渝开发一笔耗时五年的房产团购订单终迎终章。11月27日其公告，董事会同意经开土地中心用新都会天宸177套住宅，冲抵约2.41亿元团购尾款。该团购始于2020年，原交易额约12.58亿元，后因机构改革多次调整。作为小型房企，渝开发面临销售挑战，选择以物抵债减少损失，预计产生重组损失约2416万元，对本期损益影响约-6万元。

今日（11月27日），万科A（000002.SZ）收盘跌超7%，创下2015年8月以来新低；H股万科企业（02202.HK）跌超7%，最低跌至3.55港元，也创下H股上市以来新低。与此同时，万科部分债券出现大幅波动，今日早盘一度大幅回...

上市12年后，11月27日下午4时，大悦城地产（00207.HK，股价0.62港元，市值88.23亿港元）正式挥别港交所。此次退市源于大悦城地产的私有化计划，根据此前公告，该计划已于11月25日（百慕大时间）起生效，所有条件均已达成。...

11月26日晚，中国银行间市场交易商协会更新一条会议公告，涉及债券“22万科MTN004”。会议召集人为上海浦东发展银行股份有限公司，会议召开背景是“为稳妥推进本期债券本息兑付工作，特召开持有人会议对本期债券展期相关事项进行审议”。这...

11月26日万科股债双跌，多只债券探底回弹但跌幅仍大，“22万科02”等盘中二次临停，万科A市值一年多蒸发超500亿元。一周前临时股东会上，大股东深铁表示将支持万科健康发展，已提供约308亿元借款。方正证券研报指出，深铁资金不足以应对万科后续债券兑付，万科2025年11月至2026年6月还需筹集资金偿债。

深圳前海冰雪世界项目（前身为融创华发・深圳冰雪文旅城）的股权将迎来变数。11月24日，华发股份公告称，珠海华发于11月21日收到融创文旅发来的《关于附条件回购深圳冰雪城项目的通知函》。融创文旅明确告知其选择行使回购权，但提出“原方案中...

11月24日，北京产权交易所显示，金茂（三亚）旅业100%股权挂牌转让，底价22.65亿元，其持有亚龙湾丽思卡尔顿酒店。房地产调整期，中国金茂聚焦核心城市，退存量酒店回笼资金。2023年起，其陆续出售多处酒店资产。今年下半年，中国金茂在住宅市场拿地频繁。11月24日，其旗下公司还以底价37.26亿元竞得上海宝山区一地块。

11月24日，华夏幸福向每经记者表示，正依法配合临时管理人推进预重整，无法定义务配合金融债委会另行财务尽调。此前债委会消息称，工作组11月24日起将进驻开展专项财务尽调前期准备。目前廊坊中院已受理华夏幸福预重整并指定临时管理人。此外，华夏幸福预重整公告发布程序遭质疑，专家指出国家政策支持企业司法重整，但需在监督下进行。

11月21日，江苏省及南京市领导调研南京青晏阁保障性租赁住房工作，瓴寓国际CEO张爱华表示，对住房租赁市场中长期谨慎乐观，保租房集中供应将趋稳。公司通过三类基金实现资产流动性，所有项目“以退定投”。长租赛道需“精耕细作”，瓴寓国际构建大数据系统精准分析客户需求。张爱华还建议政策鼓励保租房REITs更市场化运作，推动市场活跃。

华夏幸福与平安系矛盾发酵，11月21日记者获悉，债委会工作组24日将进驻华夏幸福开展财务尽调前期工作。此前董事王葳质疑公司预重整公告绕过董事会，董事冯念一回应称，被债权人申请预重整无需开董事会、股东会，不存在绕过情况。此外，有专家指出华夏幸福未经审议发表“无异议意见”不当，廊坊中院受理审查存疑。

11月16日华夏幸福公告称，被债权人申请重整及预重整，廊坊中院已受理预重整。董事王葳19日声明，称对该公告不知情，质疑其缺乏合法决策流程。有债权人也反映公告未按规定报请审批，且质疑华夏幸福清偿能力及股价异常波动。11月19日华夏幸福发布自查报告，否认重大信息披露违法。

11月20日万科在深圳举行临时股东会，审议深铁集团提供股东借款及担保的议案。深圳市地铁集团有限公司总经理黄力平接替辛杰出任万科董事长后首次公开亮相，他表示深铁将继续帮助万科化解风险。黄力平还提出万科将从战略聚焦、规范运作、科技赋能三方面着手未来工作。郁亮称，行业有望走出调整周期。

11月17日晚，大悦城地产公告称，法院会议批准其私有化决议案，上市地位预计11月27日起撤销。此次私有化由大悦城控股集团主导，总代价约29.32亿港元。近年来，房企私有化退市成趋势，自2021年9月起，多家港股地产企业退市。专家称，企业退市或因股价低迷、融资功能丧失，退市可减少运营成本，提升战略决策灵活性。

11月12日，中建智地子公司举报越秀地产旗下公司在合作开发的北京璞樾项目中存在不合理定价、恶意竞争等行为。11月16日晚，三方发布联合声明，称已达成共识和解，将推进项目开发。此前，中建智地认为越秀地产低劣营销恶意竞争，影响签约金额超22亿元。此次举报暴露出区域楼市竞争激烈现状，在楼市深度调整当下，和解对购房者和开发商来说是最好的结果。

11月16日华夏幸福公告，债权人龙成建设以公司未清偿417万债务且缺乏清偿能力但具重整价值为由，申请对公司重整及预重整，廊坊中院已受理预重整。公司表示预重整不代表正式受理，能否成功有不确定性。2025年前三季度公司营收、利润等不佳，债务有风险。截至10月31日，2192亿金融债务约1927亿已重组，10月新增5.63亿未偿债务。

11月14日，中信信托公开挂牌处置姚振华旗下宝能城14.08亿元不良债权，抵押物为深圳160套房产，已进入一审，预计2025年四季度开庭。宝能系债务压力巨大，整体被执行金额超500亿，今年已有多宗股权、资产被处置。此次债权处置结果将影响宝能债务重组，信托端拍卖或成宝能资产定价及后续债务处置的重要参考。