◎11月5日，58安居客研究院数据显示，10月百城中74个城市二手房挂牌量回落，一线城市跌幅达2.0%，二线城市跌0.6%，三四线城市跌1.1%。尽管挂牌量减少，但成交周期延长，一线城市挂牌时长增加2.9%。专家分析，挂牌量变化受政策调控及供需关系影响，市场正调整中寻找平衡。

◎10月30日晚，武汉华润·沙湖天境开盘2小时即售罄，销售额破10亿，成为“夜光盘”。武汉10月新房成交首次突破1万套，部分项目热销得益于房企“以价换量”及政策支持。业内人士称，剔除还建房等因素，10月新房成交量或在8000套左右。预计更多房企将加大营销宣传，迎来翘尾行情。

今年上半年GDP排名全国第六的苏州，将全域铺开城中村改造。据苏州市人民政府官网，11月5日，苏州召开市区城中村改造工作推进会，市委副书记、市长吴庆文提到，要充分利用政策资金，按照“拆除新建、整治提升、拆整结合”的思路，全域铺开城中...

◎11月5日，A股和港股房地产板块双双走强，A股涨幅达3.99%，多只地产股涨停，如华夏幸福、光明地产等。港股房地产板块收涨3.86%，景瑞控股涨超40%。自9月中旬以来，A股房地产板块累计涨幅接近五成，主要受政策预期改善的推动。分析师认为，市场对政策环境改善的预期是本轮上涨的主要原因。

◎11月4日，上海北外滩“钻石地块”终于动工，建设单位为上海恒耕置业有限公司。该项目由内蒙古伊泰集团控股，位于北外滩核心区域，紧邻白玉兰广场，计划开发为高端住宅和商办综合体，预计2026年入市，售价或超13万元/平方米。地块曾由恒大集团于2018年竞得，后因债务问题几经转手。

时隔三年半，北京重现不设地价上限和销售指导价地块。据《每日经济新闻》此前报道，10月31日，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地挂出预申请公告。该用地规模约6.37公顷，规划建筑规模...

◎11月1日起，六大行实行新的房贷利率定价机制，购房者可申请调整利率加点值和重定价周期。央行不再统一调整存量房贷利率，购房者有了自主调整权。此举有助于稳定存量房贷规模，降低还贷成本，促进购房需求释放。但购房者应慎重选择重定价周期，以免月供压力上升。

◎尽管香港楼市整体表现疲软，但内地买家依然活跃。今年前三季度，香港一二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登记，总值3093亿元。其中，“普通话拼音买家”占8133宗，涉及906亿港元，创历史新高。专家预计，随着减息周期和施政报告救市措施的实施，四季度香港楼市有望止跌回稳。

11月1日，《每日经济新闻》记者从住房和城乡建设部（以下简称住建部）获悉，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”。住建部表示，从10月份的数据可以看到，在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势...

◎2024年10月，百强房企销售额同比增长10.53%，为19个月来首次转正。中指研究院数据显示，得益于利好政策和房企积极营销，保利发展、中海地产等房企表现突出，前10个月销售额分别达2840亿元和2404亿元。核心城市市场活跃度提升，一线城市成交环比上升45%，同比上升9%。

10月31日，《每日经济新闻》记者从北京市规划和自然资源委员会（以下简称北京市规自委）获悉，丰台区万泉寺居住用地挂出预申请公告，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元。根据官方介绍，该地块...

◎10月，受降准、降息等政策影响，全国楼市成交持续上升，重点城市二手房成交环比升7.15%，新房成交环比升1.89%。一线城市表现尤为突出，深圳、上海、广州、北京等地新房销售面积环比分别增长96%、57.19%、108%、48%，部分项目出现“日光盘”。中指院预计，核心城市销售回稳态势有望延续。

◎10月，北京楼市因9月30日出台的8项新政而火热，新房与二手房市场成交活跃，尤其是二手房成交量突破2万套，创年内新高。新政降低首付比例，放宽非京籍家庭购房条件，激发了购房需求。开发商与置业顾问反映市场信心增强，客户决策加快，但价格方面仍以价换量。

◎截至10月30日20:40，A股83家上市房企发布三季报，26家营收同比增长，17家归母净利润同比增长。其中，衢州发展营收141.2亿元，同比增长279.28%，表现突出。专家认为，市场“回稳”迹象明显，预计四季度业绩将显著改善。

创下深圳最大棚改项目纪录的南华村棚改项目又有新进展。10月29日，据“幸福福田”微信公众号消息，位于福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）回迁区13栋塔楼主体于10月28日全面封顶。此前的9月7日至21日期间，南华村棚改项目的25...

◎广州和深圳楼市新政满月，两市新房成交量显著提升。广州新房网签面积95.5万平方米，环比增长106%，同比增48%；深圳新房成交量上涨285%，认购量超前4个月总和。专家认为，市场回暖与股市上涨有关，未来趋势需视政策支持和经济复苏情况而定。