◎“2023年将是市场修复之年，传统资产基本面较2022年有所好转，新经济资产热度有望持续，跨国企业面临的挑战主要是地缘政治风险以及气候变化。”◎“商业运营公司应该积极借助房地产科技，结合消费者线上和线下行为进行分析并抓取数据点，增进对消费者的了解，获得商业空间设计上更多的反馈。”

◎“尽管受到近三年的疫情持续影响，消费者们的消费信心紧缩，全面的信心重建还需要时间，但是线下消费活动已有所复苏。”◎“处在运营期的项目，考虑到其场景改造方面的难度比较大，就可以在日常节日策划活动营造美好的氛围，通过新颖的创意吸引客源，为顾客体现更大的价值。”

◎“商业地产走入发展的瓶颈期并非由疫情直接导致，而是长期大量的供应之下，每一个商业载体都不可避免地受到挑战。”◎“融合跨界、文化意识、社会责任、新生代和老龄化、数字化，既是目前商业地产复苏的痛点和堵点，也是未来发展趋势的关键词。”

◎“我们近期接触的风投机构，包括投资人和私募基金，对餐饮品牌的投资意愿越来越强，占比将近是各类业态的50%。”谢志岳表示，也许因为经历长了时间的居家生活和工作之后，消费者出门吃喝玩乐的意愿比较强。◎“增加园林绿化设施，比如将屋顶设计成空中花园，让购物中心成为消费者争相前来打卡的场所，休闲娱乐的第三空间。不管它会不会带来消费力，只要能让其成为消费者们停留下来的理由和目的，我认为商管企业都应该加以重视。”

◎“餐饮行业在过去三年受到重创，现在的确呈现非常好的复苏态势。从我们的数据来看，春节期间，有些餐饮品牌的客流量已恢复到2021年的90%。”◎“在未来商业空间的优化改造问题上，无论从硬件、产品服务、运营服务还是营销活动层面上，都应该针对个性化相关的服务；思考消费需求发生的变化，如何种客群开始聚集等。”

◎“疫情后复苏期，消费市场展现出强大的韧性。一方面，消费者从刚需出发，更倾向于实用主义、极简真实、智慧生态等方面的消费；另一方面，商场开始转变营销方式，与消费者进行更多的情感连接。”◎“率先被释放出能量的依旧是头部商场和品牌，腰部项目则更易陷入到填充空铺的拉锯战，在此情况下，尚能通过品牌调整维持自身定位和区域氛围的项目已属优质。更多的则会由于品牌撤店而被打乱调整节奏，并造成氛围的缺失。”

◎越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰表示，仍然锚定上市三年内在管面积达到1亿平方米的目标，但更强调要实现有质量的拓展，通过多措并举提升扩大规模。一方面要承接好母公司提供的优质项目资源，另一方面要进一步加强市场化的外拓，“用好股东给我们提供的每一份资金，做到有责任的收并购。

3月9日上午10点，广东弘敏所持金科股份480581582股股票（占金科股份总股本的9.0001%，占广东弘敏持股总数的100%)拍卖结束，其中两笔以底价成交，一笔因无人出价流拍。据了解，因广东弘敏与五矿信托股票质押违约，今年1...

“我国智能建造在标准化和工业化基础、核心资源培育、产业生态打造等方面，需要加快体系化推进。”《每日经济新闻》记者获悉，全国两会期间，新当选的全国人大代表，中建三局党委书记、董事长陈卫国提交了《关于进一步支持智能建造产业发展的建议...

◎万科总裁祝九胜回应“破净”配股时表示，以破净价格在H股融资，不是因为缺钱。发H股拿到的资金60%用于置换原有的借款，剩下40%用于补充流动性，相对而言H股拿到的资金使用上更灵活一些。另外，选择这个时机发H股也是希望偿还部分境外债务性融资，降低财务费用。◎万科董事会主席郁亮在谈及万科与建行联合成立百亿规模住房租赁投资基金时指出，万科希望给泊寓的资产找到解题思路。做长租业务、做经营性业务最大的苦恼是不能够光有投入而没有退出渠道，这个基金安排提供了一种退出渠道，未来基金不排除也会收购非万科的项目。

3月8日，中梁控股（HK02772，股价0.7港元，市值25.07亿港元）发布公告称，香港高等法院于2023年2月23日授出认可令。其中包括，自呈交呈请日期起，公司所有已发行股份转让（以已缴足或入账列为缴足为限），将不因根据公司（清盘...

3月2日，卓越集团与中国邮政储蓄银行股份有限公司深圳分行（以下简称“邮储银行”）签署全面战略合作协议。双方将就综合授信服务、债券承销与投资业务、个人金融业务等多元领域开展紧密合作。根据协议约定，邮储银行将向卓越集团提供100亿元意...

◎“纳入保租房给集中式长租公寓企业带来了发展上的空间，但目前全国范围内仅北京、上海已发布住房租赁条例，而保租房之外的市场化长租房，仍然缺乏较为明晰的非改居政策标准。”◎“大型城市的房屋租赁市场往往会出现户型错配、价格错配和地段错配三大问题，长租企业的着力点，应当聚焦三大错配提供更有效的供应。”

3月3日，碧桂园服务（HK06098，16.040港元，市值541.05亿港元）公告称，预期截至2022年12月31日止十二个月未经审核综合收入（2021年同期：约人民币288.43亿元）及未经审核归属于公司股东的核心净利润（2021...

◎深圳第二批次人才房的门槛有所降低了，这跟目前市场人才房的供应有极大关系。从去年以来深圳的人才房供应量明显加大了，现在降低第二列队门槛，也有利于加大人才房的周转，迅速实现销售，让房企快速实现回款。

3月3日，《每日经济新闻》记者获悉，碧桂园（HK02007，2.640港元，市值729.64亿港元）对区域组织架构再次发布新的调整，本次调整涉及20余个区域总裁，横跨多地大区。记者了解到，碧桂园为适应外部市场环境变化，根据集团战略...