1日起施行。加上9月29日上海、广州、深圳已相继发布相关文件，四大一线城市已全部优化本轮房地产调控政策。...

◎9月29日夜，央行和国家金融监督管理总局发布新政，统一首套房贷首付比例不低于15%。上海、广州、深圳随即优化房地产政策。新政刺激下，9月30日A股和港股房地产板块大涨，三地楼市反应热烈，看房和成交量显著上升，部分二手房主上调售价。

◎“除了城市层面，区域、板块甚至细化到项目，购房者对户型面积的需求都存在差异。不过，普遍趋势显示，新房市场中对较大户型面积的改善需求在逐步增长，而大量同质化的小户型则普遍面临供过于求的挑战。”

◎本届中国价值地产年会采取闭门研讨与自由交流相结合的方式展开，近百位来自房地产企业、物业企业和研究机构等方面的行业产业链人士，分别围绕“现金为王：不动产运营轻资产与重资产的较量”和“房企生存必答题：保产品与保交付的平衡选择”两个主题论坛，分享了他们的观点。◎在年会上，每日经济新闻与中指研究院联合发布《稳市场的核心在于稳房价——2025中国房地产改革趋势与市场变化前瞻》独家报告，从行业改革、政策动向、城市价值、房企转型、市场分析五大维度，运用专业数据详细论证，对未来市场发展趋势进行全面解读和展望，明确回答了公众关心的楼市是否已经到底、房价反弹何时启动、不动产是否重回未来最佳投资标的等热点问题。

9月25日，由每日经济新闻主办的“2024第十四届中国价值地产年会——AI赋能地产新生力”在深圳举行。本届价值地产年会采取闭门研讨与自由交流相结合的方式，来自开发商、研究机构的近百位行业人士、专家参加会议。在两场主题分别为“现金为...

◎中国人民银行行长潘功胜表示，此次存量房贷利率下调预期平均降幅0.5个百分点，预计惠及5000万户家庭，1.5亿人口，平均每年减少家庭利息支出1500亿元左右。◎上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，综合考虑最近4年的房贷政策，100万元贷款本金、30年等额本息的按揭贷款，其月供累计已经减少了870元。

◎本届价值地产年会，我们将采取闭门研讨与自由交流相结合的方式，来自开发商、研究机构的近百位行业人士、专家将参加会议，一起探讨行业重新崛起的新基因和新密码。◎AI技术的赋能，为地产行业带来了新生力。它不仅有助于提升项目的质量和效率，还为房地产行业的发展提供了新的方向。这也是本届价值地产年会主题“AI赋能地产新生力”的深层寓意所在。