限竞房的不断入市，已成为搅动北京楼市的主要因素。由于限竞房在土地出让时就提前锁定了房价，利润摊薄的趋势下，房企为了最大限度地节约成本与互相竞争，也是使出了浑身解数。

与此前的楼书相比，单价9.5万元的高端住宅，却是活生生的卖家秀和买家秀。

不止是此次股权收购，万科与云南城投在太阳山上的合作已从去年开始。

根据《公共租赁住房管理办法》第三十七条及《房地产经纪管理办法》第三十七条，北京市住建委对中天置业和我爱我家按上限罚款各6万元，并记入信用档案，暂停两家中介公司在朝阳区网上签约资格。

一方面是众多房企上半年亮眼的业绩，一方面是上半年地产股大跌近三成的尴尬。在“坚决遏制房价上涨”的楼市定位下，房企如何面对楼市的下半场。

“金九”的一线城市楼市还好吗？论市场敏锐度，当然是正在销售的项目最灵敏。“镁刻地产”最近在广州楼市的实地调查中发现，打折促销成为一些广州楼盘在“金九银十”的自选动作。难道，广州楼市真的降价了？

截至2018年7月，TOP100房企中有71家涉足或参与特色小镇项目。众多房企纷纷抢占特色小镇的风口，但至今并没有哪家是特别成功的，都处于探索中。

行业自律委员会规定：“随意发布不实信息，攻讦同业，毁坏行业整体形象与声誉的”列入行业黑名单。律师却称：侵犯了言论自由的基本权利，当属无效，无权据此处罚。

近年来，众多房企频频更名似乎成一种风气。业内认为，房地产企业正从房地产开发商转向城市配套服务商，而房企改名，也体现了行业未来的发展趋势。

房企开始对外喊话，要“降负债、去杠杆”，要“安全第一”。

房企布局多元化业务已成为一种主流，TOP20房企几乎已找不到纯地产开发定位的企业。房企越来越多地通过开展长期持有型业务，把优质物业盘活，通过资本市场来实现跨越发展。

今年上半年，上市房企交出了“十年来最好的一次中报”，规模利润双丰收。但资本市场从来都是残酷的，光鲜数据背后仍有危局浮现，比如销售增速下滑，回款速度下降，现金流承压。

股市的持续震荡让一些公司的股价跌破股票质押预警线或平仓线。截至8月29日,大股东未平仓总市值15529.92亿元,大股东疑似触及平仓市值达30290.88亿元。与此同时，今年以来部分房企销售增速下滑，股票质押比例偏高，企业资金承压。

长租公寓迎来了行业快速发展期，但同时行业也乱象丛生。近日，有租户就被长租公寓的新套路给坑了，租户贷款账户足额待还，却被告知扣款失败，从而导致合同“被违约”。而这种现象只是依靠“租金贷”的长租市场的一个缩影。经济学家宋清辉表示，在资本疯狂追逐之下的长租公寓行业，短期内可能需要拼规模，但长期还是应该拼盈利、拼服务。

房价涨幅连续12个月收窄、楼市连续8个月供小于求、一线城市进入补库存阶段……易居房研究院8月30日发布的《百城住宅房价报告》《百城住宅库存报告》显示，当前全国100城库存规模相当于2011年11月的水平。

随着行业竞争的不断加剧及融资渠道收紧，不少内地中小房企纷纷选择登陆香港资本市场。去年已有三盛、福晟、正荣等房企相继完成了在港上市；今年以来，弘阳、大发等房企也陆续奔赴港交所，标志着当前中小房企正在掀起新一轮赴港“上市潮”。