◎记者分别查询了南京、苏州和无锡的政府官网，截至发稿，均未找到网传的相关政策文件。今日（8月13日）上午，记者分别拨通了南京、苏州和无锡的12345政府服务热线，得到的答复均为“目前没有收到这个政策通知”。

◎“有些从事装修、家具和验房等行业的购房者，向邻居们推荐业务本身无可厚非，但有的人却发展成带着业主集体不接受房屋维修，要求退钱的情况”，合肥当地某房企营销总监在电话中向记者透露，有时候来楼盘反映问题的不完全是业主。

8月12日晚，深圳市房地产中介协会发布关于《关于警惕“零首付”购房风险的郑重提示》，提示中写道，“零首付”不仅不能从根本上解决购房者资金短缺问题，还须借助于首付款高息垫付、虚高评估价骗贷等非常规操作实现，从而大大增加消费者贷款利息...

◎在相关政府部门的协调下，停工达半年之久的“正荣悦珑府”详细施工计划终于盖上了鲜红的公章，开发商已向监管账号共计汇入3000万元资金。

8月11日凌晨，贝壳研究院对日前发布的《2022住房空置率调查报告》致歉并做出说明：本次调研问卷由一线从业人员填写，在实际执行中，填写人的主观判断存在偏差，调研样本和程序不够规范，覆盖范围不够全面，部分调研问卷数据采集有误，导致数据不...

◎通常来说，5%-10%之间的住房空置率是合理的，低于此区间则认为空置率过低，表明住房需求旺盛，潜在需求较高；高于10%则认为空置率过高，表明住房供给过剩，存在库存积压风险。“住房空置率的区域差异，直接反映房地产市场发展的潜力。

◎事实上，两个月的停摆对上海市场的影响仍然很大。2022年前7个月，全市二手房累计成交金额2426亿元，同比下降64%；成交套数7.7万套，同比下降62%。

◎有开发商人士8月9日通过微信向《每日经济新闻》记者表示：“廊坊此次正式解除限购，对市场的提振效果有限。在此之前，一线早就已经执行了。据廊坊一线销售人员表示，客户对政策利好的敏感度很低，甚至已经产生了抗性。”

◎虽然7月新房成交跌入低谷，但佛山也有部分新盘项目取得了不错的销售业绩。据佛山中原地产数据数据，7月份佛山有4个楼盘网签量超过百套。

据中指院统计，2022年1-6月，北京房地产企业销售额TOP20企业中城建发展排名第四，销售额150.4亿元，排在中海（251.1亿元）、首开（227.6亿元）、华润（198.7亿元）之后。

◎如果未来能够针对多子女需求和平原新区出台相应政策，既符合调控思路，也将释放更多刚需和改善需求，更好地促进北京房地产市场平稳健康发展。

◎“这是一项很好的政策，最近很多开发商暴露了一些问题，总体上还是现金流紧张。现在的情况是，很多购房人不敢买房了，怕不能顺利交房，如果这些停工项目成功化解，房地产市场信心肯定会得到进一步提升。”

◎“按照之前的认筹，最低积分是80.96分，但重新接受资料之后，低于80.96分的一般不会来补登记，所以大部分来的人分数会更高，也会拉高整体积分。”

◎“此类做法和此前上海针对临港新片区放松购房政策、广州针对郊区市场落实宽松落户政策等是相似的，说明一线城市都有一些局部的、定向的政策微调。”

◎克尔瑞深圳研究院分析认为，今年深圳出台的房地产政策较少，目前房贷利率已较以往有所下调，下半年是开发商推售楼盘高峰期，预计下半年购房者市场信心有所增强会积极入市。对开发商来说，限价的提高使开发商有了更大利润空间，增强了拿地信心，有利于住宅回归产品本质。

◎据中原监测，目前业主报价指数下跌至25%-30%区间，近7成盘源出现让利行为。本月二手市场整体成交处于相对低迷状态，周度中介网签已经连续多周维持500宗以下低位水平。