“一个好社区，不仅仅是物理空间的建造，更重要的是内容的创新生态。”日前，瑞安房地产宣布将旗下“新天地XINTIANDI”从商业项目品牌战略升维为社区品牌，发布会后，瑞安房地产行政总裁王颖接受了《每日经济新闻》记者采访。瑞安房地产行政总...

9月15日傍晚，旭辉控股集团（00884.HK，股价0.25港元，市值26.27亿港元）公告，公司7笔境内公开市场债券的整体重组方案获债券持有人会议表决通过，涉及金额合计约100.6亿元。旭辉控股集团CFO杨欣表示：“房地产市场仍然处...

9月12日，恒大物业（06666.HK，股价0.92港元，市值99.46亿港元）复牌高开涨超38%。9月11日晚间，恒大物业发布公告，披露控股股东中国恒大集团及CEGHoldings的清盘人正推进恒大物业股份出售事宜，同时宣布今天（9...

9月10日晚间，富力地产发布境内公司债券重组公告，提供现金购回、以物抵债等6种重组方案，涉及6只债券，本金余额超122亿元。方案“现金+资产+展期”结合，首次引入“应收账款信托”。今年上半年，富力地产亏损扩大，总负债攀升，现金及现金等价物仅剩6.88亿元。专家称富力方案或成中小房企模板，行业重组按落地速度排位。

9月10日，上海黄浦区外滩街道住宅楼盘金陵华庭公布“一房一价表”，49楼一套865㎡复式房源总价2.83亿元，单价32.68万元/㎡创上海新房备案单价新高。上半年，上海亿元豪宅成交占全国近八成，预计高端一手住宅均价将小幅上扬。

9月9日晚，居然智家公告实际控制人由汪林朋变更为其配偶杨芳，控股股东未变。杨芳通过财产分割和遗产继承取得股份，合计控制43.93%股份。居然智家称，此次收购免于发出要约。汪林朋逝世不到两月，公司已基本完成变更，新董事长王宁发声要重塑信任，目前公司国内外有399家家居卖场，正创新合作模式应对收入下降影响。

截至9月9日午盘，碧桂园股价涨幅27.45%，领涨内房股，创年度复牌新高。深圳9月5日优化限购，且碧桂园9月8日获纳港股通，流动性改善，首日成交增10倍，次日早盘继续走强。同时，碧桂园获纳恒生综合指数，利于股价稳定。此外，碧桂园2025年境外债务重组迎关键进展，预计可降低有息债务约117亿美元。

北京城建2024年首入上海，拿下杨浦区内中环两地块，分别打造国誉府和翎翠滨江项目。国誉府虽被看好但因开发节奏慢，销售成绩未达预期。翎翠滨江虽在竞争激烈的杨浦滨江板块，但仍尝试快速开盘，但首批次开盘后网签去化率低。两个项目均未达到北京城建的预期销售效果，显示出上海楼市的挑战。

上海徐汇区汇元玺豪宅项目遭业主质量投诉，反映施工迟缓、外立面鼓包、铝板变形等问题。该项目为热门红盘，认购率高。徐汇区房管局已介入了解，开发商承诺设立“业主接洽日”回应问题。工地管理问题早有端倪，曾被上海市住建委通报。开发商表示将内部沟通后回复，项目目前正按施工计划推进。

珠海万达商业管理有限公司继续调整组织架构，设立运营、财务、人力资源三大体系，相关人事也发生变动，由原常务副总裁王志彬任副董事长，原北区公司总裁许粉任首席运营官。目前经营层面仍由万达系高管负责，但董事会中投资方占多数席位。此外，大连万达集团新增股权冻结信息，涉及大连万达商管等多家企业，股权冻结信息已达28条。

8月29日中国建筑业绩会上，副总裁吴秉琪缺席，据传其已“空降”华侨城管理层，待国资委正式通知。吴秉琪曾在华润置地任高管，有丰富央企管理经验，其职业生涯紧扣央企改革脉络。华侨城现任董事长张振高预计最迟2025年退休，华侨城正推进转型，吴秉琪的加入与华侨城“文旅+地产”模式及转型需求高度契合，能否为华侨城带来新优势备受关注。

9月1日，永升服务（01995.HK，股价1.93港元，市值33.36亿港元）公告称，原执行董事兼总裁周洪斌自2025年9月1日起升任永升服务董事会副主席；原非执行董事林祝波接任永升服务总裁兼执行董事。公开资料显示，周洪斌于2017年...

大悦城在2025年上半年实现业绩逆袭，从去年同期亏损转为盈利1.09亿元，毛利率大幅提升。董事长姚长林上任后推动公司从“传统地产开发商”向“城市运营服务商”转型，重点押注商业运营，成功吸引年轻人消费。同时，大悦城搭上REITs东风，充实资金储备。尽管总资产下滑，但姚长林先“止血”再谈未来的策略见效，经营活动现金流净额增长，融资成本下降。

2025年上海新房价格刷新至30万元/平方米，高端住宅市场持续升温，客户决策周期缩短，实业家客户增多。保利发展以1452亿元销售额领跑房企，其中上海市场贡献256.83亿元。保利发展在上海土储扩张决心惊人，上半年权益拿地金额超去年全年，稳居榜首。但利润率成为重要考量，保利发展面临华润置地、招商蛇口的竞争挑战，需提升产品打造和盈利能力。

8月29日下午，龙湖集团召开2025年中期业绩发布会，公司董事会主席陈序平、首席财务官赵轶等出席。陈序平表示，中长期看好中国房地产市场发展韧性，一二线城市核心地段改善需求强劲。赵轶称，2025年公司压降有息负债超300亿元，未来每年净减少不超100亿元，优化债务结构。

8月29日下午，中国建筑举行中期业绩说明会，董事、总裁文兵等出席。今年上半年，中国建筑的地产业务营业收入同比增长13.3%。黄杰表示，房地产市场仍处深度调整期，但政策效应释放将带来新机遇。管理层透露，公司将加大资源投入，完善“好房子”建设工作机制。同时，公司会进一步加快存货去化，一个项目一策地分类制定去化方案。