◎“推出‘带押转贷’后，购房者可以直接申请转公积金贷款，偿还全部或部分商业贷款。”金华市住房公积金管理中心相关负责人介绍，今后购房者不用为了结清商业性房贷自行筹款周转了。◎“这种‘带押转贷’使得商业银行贷款转公积金贷款这条线路打通了，值得浙江其他地级市学习，也值得全国其他城市学习。曾经也有几个城市做过试点，使得政策更加接地气了。”

◎在收购公告发布后，中海物业股价连续两日跌幅超过11%，特别是在10月12日大跌14.81%，创下中海物业股价近一年来的最大跌幅。而10月13日收报的6.45港元，也是中海物业自2022年11月11日后录得的最低股价。◎中海物业表示，通过此次关联交易，公司可实现在工程监理服务的布局，符合其打造“城市空间综合营运商”的战略定位；而中海监理的利润率较高，收购后或将提高公司的利润率。

NO.1住建部：超大特大城市城中村改造将分三类实施10月12日，据住房城乡建设部消息，超大特大城市正积极稳步推进城中村改造，分三类推进实施。一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施...

◎对于此次资产出售，华侨城（亚洲）认为，假设建议出售按最低价格完成，华侨城（亚洲）预计将产生收益约5700万元。

◎本次城中村改造体现出城市聚焦性强、自上而下推动力度大等特征。此次住建部公开信息进一步明确了政府正全力推进本轮的城中村改造；拆除新建、整治提升、拆整结合的模式；城中村改造兼顾多元化目标的基本原则，以及多渠道筹措改造资金的融资模式和政企协同的合作模式。

◎从已公布前三季度业绩的房企来看，包括华润置地、中海地产、中国建筑、越秀地产、招商蛇口、合生创展等多家房企，在今年前9月的销售额和销售面积相比去年同期明显增长，其中越秀地产的销售额同比增幅达40.5%。◎“近期虽然政策层面释放利好、有一定的修复预期，但在供需两端制约之下，楼市复苏动能趋缓、企业销售去化及回款压力仍然较大。四季度房企仍需加强供应和营销力度以提振成交去化。”

◎据中指研究院，今年前9月，中交地产取代美的置业，以543.2亿元销售额排名第20位。而去年同期，中交地产还以448.1亿元处在第33位，业绩排名逆势跃升13位。◎“公司的发展规模和效益与行业领先企业相比，仍有不小的差距，资产负债率近年来有所改善，但仍然偏高，商业运营整体专业能力偏弱，滞重资产去化慢等问题仍然没有得到根本解决；地产主营业务整体毛利率有所下滑。”

◎今年前9月，光明地产销售业绩仍在下降。据中指研究院数据，今年1-9月，光明地产以51亿元的销售额排在行业第132位，相较于去年同期的65.8亿元（行业第124位），降幅达29%。◎光明地产10月8日发布公告，经过董事会决议拟核定2023年度房地产项目权益土地储备投资额度为60亿元，用于直接或间接购买土地。

◎今年前9月，融创中国实现合同销售金额约710.2亿元，累计合同销售面积约507.8万平方米，较去年同期的1433.1亿元和1086.0万平方米，同比分别下降50.43%、53.24%。9月单月实现合同销售金额约95.7亿元，环比上涨128.4%，同比上涨9.87%。◎根据融创中国此前披露的公司境外债重组进展情况，寻求香港高等法院批准计划的呈请于10月5日进行聆讯，公司境外债务重组计划已根据高等法院作出的指令获得批准。批准令于10月5日送呈公司注册处进行登记。这也意味着融创中国成为出险头部房企中，首批通过境内外债务重组的企业之一。

◎合生创展集团披露的今年1-9月未经审计的运营数据显示，前9月实现销售额约252.94亿元，较去年同期的231.48亿元同比增长了9.11%。其中，物业合约销售约244.28亿元，同比上升约14.26%。◎从产品端来看，目前高端盘产品已经成为合生创展的“基本盘”。截至今年上半年末，合生创展的产品类型中，远郊盘占比为3%，高端盘占比为68%，刚改盘占比为29%。

◎据碧桂园未经审计的经营数据显示，今年1-9月，集团实现权益销售金额约1549.8亿元，同比下降43.9%，较2021年同比下降65.4%。其中，9月单月实现权益销售金额约61.7亿元，连续6个月环比下降，同比下降80.7%，较2021年下降86.5%。◎碧桂园在公告中指出，面对当前困难局面，集团仍然上下一心，继续竭尽全力履行还款义务。自2020年以来，集团融资活动现金流持续净流出，在融资环境极其艰难的情况下，坚持通过销售回款及存量现金资源履行偿付义务。然而，当前集团销售和融资面临严峻挑战，账面可动用资金仍然持续减少。

10月12日早间，SOHO中国（HK00410，股价0.89港元，市值46.28亿港元）在港交所公告，自2023年10月11日起，孙强因需要专注于其他事务而辞任独立非执行董事。同时，SOHO中国委任张民耕为独立非执行董事与董事会审核委...

NO.1重庆237个保交楼项目已累计交付14.4万套10月11日，重庆住建官微披露，截至目前，重庆市237个保交楼项目累计交付房屋14.4万套，解决了40多万群众急难愁盼的接房问题。如大唐林溪府项目二期因原开发商经营不善、资...

上海迎来新政后首场土拍。10月11日，上海举行今年第三批次首轮第一场土拍，共出让涉宅地块5宗，其中3宗触顶，2宗底价成交，成交总金额158.71亿元。其中，保利、招商蛇口和象屿各夺得一宗热门地块。本次出让的5宗地分别为静安中兴...

10月11日，贝壳-W（HK02423，股价42.2港元，市值1541亿港元）宣布，与爱空间签订股权收购协议，收购完成后爱空间将成为其全资附属公司，交易对价不超过约15.5亿元（人民币，下同）。视交割条件的完成情况，该笔交易预期于20...

，，NO.1碧桂园宣布启动境外债重组，恳请债权人给予时间10月10日早间，碧桂园发布公告称，截至当日，尚未支付某债务项下本金金额为4.7亿港元的到期款项。公司预期无法如期或在相关宽限期内履行其所有境外债务款项的偿付义务，包括...