◎11月4日，上海北外滩“钻石地块”终于动工，建设单位为上海恒耕置业有限公司。该项目由内蒙古伊泰集团控股，位于北外滩核心区域，紧邻白玉兰广场，计划开发为高端住宅和商办综合体，预计2026年入市，售价或超13万元/平方米。地块曾由恒大集团于2018年竞得，后因债务问题几经转手。

时隔三年半，北京重现不设地价上限和销售指导价地块。据《每日经济新闻》此前报道，10月31日，丰台区万泉寺村棚户区改造土地开发项目FT00-0613-0024地块R2二类居住用地挂出预申请公告。该用地规模约6.37公顷，规划建筑规模...

◎11月1日起，六大行实行新的房贷利率定价机制，购房者可申请调整利率加点值和重定价周期。央行不再统一调整存量房贷利率，购房者有了自主调整权。此举有助于稳定存量房贷规模，降低还贷成本，促进购房需求释放。但购房者应慎重选择重定价周期，以免月供压力上升。

◎尽管香港楼市整体表现疲软，但内地买家依然活跃。今年前三季度，香港一二手私人住宅市场共录得33915宗买卖登记，总值3093亿元。其中，“普通话拼音买家”占8133宗，涉及906亿港元，创历史新高。专家预计，随着减息周期和施政报告救市措施的实施，四季度香港楼市有望止跌回稳。

11月1日，《每日经济新闻》记者从住房和城乡建设部（以下简称住建部）获悉，10月份商品房成交同比、环比实现“双增长”。住建部表示，从10月份的数据可以看到，在存量增量政策叠加的“组合拳”作用下，全国房地产市场呈现出止跌回稳的积极势...

◎2024年10月，百强房企销售额同比增长10.53%，为19个月来首次转正。中指研究院数据显示，得益于利好政策和房企积极营销，保利发展、中海地产等房企表现突出，前10个月销售额分别达2840亿元和2404亿元。核心城市市场活跃度提升，一线城市成交环比上升45%，同比上升9%。

10月31日，《每日经济新闻》记者从北京市规划和自然资源委员会（以下简称北京市规自委）获悉，丰台区万泉寺居住用地挂出预申请公告，用地规模约6.37公顷，规划建筑规模约17.83万平方米，起始价110.54亿元。根据官方介绍，该地块...

◎10月，受降准、降息等政策影响，全国楼市成交持续上升，重点城市二手房成交环比升7.15%，新房成交环比升1.89%。一线城市表现尤为突出，深圳、上海、广州、北京等地新房销售面积环比分别增长96%、57.19%、108%、48%，部分项目出现“日光盘”。中指院预计，核心城市销售回稳态势有望延续。

◎10月，北京楼市因9月30日出台的8项新政而火热，新房与二手房市场成交活跃，尤其是二手房成交量突破2万套，创年内新高。新政降低首付比例，放宽非京籍家庭购房条件，激发了购房需求。开发商与置业顾问反映市场信心增强，客户决策加快，但价格方面仍以价换量。

◎截至10月30日20:40，A股83家上市房企发布三季报，26家营收同比增长，17家归母净利润同比增长。其中，衢州发展营收141.2亿元，同比增长279.28%，表现突出。专家认为，市场“回稳”迹象明显，预计四季度业绩将显著改善。

创下深圳最大棚改项目纪录的南华村棚改项目又有新进展。10月29日，据“幸福福田”微信公众号消息，位于福田区河湾北片区改造项目（南华村棚改）回迁区13栋塔楼主体于10月28日全面封顶。此前的9月7日至21日期间，南华村棚改项目的25...

◎广州和深圳楼市新政满月，两市新房成交量显著提升。广州新房网签面积95.5万平方米，环比增长106%，同比增48%；深圳新房成交量上涨285%，认购量超前4个月总和。专家认为，市场回暖与股市上涨有关，未来趋势需视政策支持和经济复苏情况而定。

◎10月29日，杭州出让3宗涉宅地块，总成交金额36.672亿元。其中，萧山区北干西单元XSCQ1203-11地块为杭州最后一宗限价地块，由江苏联益房地产开发有限公司以3.1849亿元摘得，溢价率16.45%。此次土拍标志着杭州楼市告别“限价时代”，进入随行就市阶段。

◎10月26日，上海浦东新区世纪大道附近中介王彦称，10月上海二手房成交量比9月翻番，已超20000套，创近一年新高。因9·29新政刺激，市场活跃度提升，但优质房源供不应求，部分房源降价成交。开发商亦积极推盘，如融创外滩壹号院二期售罄。

◎10月24日，港股房企大发地产、佳源国际、大唐地产均宣布，因未能按时发布财报，连续停牌18个月，将于10月29日被联交所摘牌。这反映了港交所对上市公司财务透明度和持续经营能力的严格要求，对三家企业未来融资和市场信誉造成重大影响。