◎2025年1月9日，信达地产与中国信达、鑫盛利保共同发起设立房地产行业存量资产纾困盘活基金，总规模达200.01亿元，旨在解决房地产行业问题企业的纾困和项目盘活，助力项目顺利交付与工程建设。信达地产此前已成功盘活多个烂尾项目，但2024年其净利润出现波动，前三季度经营活动现金流持续净流出。此次设立基金有助于缓解信达地产业绩压力，推动行业止跌回稳。

◎2023年，碧桂园归属公司股东权益的合同销售金额约1743亿元，总收入同比减少6.8%至4010亿元，税前亏损约1673亿元。2024年上半年，合同销售金额约260亿元，总收入同比减少54.9%至1021亿元，期内亏损约150.64亿元。碧桂园称2023年大额亏损因市场下行致资产减值等，2024上半年亏损收窄受益于存货减值计提减少。公司虽面临流动性压力，但保交付仍是主线，已交付约38万套房屋。未来，碧桂园将依托政策，努力获取资源做好保交房工作。此外，碧桂园开发项目众多，未售权益总货值约6041亿元，土地收储等工作也在推进。若债务重组顺利，公司将大幅去杠杆化，优化债务结构。

◎12月26日，杭州临平区云咏汀洲府业主黄先生向《每日经济新闻》记者表示，该项目存在虚假宣传，购房时销售宣传与实际合同内容不符，涉嫌欺骗消费者，包括外立面材质、售楼部西大厅用途等。对此，相关部门回复称现场与审批相符，交付时间及装修明细以合同约定为准，如认为企业违约可通过司法途径维权。专家表示，购房者应提高防范意识，将承诺事项载明合同。

◎12月24日至25日召开的全国住房城乡建设工作会议指出，2024年持续打好保交房攻坚战，已交付住房338万套，完成既定目标。头部房企在交付端仍占据主导，在今年前9月交付套数TOP50房企中，TOP10房企的交付套数占50强房企交付总套数的51%，TOP20房企的交付套数占比达到75%。

◎12月23日，深圳市住建局发布《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法》，明确了安居型商品房取得完全产权补缴价款计算规则、办理条件、办理流程，以及继承、结婚离婚权利人变更等内容。购房人签订安居型商品房买卖合同满10年后，可补缴价款申请取得完全产权。办法还对安居型商品房取得完全产权前发生继承的处理方式等进行了规定。

◎原定于11月25日开拍的北京顺义180套枫桥别墅的法拍，却因“案外人提出确有理由的异议”于11月24日被撤回。这180套别墅所在枫桥别墅位于顺义高档别墅区，地理位置优越，但目前现场杂草丛生。该项目自1993年拿地以来，历经多次转手和拍卖，因质量问题和市场原因，销售一直不理想。

11月21日晚间，华侨城A(SZ000069，股价2.91元，市值233.90亿元）公告称，政府部门拟通过“收、调、供”联动方式，对全资子公司武汉天创置业有限公司旗下的TOD项目土地进行收储。公开信息显示，华侨城曾一度加码布局武汉...

◎进入11月以来，在杭州、成都等多地举行的土拍上，民营房企表现活跃，多宗地块高溢价成交。业内专家认为，更多民营房企还是采用深耕核心城市的策略，属于“点状”的补仓动作。

◎进入11月，佛山楼市新房促销力度加大，多个楼盘推出低价优惠。尽管11月前10天日均签约量较10月回落，但仍好于8月和9月。佛山房产信息网数据显示，上周新房成交1046套，二手房成交1275套，市场信心企稳。新政提高新房得房率，吸引购房者关注。

◎融创旗下的成都环球中心天堂洲际大饭店于今年3月易主，“防水巨头”东方雨虹通过以物抵债获得该酒店。这家成都市区体量最大的五星级酒店，建筑面积10.5万平方米，拥有975间客房。东方雨虹计划引进新的酒店管理品牌并进行安全检查，酒店目前仍正常营业。

◎南京豪宅海玥花园近日公开选聘物业，保利物业承诺投入200万元且无须业主归还，但最终在业主大会投票中落败。在业内人士看来，高端豪宅业委会更看重高品质服务而非带资进场。

◎中指研究院报告显示，10月房地产企业债券融资总额289.7亿元，同比增长3.2%，连续两月同比正增长。尽管前10月债券融资总额同比下降25.6%，但融资环境持续改善，主要受益于政策支持和市场预期好转。中指研究院企业研究总监刘水预计，未来几个月房企融资将持续改善。

◎近期，北京、成都等地土拍市场热度攀升，高溢价地块频现。北京海淀区两宗地块成交溢价率均为15%，成都高新区地块成交溢价率为46%，杭州蜀山单元低密宅地成交溢价率高达51.31%。临近年末，多地加大土地供应，北京、深圳等城市纷纷挂牌总价超百亿元地块，吸引房企积极参与。

◎11月6日，领展房产基金公布截至9月30日的中期业绩，收益及物业收入净额分别增长6.4%和5.8%，达71.53亿港元和53.59亿港元。主要因收购上海七宝万科广场额外50%权益及市场表现良好。领展董事会主席欧敦勤强调将持续推进多元化策略，提升业务收益质量。

◎10月30日，多位宁波恒大御海天下四区业主向记者透露，异地换房进展顺利。该项目曾因恒大资金链危机烂尾，600余户业主无法按期收房。经政府协调，提出“企业破产预重整+异地置换”方式，目前超70%业主完成手续。这一创新之举有效解决了烂尾楼问题，也考验着地方政府的执政能力和服务水平。