◎“目前市场下行，从卖方市场变成了买方市场，我们经纪人存在的价值就高了，当然这需要你本身就是成熟的经纪人。现在很多业主的预期也很低，例如有的会直接告诉我们‘这套房子只要XX万元，多卖的部分归你’，某种意义上讲，我们这个行业又回到了‘吃差价’的状态。”

◎今年1-9月，TOP100企业拿地总额8599亿元，拿地规模同比下降17.9%，降幅较上月扩大7.4个百分点。百强拿地门槛值为24亿元，同比下降7亿元。◎展望四季度，克而瑞分析认为，企业投资仍将保持谨慎态度，投资继续低位运行。格局上仍将保持国央企为主、少数民企与城投为辅。

在“十一”假期前一天，深圳送上了一份购房“礼包”。9月28日，据深圳卫视深视新闻消息，从9月29日起，深圳调整优化个人住房贷款利率下限。首套房贷下限为LPR-10个基点；二套房贷下限为LPR+30个基点。此次调整有利于降低居民家庭...

NO.1十万亿级房地产大市场重回正轨至关重要9月25日，每日经济新闻联合中指院联合发布了《2023房地产行业发展趋势白皮书》，从政策研究、风险化解、市场研判和趋势分析四大维度全面剖析行业，并研判行业未来发展。中指研究院常务副...

今日（9月27日），港股内房股继续走低。《每日经济新闻》记者注意到，从港股内房股近期的走势来看，地产板块曾在8月24日到9月6日期间迎来一波反弹，但在9月6日之后又开启了持续下跌模式。截至今日收盘，港股地产板块指数报686.80点...

NO.1北京链家中介费率由2.7%降至2%，买卖双方各承担1%9月26日，记者从北京链家获悉，该公司近日调整了中介费的收取标准，收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时，收费模式从购房一方单边支付中介费改为买...

◎“刺激楼市回暖需要发挥集束战术，集中解除不利于市场发展的捆绑政策，有效提升市场信心，或许比一条一条试探性的政策，对市场更有成效。”◎“解铃还须从源头入手，只有对开发商主体信用进行修复，才能真正解决本市场存在的问题，让房企轻装上阵，减负前行。”

◎“尽管不少民营物企在单项数据指标，如收入、利润、利润率出现负增长，但整体看，企业的经营指标有所改善，在追求有效规模，聚焦有质量的增长大基调下，多项利润指标触底反弹，开始回调。”◎“物业行业具有实现永续经营的基因，在各业态、多领域有很大发展空间。行业的轻资产、现金流稳定、抗周期性的特性没有发生改变，但回归正常发展通道，仍需耐心和信心。”

◎2023年，在房地产行业销售、投资、融资到土地市场全面调整的情况下，2023中国地产上市公司品牌价值榜TOP100门槛增加了1.32亿元，较上年提升了9.6%。◎2023年上榜企业最多的地域是上海，有24家，合计品牌价值为2147.83亿元；第二名广东有20家企业上榜，合计品牌价值为6802.94亿元，占TOP100品牌价值的42%。

◎“房地产行业仍然是十万亿级的大市场，只不过核心城市的聚集效应将更明显。房企要抓住政策窗口期加速销售回款、优化投资积极换仓，并且盘活存量，挖掘保租房的市场有机会，将存量非住宅改为保租房，争取纳保。在此过程中要不断探索新的发展模式。”◎《白皮书》预测，核心城市或将迎来“金九银十”行情，若一线城市限购等政策不松动，预计待积压的购房需求释放后，销售市场或重新进入平静期。从全国市场来看，当前优化政策落地对全国市场的带动效果尚未明显显现。

9月25日，由每日经济新闻主办的“2023第十三届中国价值地产年会——大模型建筑新未来”在深圳成功举办。本届年会上，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺，中国建筑材料流通协会会长秦占学，广东省房地产行业协会会长王韶，中指研究...

◎“科技为我们提供了解决房地产行业中每个环节创新问题的手段。我们需要通过科技和新的模式来实现整个价值链的重新塑造，而每个环节的重新创新将带来新的机遇和发展前景。”◎“未来的房地产行业将发生巨大变化，未来市场将由增量主导转向存量主导，最终转变为由存量主导的市场。这个过程中，行业的角色将发生巨大变化，这也是下一个赛道可能会朝哪个方向发展的信号。”

◎“这个行业一直在创新，从最早的制度建设、人才建设，到2014年资本介入之后进入多元化发展，特别是在业态的创新上一直没有停止脚步。”◎“物业行业场景运用大模型是可以肯定的。但模型不要追求大，越是精准越好。企业必须要独辟蹊径，在有限的模型下追求均值，这是我们要干的事。”

NO.19月一线楼市成交量环比小幅上涨4.1%中指院数据显示，截至9月25日楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨4.17%，其中北京本月涨幅最大，为26.9%，广州环比涨幅次之，为15.0%；上海、深圳则环比...

◎在本届年会上，全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺，中国建筑材料流通协会会长秦占学，广东省房地产行业协会会长王韶，中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，以行业专家视角，共同研讨房地产行业的现在和未来。◎同时，每日经济新闻与房地产行业头部企业以及细分行业的嘉宾代表，共同发起成立雨燕智宣•房地产行业大模型应用合作联盟，展示每经AI技术与地产行业品牌推广、短视频制作发布和媒资库建设方面的强强合作。

◎在本届价值地产年会上，我们特别邀请到全联房地产商会党委常务副书记、秘书长赵正挺，中国建筑材料流通协会会长秦占学，广东省房地产行业协会长王韶，中指研究院常务副院长、中指控股CEO黄瑜，以行业专家视角研讨房地产行业的现在和未来。◎同时，多份重磅报告将在本届价值地产年会上正式发布，包括《2023中国房地产市场趋势白皮书》《2023中国房地产上市公司品牌价值榜TOP100及分析报告》和《2023中国物业上市公司TOP20价值分析报告》。