◎金隅昆泰云筑最早开盘是在2022年4月28日。北京市住建委官网数据显示，该项目一期批准销售套数536套房源，目前共签约432套，去化率80.6%。2022年12月9日和2023年3月17日分别两次开盘共推出768套房源，目前累计签约465套，去化率约60.5%。◎金隅集团一位人士告诉每经记者，目前房地产业务板块的压力比较大，公司也在根据各地政策积极调整销售计划，想方设法加大房地产去库存。另外，公司也在根据自身优势，加大盘活自有的工业用地，通过地方政府收储等途径增加利润来源。

“首先，保交楼任务要切实完成。对于纳入‘白名单’企业贷款和收购住房贷款出现坏账应免于问责，这是政策协调性和一致性的重要体现。”7月4日，中房指数2024年房地产市场趋势报告会在北京举行，国家信息中心原首席经济师祝宝良发表主题演讲时...

2024年7月5日星期五NO.1上半年重点50城住宅平均租金累计下跌0.90%7月4日，中指研究院发布《2024上半年中国住房租赁市场总结与展望》报告称，2024年上半年，受宏观经济运行承压、居民收入预期下行、保障...

近日，华夏首创奥特莱斯封闭式基础设施证券投资基金（以下简称首创奥莱REIT）获得中国证监会准予注册的批复，并获得上交所无异议函，这标志着首创奥莱REIT即将进入发售阶段。这是国内首只以奥特莱斯为底层资产的消费基础设施REITs，底...

◎据中指研究院统计，上半年全国100个城市新建住宅价格累计上涨1.24%；6月平均价格为16421元/平方米，环比上涨0.15%，涨幅较5月收窄0.10个百分点，同比则上涨了1.50%。二手房方面，上半年百城二手房价格累计下跌3.61%；6月平均价格为14762元/平方米，环比下跌0.73%，已连跌26个月。◎在成交规模上，二手房明显优于新房。中指研究院数据显示，今年前5月，25个代表城市二手房成交套数同比下降12.9%，新房和二手房累计总成交套数同比下降26.5%，其中二手房成交占比提升至64.5%；6月份（6月3日-30日），25个代表城市二手房周均成交套数较5月周均增长14.5%，较上年同期增长24.1%。

◎据诸葛数据研究中心监测数据，上半年国央企权益拿地金额占比40%，较2023年持平；地方城投权益拿地金额占比由上年44%降至42%，但整体占比仍然处于略微领先地位；民营房企占比仍然最小，由2023年16%升至18%。◎对于下半年房地产开发投资趋势展望，中指研究院预测，在低基数效应显现下，下半年开发投资规模同比降幅或有收窄，但全年投资表现预计仍偏弱，项目“白名单”等政策深入推进落实，或将对投资产生一定支撑。

2024年7月4日星期四NO.16月沪深二手房成交量均创三年新高5月17日央行“四箭齐发”助力楼市发展，随后四大一线城市楼市新政全部落地。从市场效果来看，一线城市的房地产市场交易活跃度明显提升。6月，沪深二手房交易...

7月3日，据北京市规划和自然资源委员会消息，北京市东城区金鱼池二期0101公建混合住宅用地由河北鑫界房地产开发有限责任公司（以下简称河北鑫界）以3.375亿元竞得，溢价率25%，销售指导价15.1万元/平方米，浮动8％。中指研究院...

◎东来壹号是今年上海第五批次集中供应的24个新房项目之一。从目前已经公布的认购数据来看，该批次新房项目中，天安1号认购率为153%、招商时代乐章为127%、中建壹品浦江之星为121%、张江金茂府为106%。相比较而言，东来壹号在认购期间仅有两组意向客户签订了购房意向书，认购率还不到1%。◎东来壹号是中铁十五局集团城市更新开发有限公司在上海开发的第一个住宅项目，也是首次与临港投控合作的住宅项目。据官方微信公众号，中铁十五局集团对于东来壹号项目期待较高，标志着其房地产板块在上海市场实现零的突破，项目对公司融入上海、完善全产业链条、实现属地规模腾飞有推动作用。

2024年7月3日星期三NO.1长沙支持公寓等类住宅商品房调整为住宅7月2日，长沙市自然资源和规划局下发《关于支持公寓等类住宅商品房调整为住宅有关事项的通知》，辖区范围内将暂停新的公寓等类住宅项目规划审批。对于已完...

昔日千亿房企中梁地产，在2022年出现流动性问题后逐渐淡出行业视线。不过，据佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统，7月1日佛山出让两宗城镇住宅用地，其中，南海区丹灶镇大金智地金智一路北侧地块（以下简称丹灶镇地块）被佛山市梁...

◎值得注意的是，尽管高端新房不断突破单价上限、销售不断创出新高，但二手房市场的数据仍然是“以价换量”结果。中指研究院公布的2024年6月百城二手住宅价格指数显示，上海二手房环比下跌0.75%，同比下跌6.22%。

国资入股近半年后，新湖中宝（SH600208，股价1.61元，市值137亿元）拟变更实控人。7月1日晚间，新湖中宝公告称，公司拟对第十一届董事会换届并进行第十二届董事会选举。如公司股东大会审议通过上述事项，衢州智宝企业管理合伙企业...

拥有房地产、基建、金融、能源和消费等业务板块的绿地集团，再次传来新的业务动向。7月1日，绿地控股（SH600606，股价1.42元，市值199.57亿元）宣布成立绿地医疗产业集团，并与九州通、联影医疗签署战略合作协议，将在推动上海...

◎百强房企上半年销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅较上月继续收窄3.8个百分点。6月份，百强房企销售额同比降幅收窄至19.55%，环比出现了26.05%的增长，近六成百强房企实现单月业绩环比增长，近三成房企实现单月业绩同比增长。◎房企销售仍依赖一二线城市，20家代表房企上半年54%的销售业绩来源于二线城市，同比下降了1.9个百分点；而一线城市销售业绩贡献率同比增长2.5个百分点至30.4%。也就是说，一二线城市贡献了20家代表房企84.4%的销售业绩。