11月27日下午，上海2024年举行第七批次集中供地。当日，浦东新区新杨思板块Z000602单元20B-12地块吸引了5家竞买人，历经192轮激烈争夺，被华润置地、中能建和越秀地产联合体拿下，溢价率高达40.37%，刷新上海土拍市场溢...

香港楼市维持已久的“房价跌、租金升”现象开始出现逆转迹象。11月27日，香港差饷物业估价署（以下简称差估署）发布数据显示，10月香港私人住宅楼价指数回落至290.1点，同比跌9.91%，环比上升0.62%，结束5个月跌势，今年前1...

◎近日，深圳、东莞等地10多个楼盘卷入“免息垫首付”风波，涉及信城缙华府、花润里等项目。为促进销售，开发商联合江广源公司，向首付不足的购房者提供免息贷款。然而，今年6月，江广源未按时向银行还款，导致部分业主违约。江广源因联系不上被列入经营异常名录。涉事业主向开发商及江广源求助未果，部分房源已被住建部门锁定。律师建议购房者通过收集证据维护权益，呼吁相关部门加强监管，保障购房者利益。

◎原定于11月25日开拍的北京顺义180套枫桥别墅的法拍，却因“案外人提出确有理由的异议”于11月24日被撤回。这180套别墅所在枫桥别墅位于顺义高档别墅区，地理位置优越，但目前现场杂草丛生。该项目自1993年拿地以来，历经多次转手和拍卖，因质量问题和市场原因，销售一直不理想。

◎2022年，位于上海浦东的浦发虹湾成为热门楼盘，单价超过7万元/平方米。然而，临近交房时，业主们发现小区附近的W08-08地块存在严重土壤和地下水污染，对人体健康构成不可接受的风险。目前，浦东新区生态环境局正指导开发商进行土壤修复，而业主们则寻求法律途径解决退房问题。

◎11月18日，广州安居集团官宣将从12月18日起在全市范围内征集已建成的存量商品房房源用作保障房。此举旨在解决新市民、青年人等群体住房问题，促进房地产市场“止跌回稳”。目前国内已有超60个城市表态支持国有企业收购存量商品房用作保障性住房。

◎11月18日，北京、上海发布楼市新政，取消普宅标准，加大税收优惠，广州也发布户籍新规，新增安居乐业、投资纳税两种入户政策。这些政策旨在降低购房成本，促进购房需求释放，助力全国市场“止跌回稳”。

◎中金公司11月19日发布研报指出，中国房地产市场量价下行最快的时期可能已过，政策端积极推动行业止跌企稳。研报指出，政策目标从“平稳为主”转向“积极支持”，地产股或已确认长期底部。随着政策持续发力，预计2025年市场可能出现进一步上行。

◎进入11月以来，在杭州、成都等多地举行的土拍上，民营房企表现活跃，多宗地块高溢价成交。业内专家认为，更多民营房企还是采用深耕核心城市的策略，属于“点状”的补仓动作。

◎10月，全国13个重点城市楼市回暖，上海TOP10项目销售额达1144亿元，较9月增加172亿元，领跑全国。中海地产表现亮眼，旗下中海顺昌玖里等项目销售额超570亿元。深圳、北京、杭州紧随其后，但天津、长沙、武汉、重庆等城市表现平平。全国百亿大盘增至4个，上海占3席。

◎在11月15日举行的成都土拍上，锦江区33亩地块经过80余轮竞拍，最终由民营房企润达丰滨江以总价14.38亿元、溢价率44.44%、楼面价26000元/平方米竞得，刷新区域楼面地价纪录。该地块也同时也成为成都楼面价第三高的地块。

◎进入11月，上海楼市的火热行情仍在继续。二手房成交12天内破万套，创下今年内二手房最快破万套的新纪录。新房市场则出现回调，11月4—10日成交面积环比减少58.04%。有营销人士认为，11月13日国家三部门推出了优化税收政策，购房者置业成本进一步降低，将对市场止跌回稳有积极作用。

◎进入11月，佛山楼市新房促销力度加大，多个楼盘推出低价优惠。尽管11月前10天日均签约量较10月回落，但仍好于8月和9月。佛山房产信息网数据显示，上周新房成交1046套，二手房成交1275套，市场信心企稳。新政提高新房得房率，吸引购房者关注。

◎11月1日至10日，杭州新房成交1399套，面积18.86万平方米。尽管供应减少，成交规模环比增长15.8%，部分项目如滨颂御湖境销售额超10亿元。新政后，刚需刚改项目热销，高端改善板块摇号热度上升。中指研究院数据显示，10月杭州二手房成交7696套，环比增长74.8%。