◎指导价与市场价差异特别大的区域，现阶段成交的话首付款有些要翻3倍，成交量也大幅下跌。◎南山区近日开盘某新房，均价10万元/平方米，价格倒挂明显，原本是被业内集体看好的网红盘，认筹阶段也遇了冷，不管首套二套，只要提交资料审核通过均有摇号资格。

◎今年以来随着各地房地产调控政策力度的持续加强，在市场上也逐渐得到反馈，尽管新房市场成交量仍然继续呈上涨态势，但增速持续收窄。5月全国新增挂牌房源量环比下跌5.4%，4个一线城市均出现环比下跌情况。◎在5月份10城的首批集中供地中，销售额TOP30房企共斩获40%的土地，规模房企凭借资金充裕、多元化的投资渠道优势显著。其中，TOP10房企一共竞得76宗地，占比超过20%。

◎记者实地走访C22地块发现，现场多处于基坑支护建造状态中，地面已经全部覆盖上了绿网。工地大门紧闭，周围及门牌的工程公示信息、工地名称、带有万科Logo的图标都已经被抹去。附近有居民告诉记者，C22地块从去年底开始已经停工。◎5月24日，佛山市公共资源交易中心挂牌出让了TD2021(NH)WG0024地块，位于佛山市南海区桂城街道南港路北侧、金谷路西侧，地块信息与C22地块一致。记者向佛山市公共资源交易中心相关工作人员了解后确认，TD2021(NH)WG0024地块确为此前万科拿下的那宗100%自持地块。

◎商业地产营收不及预期，众房企纷纷开启多元化转型布局，皇庭国际选择进入金融领域，不过收效甚微。◎皇庭国际董秘吴凯此前在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，公司经营处在常规状态，皇庭广场目前是诉前保全，不动产登记信息显示为抵押查封状态，查封暂不影响商场和商户正常经营。

6月1日晚间，蓝光发展(600466.HK)发布公告称，于2021年5月31日，蓝光集团与杨铿先生签订了《股份转让协议》，蓝光集团拟通过协议转让方式受让杨铿先生持有的蓝光发展股份169499198股，占蓝光发展股份总数的5.58%。...

◎在此次递交招股说明书之前，石榴集团已经低调了好些年，其最近一次广为舆论刷屏，当属其一年前联手罗永浩的直播卖房。事实上，早年间石榴集团在北京是以K2系列产品一战成名的，在京圈房企中素有黑马之誉。

◎对于房地产市场来说，三孩政策下释放的新增人口数，无疑将增加住房需求。在住房结构上，面向三孩的住房需求增加，针对户型、配套功能等方面的要求亦将增多，改善型住房的市场空间将得到进一步拓展。◎在讨论三孩政策对楼市的影响、对房价的影响之前，希望相应配套一些激励政策，比如购房首付、购房资格、折扣利率、税费减免、假期医疗政策等。

◎从工商注册资料看，此次集中供地政策实施前的1月和2月，苏州新增房地产类公司数量分别是357家和240家；3月猛增至614家，超过前两个月总和；4月新注册数量进一步增加到675家。◎今日集中供应的12宗地中涉宅地块有9宗，均设置市场指导价、中止价、一次报价有效区间，未设置竣工预售许可调整价。

5月31日，多家机构陆续发布《2021年1～5月中国房地产企业销售业绩》。据中指研究院统计，1～5月碧桂园、恒大、万科销售额分别达到3541亿元、2871亿元和2842.4亿元，TOP10房企总销售额突破2万亿元，千亿军团扩容至1...

◎孙宏斌表示：“集中供地一定会对地价有往下压的影响，但第一批是压不下来的，因为第一批每个城市出来的都是好地块，而到了第二批、第三批，好地块就会变少。另外，供地政策，我相信各地政府也会进一步调整。”◎从一般的前期手续周期来看，第一批供应的地块，如果开发商各种手续进度较快的话，年底前入市销售也是很有可能的。

5月28日晚，港交所披露祥生活服务集团有限公司（以下简称祥生活服务）招股书，标志着又一家物业服务企业开启赴港上市进程。招股书显示，截至2020年，祥生活服务在管建筑面积1840万平方米，分布于全国9个省26个城市；合约建筑面积37...

5月28日，成都市住建局正式发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》。同时，成都市城市建设发展研究院正式发布成都市部分住宅小区二手住房成交参考价格。成都市住建局在政策解读中表示，发布二手住房成交参考价格将有利于加大二手住...

日前，业内传言万科将成为蓝光的战投方。对此，万科方面回应《每日经济新闻》记者表示，目前公司没有入股蓝光发展的计划，双方正在开展的是项目层面合作。

上海日前发布的限购套数最新规定显示，购房者已经取得一手房入围获得认购资格的，将被认定为购房套数。根据新规，即日起，在上海已取得房产证、已网签备案、已取得新房入围获得认购资格等三种情况，在购买二手房查询名下套数中，均认定为购房套数。...

5月28日，成都市住建局发布《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》（以下简称《通知》），并自发布之日起实施。根据《通知》，为贯彻党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实《关于进一步促进房地产市场平...

◎“新规规定了新建住宅及公寓的价格制定，需要参考近一年同地段、同类型新房的网签价格，可以预见未来几年，深圳各区新房价格将保持相对稳定。”◎精装修价格梯度的规定，为深圳房价平稳上了双保险。