◎记者多方采访了解到，目前碧桂园、龙湖集团方面都在和监管密切沟通中。另外，记者今日获悉，龙湖近期或将发行10亿-17亿元中期票据，担保情况为中债信用增进公司提供全额无条件不可撤销连带责任担保。

◎今年前7月全国房地产开发投资79462亿元，同比下降6.4%；商品房销售额75763亿元，同比下降28.8%。7月70城商品住宅销售价格下降城市个数略增，一线城市商品住宅销售价格环比微涨、同比涨幅回落，二三线城市环比整体呈降势、同比降幅扩大。

◎行业下行之下，房企也面临着新的选择：强化产品和服务、数字化布局、拓展相关产业、转型、退出…

◎会议强调，对极少数购房者不合理诉求，要加强沟通解释和教育引导，如有违法违规行为，也要依法依规处置。并且决定，建立由常务副市长担任组长的市房地产问题协调处理机制，下设6个工作专班，畅通房地产开发企业和购房者双方反映问题渠道。

◎7月份合肥九区14个典型项目累计推出1498套房源，整体去化率达58%，这一数据表现好过同期部分一二线城市。

◎记者分别查询了南京、苏州和无锡的政府官网，截至发稿，均未找到网传的相关政策文件。今日（8月13日）上午，记者分别拨通了南京、苏州和无锡的12345政府服务热线，得到的答复均为“目前没有收到这个政策通知”。

◎“天坛府项目一期交房时间在2023年9月30日（含当日）之前。天坛府商品房住宅预计分6批次取证销售，前3期已取证销售，地上住宅取证价格分别为12.2万元/平方米、12.2万元/平方米、12.3万元/平方米，未取证各批次售价将依据市场及政府指导进行调整。”

◎“有些从事装修、家具和验房等行业的购房者，向邻居们推荐业务本身无可厚非，但有的人却发展成带着业主集体不接受房屋维修，要求退钱的情况”，合肥当地某房企营销总监在电话中向记者透露，有时候来楼盘反映问题的不完全是业主。

8月12日，天健集团(SZ000090，股价5.55元，市值103.7亿元)发布关于公司副总裁袁立群被移送检察机关的公告，2022年8月10日，天健集团收到深圳市纪委、监委通知，公司副总裁袁立群因涉嫌犯罪问题，已移送检察机关依法审查起...

8月12日晚，深圳市房地产中介协会发布关于《关于警惕“零首付”购房风险的郑重提示》，提示中写道，“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现，从而大大增加消费者贷款利息...

◎林峰认为，去年以来物管股的股价有所调整，主要还是受地产板块氛围的影响。这一轮的调整，实际上也是价值体现和优胜劣汰的过程，经过这个过程之后，相信资本市场会对物管股重新建立一些信任。

◎记者同时就今日“严正声明”消息向某中介公司营销总监求证时，其表示，这个盘很早的时候就可以首付100万元，开发商帮购房者补贴30万-40万元，这次只是把60万-70万元那部分也变成分期了。

◎在相关政府部门的协调下，停工达半年之久的“正荣悦珑府”详细施工计划终于盖上了鲜红的公章，开发商已向监管账号共计汇入3000万元资金。

◎“类似信达地产、中信城开上述‘解困’项目的处理方式，其实是国内标准的烂尾楼盘活清理模式，对于金融机构而言也属于自救。不过这一模式可以复制的前提是，操盘方有像信达这样自己的代建公司或很熟悉的代建方。”

8月11日，越秀服务（HK06626，股价3.65港元，市值55.55亿港元）发布20212年中期业绩公告。公告显示，截至2022年6月30日，越秀服务总收入为10.9亿元（人民币，下同），同比增长13.8%。其中，自非商业物业管...

◎通常来说，5%-10%之间的住房空置率是合理的，低于此区间则认为空置率过低，表明住房需求旺盛，潜在需求较高；高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。“住房空置率的区域差异，直接反映房地产市场发展的潜力。